부산 부산진구 · 아파트 실거래가
세원수아파트 실거래가
부산광역시 부산진구 당감동 70-5
숫자로 본 세원수아파트
세원수아파트는 부산 부산진구 당감동에 있는 아파트입니다. 2016년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 4월 14일 계약한 전용 72.97㎡ 14층 2억 6,600만원입니다. 최근 1년 동안 매매 4건, 전월세 2건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 22건, 전월세 16건입니다.
전용 55㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 1억 9,700만원으로, 그 전 1년(1억 9,900만원)보다 1% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 55㎡의 가장 높은 매매가는 2023년 4월 21일 5층 2억 3,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,205만원입니다. 부산진구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 222개 단지 가운데 111번째로 높습니다. 당감동 26개 단지의 중앙값은 약 991만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 55㎡ | 1억 9,700만원 | 1억 9,700만원 ~ 2억 600만원 | 3 | - | 0 | 2 | - |
| 72㎡ | 2억 6,600만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 55㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 2억 1,000만원 | 1 | 2억원 | 1 | 0 |
| 2022년 | 2억 1,600만원 | 2 | 2억원 | 1 | 1 |
| 2023년 | 2억 2,000만원 | 2 | - | 0 | 1 |
| 2024년 | 2억 1,800만원 | 1 | 1억 7,000만원 | 1 | 1 |
| 2025년 | 2억원 | 3 | 1억 7,500만원 | 1 | 1 |
| 2026년 | 1억 9,700만원 | 2 | - | 0 | 2 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.14 | 72.97㎡ | 14층 | 2억 6,600만원 | 중개 |
| 2026.02.06 | 55.83㎡ | 5층 | 1억 9,700만원 | 중개 |
| 2026.01.19 | 55.83㎡ | 5층 | 1억 9,700만원 | 직거래 |
| 2025.12.26 | 55.83㎡ | 14층 | 2억 600만원 | 중개 |
| 2025.06.05 | 72.97㎡ | 9층 | 2억 5,300만원 | 중개 |
| 2025.06.04 | 77.60㎡ | 8층 | 2억 7,250만원 | 중개 |
| 2025.05.22 | 55.83㎡ | 13층 | 2억원 | 중개 |
| 2025.05.21 | 55.83㎡ | 9층 | 1억 9,800만원 | 중개 |
| 2025.05.21 | 72.97㎡ | 5층 | 2억 5,500만원 | 중개 |
| 2025.05.01 | 72.97㎡ | 6층 | 2억 5,800만원 | 중개 |
| 2025.01.10 | 72.97㎡ | 15층 | 2억 8,000만원 | 직거래 |
| 2024.03.29 | 55.83㎡ | 11층 | 2억 1,800만원 | 중개 |
| 2023.07.01 | 55.83㎡ | 6층 | 2억 1,000만원 | 중개 |
| 2023.05.03 | 77.60㎡ | 13층 | 2억 8,000만원 | 중개 |
| 2023.04.21 | 55.83㎡ | 5층 | 2억 3,000만원 | 직거래 |
| 2022.06.17 | 77.60㎡ | 4층 | 2억 8,000만원 | 중개 |
| 2022.05.31 | 72.97㎡ | 2층 | 2억 7,800만원 | 중개 |
| 2022.03.25 | 55.83㎡ | 10층 | 2억 2,200만원 | 중개 |
| 2022.03.15 | 55.83㎡ | 9층 | 2억 1,000만원 | 중개 |
| 2022.02.07 | 72.97㎡ | 14층 | 2억 8,900만원 | 중개 |
| 2021.12.10 | 77.60㎡ | 8층 | 2억 8,800만원 | 중개 |
| 2021.11.11 | 55.83㎡ | 6층 | 2억 1,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.01 | 55.83㎡ | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2026.03.05 | 55.83㎡ | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 75만원 | 신규 |
| 2025.09.01 | 55.83㎡ | 7층 | 전세 | 1억 7,500만원 | 신규 |
| 2025.02.20 | 55.83㎡ | 5층 | 월세 | 4,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2024.09.04 | 72.97㎡ | 15층 | 전세 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2024.09.04 | 72.97㎡ | 15층 | 전세 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2024.08.20 | 55.83㎡ | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2024.05.11 | 55.83㎡ | 8층 | 전세 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2023.11.15 | 77.60㎡ | 13층 | 월세 | 3,000만원 / 80만원 | 신규 |
| 2023.03.06 | 72.97㎡ | 9층 | 전세 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2023.02.02 | 55.83㎡ | 13층 | 월세 | 1억 6,000만원 / 6만원 | 신규 |
| 2022.02.10 | 55.83㎡ | 5층 | 월세 | 4,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2022.01.10 | 55.83㎡ | 10층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2021.11.08 | 55.83㎡ | 6층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2021.10.08 | 77.60㎡ | 13층 | 전세 | 2억 4,150만원 | 갱신 |
| 2021.10.08 | 77.60㎡ | 13층 | 전세 | 2억 4,150만원 | - |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
세원수아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 4월 14일 계약한 전용 72.97㎡ 14층 2억 6,600만원입니다.
세원수아파트 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
세원수아파트 주소와 준공 연도는?
주소는 부산광역시 부산진구 당감동 70-5(가야대로703번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2016년입니다.
세원수아파트 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 55㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2023년 4월 21일 5층 2억 3,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
당감동 다른 단지
당감동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 개금주공3단지 | 1989 | 1억 7,500만원 (26.10) | 57 | 275 | 73% |
| 서면비스타동원 | 2024 | 4억 3,000만원 (26.11) | 48 | 67 | 68% |
| 백양푸른채 | 1999 | 1억 4,800만원 (26.11) | 48 | 42 | 93% |
| 서면2차봄여름가을겨울 | 2019 | 3억 2,000만원 (26.09) | 50 | 40 | 76% |
| 백양뜨란채,주공아파트(1단지) | 1999 | 1억 4,300만원 (26.09) | 31 | 34 | 88% |
| 삼익아파트 | 1978 | 2억 5,000만원 (26.10) | 12 | 44 | 41% |
| 국제백양 | 1995 | 1억 1,500만원 (26.11) | 36 | 15 | 90% |
| 동일스위트 | 2005 | 2억 500만원 (26.10) | 34 | 13 | 87% |
| 태화현대2 | 1996 | 3억 3,500만원 (26.11) | 28 | 18 | 75% |
| 태화현대1 | 1996 | 2억 9,700만원 (26.07) | 16 | 21 | 78% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법