부산 부산진구 · 아파트 실거래가
해오름2차 실거래가
부산광역시 부산진구 부전동 674-1
숫자로 본 해오름2차
해오름2차는 부산 부산진구 부전동에 있는 아파트입니다. 2004년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 3월 20일 계약한 전용 70.72㎡ 9층 1억 9,000만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 2건, 전월세 1건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 5건, 전월세 5건입니다.
2021년 10월 이후 전용 69㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 11월 20일 5층 2억 4,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 923만원입니다. 부전동 17개 단지의 중앙값은 약 878만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 69㎡ | - | - | 0 | 1억 4,800만원 | 1 | 0 | - |
| 70㎡ | 1억 9,750만원 | 1억 9,000만원 ~ 2억 500만원 | 2 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 69㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 2억 4,000만원 | 1 | 2억원 | 1 | 0 |
| 2023년 | - | 0 | - | 0 | 2 |
| 2024년 | 2억 500만원 | 1 | - | 0 | 1 |
| 2025년 | 1억 7,000만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2026년 | - | 0 | 1억 4,800만원 | 1 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.20 | 70.72㎡ | 9층 | 1억 9,000만원 | 직거래 |
| 2026.02.19 | 70.72㎡ | 10층 | 2억 500만원 | 직거래 |
| 2025.02.21 | 69.48㎡ | 4층 | 1억 7,000만원 | 직거래 |
| 2024.01.06 | 69.48㎡ | 11층 | 2억 500만원 | 중개 |
| 2021.11.20 | 69.48㎡ | 5층 | 2억 4,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 69.48㎡ | 8층 | 전세 | 1억 4,800만원 | 신규 |
| 2024.10.09 | 69.48㎡ | 8층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 10만원 | 신규 |
| 2023.02.21 | 69.48㎡ | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2023.02.11 | 69.48㎡ | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2021.10.30 | 69.48㎡ | 8층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
해오름2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 3월 20일 계약한 전용 70.72㎡ 9층 1억 9,000만원입니다 (직거래).
해오름2차 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
해오름2차 주소와 준공 연도는?
주소는 부산광역시 부산진구 부전동 674-1(신천대로165번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2004년입니다.
해오름2차 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 69㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2021년 11월 20일 5층 2억 4,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
부전동 다른 단지
부전동 전체자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법