부산 부산진구 · 아파트 실거래가
시청역중앙하이츠 실거래가
부산광역시 부산진구 양정동 145-5
2024년준공 (2년차)
3억 4,581만원최근 매매 2025.02.19 · 전용 44㎡
0건최근 1년 매매
4건최근 1년 전월세
숫자로 본 시청역중앙하이츠
시청역중앙하이츠는 부산 부산진구 양정동에 있는 아파트입니다. 2024년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2025년 2월 19일 계약한 전용 44.05㎡ 13층 3억 4,581만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 0건, 전월세 4건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 1건, 전월세 27건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 44㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 1 | - |
| 45㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 1 | - |
| 49㎡ | - | - | 0 | 2억 7,000만원 | 1 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 44㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024년 | - | 0 | 2억 4,700만원 | 5 | 2 |
| 2025년 | 3억 4,581만원 | 1 | 6,000만원 | 3 | 2 |
| 2026년 | - | 0 | - | 0 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.02.19 | 44.05㎡ | 13층 | 3억 4,581만원 | 직거래 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 49.92㎡ | 11층 | 전세 | 2억 7,000만원 | 갱신 |
| 2026.09.22 | 45.16㎡ | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2026.08.22 | 44.05㎡ | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 95만원 | 신규 |
| 2026.01.06 | 49.92㎡ | 14층 | 월세 | 2억 2,000만원 / 20만원 | 신규 |
| 2025.08.10 | 45.16㎡ | 20층 | 월세 | 5,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2025.08.07 | 45.16㎡ | 10층 | 월세 | 2,800만원 / 90만원 | 신규 |
| 2025.06.12 | 44.05㎡ | 20층 | 전세 | 6,000만원 | 신규 |
| 2025.06.11 | 44.05㎡ | 16층 | 전세 | 2,500만원 | 신규 |
| 2025.06.11 | 44.05㎡ | 15층 | 전세 | 6,000만원 | 신규 |
| 2025.06.11 | 45.16㎡ | 16층 | 전세 | 6,000만원 | 신규 |
| 2025.05.29 | 45.16㎡ | 15층 | 월세 | 2,500만원 / 25만원 | 신규 |
| 2025.04.26 | 44.05㎡ | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2025.04.15 | 44.05㎡ | 18층 | 월세 | 3,000만원 / 80만원 | 신규 |
| 2024.12.18 | 44.05㎡ | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 95만원 | 신규 |
| 2024.10.06 | 49.92㎡ | 11층 | 전세 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2024.08.08 | 44.05㎡ | 12층 | 전세 | 2억 4,700만원 | 신규 |
| 2024.08.05 | 44.05㎡ | 2층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2024.07.24 | 44.05㎡ | 18층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2024.07.10 | 44.05㎡ | 12층 | 전세 | 2억 4,700만원 | 신규 |
| 2024.07.10 | 44.05㎡ | 12층 | 전세 | 2억 4,700만원 | 신규 |
| 2024.07.09 | 49.92㎡ | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2024.05.09 | 45.16㎡ | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2024.04.15 | 44.05㎡ | 19층 | 월세 | 4,000만원 / 80만원 | 신규 |
| 2024.03.25 | 45.16㎡ | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 85만원 | 신규 |
| 2024.03.21 | 49.92㎡ | 13층 | 전세 | 2억 5,500만원 | 신규 |
| 2024.03.18 | 49.92㎡ | 8층 | 월세 | 500만원 / 115만원 | 신규 |
| 2024.02.29 | 45.16㎡ | 10층 | 전세 | 2억 5,000만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
시청역중앙하이츠 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2025년 2월 19일 계약한 전용 44.05㎡ 13층 3억 4,581만원입니다 (직거래).
시청역중앙하이츠 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
시청역중앙하이츠 주소와 준공 연도는?
주소는 부산광역시 부산진구 양정동 145-5(중앙대로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2024년입니다.
양정동 다른 단지
양정동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 양정포레힐즈스위첸1단지 | 2024 | 6억 9,900만원 (26.11) | 140 | 80 | 60% |
| 현대1차 | 1997 | 3억 4,500만원 (26.10) | 89 | 78 | 76% |
| 현대2차 | 1998 | 4억원 (26.10) | 98 | 54 | 70% |
| 두산위브더제니스센트럴양정 | 2025 | - | 0 | 97 | - |
| 양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지) | 2025 | 7억 2,000만원 (26.10) | 13 | 34 | 56% |
| 대원칸타빌멤버스 | 2006 | 4억 2,000만원 (26.10) | 28 | 17 | - |
| 양정이즈카운티 | 2020 | 2억 9,000만원 (26.11) | 21 | 18 | 81% |
| 마레블루 | 2021 | - | 0 | 32 | - |
| 양정역퀸즈팰리스 | 2017 | 2억 6,100만원 (26.10) | 18 | 11 | 87% |
| 양정클래스원 | 2016 | 1억 9,500만원 (26.07) | 7 | 12 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법