부산 부산진구 · 아파트 실거래가
부원맨션 실거래가
부산광역시 부산진구 양정동 406-6
숫자로 본 부원맨션
부원맨션은 부산 부산진구 양정동에 있는 아파트입니다. 1984년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2025년 9월 5일 계약한 전용 79.45㎡ 5층 3억 3,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 0건, 전월세 5건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 7건, 전월세 18건입니다.
2021년 10월 이후 전용 80㎡의 가장 높은 매매가는 2024년 4월 20일 1층 3억 5,000만원입니다. 최근 1년 전월세 5건 가운데 월세가 5건(100%)입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 56㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 1 | - |
| 59㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 1 | - |
| 78㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 1 | - |
| 79㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 2 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 80㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 | - | 0 | 1억 5,000만원 | 1 | 0 |
| 2023년 | 3억 5,000만원 | 1 | 1억 2,000만원 | 1 | 0 |
| 2024년 | 3억 5,000만원 | 1 | 1억원 | 1 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.09.05 | 79.45㎡ | 5층 | 3억 3,000만원 | 중개 |
| 2025.08.07 | 54.42㎡ | 3층 | 1억 7,200만원 | 중개 |
| 2025.07.22 | 84.61㎡ | 4층 | 3억 1,800만원 | 중개 |
| 2024.09.30 | 84.61㎡ | 6층 | 3억 3,500만원 | 중개 |
| 2024.04.20 | 80.52㎡ | 1층 | 3억 5,000만원 | 중개 |
| 2023.06.16 | 83.49㎡ | 4층 | 3억 5,000만원 | 중개 |
| 2023.02.14 | 80.52㎡ | 1층 | 3억 5,000만원 | 직거래 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.27 | 79.45㎡ | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 65만원 | 신규 |
| 2026.06.27 | 79.45㎡ | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 65만원 | 신규 |
| 2026.04.02 | 59.92㎡ | 5층 | 월세 | 6,000만원 / 15만원 | 신규 |
| 2026.03.10 | 56.33㎡ | 2층 | 월세 | 500만원 / 45만원 | 신규 |
| 2025.11.19 | 78.92㎡ | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 65만원 | 신규 |
| 2025.09.20 | 84.61㎡ | 4층 | 월세 | 4,000만원 / 33만원 | 신규 |
| 2025.06.11 | 54.42㎡ | 5층 | 전세 | 1억 7,200만원 | 신규 |
| 2024.10.16 | 80.52㎡ | 4층 | 전세 | 1억원 | 갱신 |
| 2024.07.02 | 56.33㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2024.04.10 | 83.49㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2024.04.02 | 83.49㎡ | 3층 | 전세 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2024.03.28 | 78.92㎡ | 4층 | 전세 | 9,000만원 | 신규 |
| 2024.01.04 | 59.92㎡ | 5층 | 전세 | 8,000만원 | 신규 |
| 2023.04.17 | 80.52㎡ | 4층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2022.10.19 | 79.45㎡ | 4층 | 월세 | 1억 3,000만원 / 17만원 | 신규 |
| 2022.09.30 | 56.16㎡ | 3층 | 월세 | 4,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2022.07.02 | 80.52㎡ | 1층 | 전세 | 1억 5,000만원 | 갱신 |
| 2021.11.22 | 78.92㎡ | 4층 | 전세 | 1억 8,500만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
부원맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2025년 9월 5일 계약한 전용 79.45㎡ 5층 3억 3,000만원입니다.
부원맨션 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
부원맨션 주소와 준공 연도는?
주소는 부산광역시 부산진구 양정동 406-6(중앙대로941번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1984년입니다.
부원맨션 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 80㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2024년 4월 20일 1층 3억 5,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
양정동 다른 단지
양정동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 양정포레힐즈스위첸1단지 | 2024 | 6억 9,900만원 (26.11) | 140 | 80 | 60% |
| 현대1차 | 1997 | 3억 4,500만원 (26.10) | 89 | 78 | 76% |
| 현대2차 | 1998 | 4억원 (26.10) | 98 | 54 | 70% |
| 두산위브더제니스센트럴양정 | 2025 | - | 0 | 97 | - |
| 양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지) | 2025 | 7억 2,000만원 (26.10) | 13 | 34 | 56% |
| 대원칸타빌멤버스 | 2006 | 4억 2,000만원 (26.10) | 28 | 17 | - |
| 양정이즈카운티 | 2020 | 2억 9,000만원 (26.11) | 21 | 18 | 81% |
| 마레블루 | 2021 | - | 0 | 32 | - |
| 양정역퀸즈팰리스 | 2017 | 2억 6,100만원 (26.10) | 18 | 11 | 87% |
| 양정클래스원 | 2016 | 1억 9,500만원 (26.07) | 7 | 12 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법