부산 부산진구 · 아파트 실거래가
굿모닝뷰 실거래가
부산광역시 부산진구 양정동 388-2
숫자로 본 굿모닝뷰
굿모닝뷰는 부산 부산진구 양정동에 있는 아파트입니다. 2016년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 23일 계약한 전용 73.04㎡ 5층 2억 3,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 5건, 전월세 3건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 18건, 전월세 28건입니다.
전용 73㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 2억 1,000만원으로, 그 전 1년(2억 4,500만원)보다 14.3% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 73㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 3월 21일 9층 2억 5,800만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 2,800만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,057만원입니다. 부산진구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 222개 단지 가운데 141번째로 높습니다. 양정동 25개 단지의 중앙값은 약 1,315만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 54㎡ | 1억 9,900만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
| 62㎡ | 1억 9,900만원 | - | 1 | - | 0 | 1 | - |
| 69㎡ | 1억 7,500만원 | - | 1 | 1억 7,300만원 | 1 | 0 | - |
| 73㎡ | 2억 1,000만원 | 1억 9,000만원 ~ 2억 3,000만원 | 2 | - | 0 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 73㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | 2억 2,000만원 | 3 | 0 |
| 2022년 | 2억 5,800만원 | 1 | 2억 1,500만원 | 2 | 0 |
| 2023년 | - | 0 | 2억 550만원 | 4 | 2 |
| 2024년 | 2억 5,000만원 | 3 | - | 0 | 2 |
| 2025년 | 2억 4,500만원 | 2 | - | 0 | 2 |
| 2026년 | 2억 1,000만원 | 2 | - | 0 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 73.04㎡ | 5층 | 2억 3,000만원 | 중개 |
| 2026.08.24 | 54.88㎡ | 9층 | 1억 9,900만원 | 중개 |
| 2026.08.18 | 73.04㎡ | 9층 | 1억 9,000만원 | 직거래 |
| 2026.06.08 | 62.22㎡ | 9층 | 1억 9,900만원 | 중개 |
| 2026.01.08 | 69.90㎡ | 4층 | 1억 7,500만원 | 직거래 |
| 2025.10.01 | 54.88㎡ | 11층 | 2억원 | 중개 |
| 2025.07.01 | 73.04㎡ | 10층 | 2억 4,000만원 | 중개 |
| 2025.06.05 | 54.88㎡ | 14층 | 1억 7,500만원 | 중개 |
| 2025.05.08 | 69.90㎡ | 6층 | 2억원 | 직거래 |
| 2025.01.23 | 73.04㎡ | 6층 | 2억 5,000만원 | 중개 |
| 2024.10.15 | 73.04㎡ | 12층 | 2억 4,000만원 | 중개 |
| 2024.08.24 | 73.04㎡ | 11층 | 2억 5,000만원 | 중개 |
| 2024.07.12 | 73.04㎡ | 14층 | 2억 5,000만원 | 중개 |
| 2023.08.26 | 54.88㎡ | 4층 | 1억 9,300만원 | 중개 |
| 2023.05.10 | 54.88㎡ | 9층 | 1억 7,000만원 | 직거래 |
| 2023.01.30 | 69.90㎡ | 6층 | 2억 3,500만원 | 중개 |
| 2022.03.21 | 73.04㎡ | 9층 | 2억 5,800만원 | 중개 |
| 2022.03.21 | 62.22㎡ | 8층 | 2억 2,500만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.20 | 62.22㎡ | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 78만원 | 신규 |
| 2026.05.14 | 73.04㎡ | 13층 | 월세 | 3,000만원 / 80만원 | 신규 |
| 2026.01.17 | 69.90㎡ | 7층 | 전세 | 1억 7,300만원 | 신규 |
| 2025.10.18 | 73.04㎡ | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 80만원 | 신규 |
| 2025.10.03 | 69.90㎡ | 5층 | 전세 | 1억 6,800만원 | 신규 |
| 2025.10.03 | 69.90㎡ | 5층 | 전세 | 1억 6,800만원 | 신규 |
| 2025.06.07 | 73.04㎡ | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 80만원 | 신규 |
| 2024.10.24 | 73.04㎡ | 13층 | 월세 | 3,500만원 / 75만원 | 신규 |
| 2024.10.24 | 73.04㎡ | 13층 | 월세 | 3,500만원 / 75만원 | 신규 |
| 2024.08.23 | 54.88㎡ | 9층 | 월세 | 4,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2024.08.23 | 54.88㎡ | 9층 | 월세 | 4,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2024.08.21 | 69.90㎡ | 5층 | 전세 | 1억 7,900만원 | 갱신 |
| 2024.05.27 | 62.22㎡ | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 75만원 | 신규 |
| 2024.05.04 | 62.22㎡ | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2023.12.16 | 73.04㎡ | 5층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2023.12.16 | 73.04㎡ | 5층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2023.10.03 | 73.04㎡ | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 75만원 | 신규 |
| 2023.10.03 | 73.04㎡ | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 75만원 | - |
| 2023.05.16 | 73.04㎡ | 10층 | 전세 | 2억 1,100만원 | 갱신 |
| 2023.05.16 | 73.04㎡ | 10층 | 전세 | 2억 1,500만원 | 갱신 |
| 2022.12.29 | 73.04㎡ | 6층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2022.11.22 | 62.22㎡ | 6층 | 전세 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2022.11.22 | 62.22㎡ | 6층 | 전세 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2022.09.13 | 69.90㎡ | 5층 | 전세 | 2억 1,000만원 | 갱신 |
| 2022.06.29 | 73.04㎡ | 11층 | 전세 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2021.11.20 | 73.04㎡ | 5층 | 전세 | 2억원 | 갱신 |
| 2021.11.11 | 73.04㎡ | 12층 | 전세 | 2억 2,000만원 | 신규 |
| 2021.11.11 | 73.04㎡ | 12층 | 전세 | 2억 2,000만원 | - |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
굿모닝뷰 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 23일 계약한 전용 73.04㎡ 5층 2억 3,000만원입니다.
굿모닝뷰 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
굿모닝뷰 주소와 준공 연도는?
주소는 부산광역시 부산진구 양정동 388-2(거제대로60번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2016년입니다.
굿모닝뷰 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 73㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 3월 21일 9층 2억 5,800만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
양정동 다른 단지
양정동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 양정포레힐즈스위첸1단지 | 2024 | 6억 9,900만원 (26.11) | 140 | 80 | 60% |
| 현대1차 | 1997 | 3억 4,500만원 (26.10) | 89 | 78 | 76% |
| 현대2차 | 1998 | 4억원 (26.10) | 98 | 54 | 70% |
| 두산위브더제니스센트럴양정 | 2025 | - | 0 | 97 | - |
| 양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지) | 2025 | 7억 2,000만원 (26.10) | 13 | 34 | 56% |
| 대원칸타빌멤버스 | 2006 | 4억 2,000만원 (26.10) | 28 | 17 | - |
| 양정이즈카운티 | 2020 | 2억 9,000만원 (26.11) | 21 | 18 | 81% |
| 마레블루 | 2021 | - | 0 | 32 | - |
| 양정역퀸즈팰리스 | 2017 | 2억 6,100만원 (26.10) | 18 | 11 | 87% |
| 양정클래스원 | 2016 | 1억 9,500만원 (26.07) | 7 | 12 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법