부산 부산진구 · 아파트 실거래가

세원수아파트 실거래가

부산광역시 부산진구 당감동 70-5

2016년준공 (10년차)
2억 6,600만원최근 매매 2026.04.14 · 전용 72㎡
4건최근 1년 매매
2건최근 1년 전월세

숫자로 본 세원수아파트

세원수아파트는 부산 부산진구 당감동에 있는 아파트입니다. 2016년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 4월 14일 계약한 전용 72.97㎡ 14층 2억 6,600만원입니다. 최근 1년 동안 매매 4건, 전월세 2건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 22건, 전월세 16건입니다.

전용 55㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 1억 9,700만원으로, 그 전 1년(1억 9,900만원)보다 1% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 55㎡의 가장 높은 매매가는 2023년 4월 21일 5층 2억 3,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,205만원입니다. 부산진구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 222개 단지 가운데 111번째로 높습니다. 당감동 26개 단지의 중앙값은 약 991만원입니다.

면적별 실거래가와 전세가율

전용면적매매 중앙값매매 범위매매 건수전세 중앙값전세 건수월세 건수전세가율
55㎡1억 9,700만원1억 9,700만원 ~ 2억 600만원3-02-
72㎡2억 6,600만원-1-00-

2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.

전용 55㎡ 연도별 실거래가

이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.

1.6억1.9억2.1억2.4억20222023202420252026
매매전세분기별 중앙값. 거래가 없는 분기는 건너뜁니다.
계약 연도매매 중앙값매매전세 중앙값전세월세
2021년 (10월부터)2억 1,000만원12억원10
2022년2억 1,600만원22억원11
2023년2억 2,000만원2-01
2024년2억 1,800만원11억 7,000만원11
2025년2억원31억 7,500만원11
2026년1억 9,700만원2-02

최근 매매

계약일전용면적층금액거래
2026.04.1472.97㎡14층2억 6,600만원중개
2026.02.0655.83㎡5층1억 9,700만원중개
2026.01.1955.83㎡5층1억 9,700만원직거래
2025.12.2655.83㎡14층2억 600만원중개
2025.06.0572.97㎡9층2억 5,300만원중개
2025.06.0477.60㎡8층2억 7,250만원중개
2025.05.2255.83㎡13층2억원중개
2025.05.2155.83㎡9층1억 9,800만원중개
2025.05.2172.97㎡5층2억 5,500만원중개
2025.05.0172.97㎡6층2억 5,800만원중개
2025.01.1072.97㎡15층2억 8,000만원직거래
2024.03.2955.83㎡11층2억 1,800만원중개
2023.07.0155.83㎡6층2억 1,000만원중개
2023.05.0377.60㎡13층2억 8,000만원중개
2023.04.2155.83㎡5층2억 3,000만원직거래
2022.06.1777.60㎡4층2억 8,000만원중개
2022.05.3172.97㎡2층2억 7,800만원중개
2022.03.2555.83㎡10층2억 2,200만원중개
2022.03.1555.83㎡9층2억 1,000만원중개
2022.02.0772.97㎡14층2억 8,900만원중개
2021.12.1077.60㎡8층2억 8,800만원중개
2021.11.1155.83㎡6층2억 1,000만원중개

최근 전월세

계약일전용면적층구분보증금 / 월세계약
2026.04.0155.83㎡5층월세2,000만원 / 70만원신규
2026.03.0555.83㎡8층월세1,000만원 / 75만원신규
2025.09.0155.83㎡7층전세1억 7,500만원신규
2025.02.2055.83㎡5층월세4,000만원 / 60만원신규
2024.09.0472.97㎡15층전세2억 2,000만원신규
2024.09.0472.97㎡15층전세2억 2,000만원신규
2024.08.2055.83㎡8층월세1,000만원 / 70만원신규
2024.05.1155.83㎡8층전세1억 7,000만원신규
2023.11.1577.60㎡13층월세3,000만원 / 80만원신규
2023.03.0672.97㎡9층전세2억 3,000만원신규
2023.02.0255.83㎡13층월세1억 6,000만원 / 6만원신규
2022.02.1055.83㎡5층월세4,000만원 / 60만원신규
2022.01.1055.83㎡10층전세2억원신규
2021.11.0855.83㎡6층전세2억원신규
2021.10.0877.60㎡13층전세2억 4,150만원갱신
2021.10.0877.60㎡13층전세2억 4,150만원-

위치와 원본 자료

자주 묻는 질문

세원수아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근에 신고된 매매는 2026년 4월 14일 계약한 전용 72.97㎡ 14층 2억 6,600만원입니다.

세원수아파트 전세가율은 얼마인가요?

최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.

세원수아파트 주소와 준공 연도는?

주소는 부산광역시 부산진구 당감동 70-5(가야대로703번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2016년입니다.

세원수아파트 최고가는 얼마인가요?

2021년 10월 이후 신고된 전용 55㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2023년 4월 21일 5층 2억 3,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.

당감동 다른 단지

당감동 전체
단지준공최근 매매1년 매매1년 전월세전세가율
개금주공3단지19891억 7,500만원 (26.10)5727573%
서면비스타동원20244억 3,000만원 (26.11)486768%
백양푸른채19991억 4,800만원 (26.11)484293%
서면2차봄여름가을겨울20193억 2,000만원 (26.09)504076%
백양뜨란채,주공아파트(1단지)19991억 4,300만원 (26.09)313488%
삼익아파트19782억 5,000만원 (26.10)124441%
국제백양19951억 1,500만원 (26.11)361590%
동일스위트20052억 500만원 (26.10)341387%
태화현대219963억 3,500만원 (26.11)281875%
태화현대119962억 9,700만원 (26.07)162178%

자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법