부산 부산진구 · 아파트 실거래가
연지우성스마트시티뷰 실거래가
부산광역시 부산진구 연지동 42-4
숫자로 본 연지우성스마트시티뷰
연지우성스마트시티뷰는 부산 부산진구 연지동에 있는 아파트입니다. 2020년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 12일 계약한 전용 84.98㎡ 6층 4억 4,900만원입니다. 최근 1년 동안 매매 2건, 전월세 11건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 13건, 전월세 52건입니다.
전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 4억 4,950만원으로, 그 전 1년(4억 6,250만원)보다 2.8% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2025년 1월 8일 8층 4억 8,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 3,100만원 낮습니다. 최근 1년 전월세 11건 가운데 월세가 1건(9%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 3건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 73㎡ | - | - | 0 | 2억 8,000만원 | 7 | 0 | - |
| 84㎡ | 4억 4,950만원 | 4억 4,900만원 ~ 4억 5,000만원 | 2 | 2억 9,400만원 | 3 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 | 4억 5,500만원 | 1 | 2억 9,000만원 | 5 | 3 |
| 2023년 | 3억 9,800만원 | 1 | 2억 5,000만원 | 7 | 1 |
| 2024년 | 3억 6,000만원 | 1 | 2억 6,000만원 | 5 | 1 |
| 2025년 | 4억 6,250만원 | 2 | 3억원 | 4 | 2 |
| 2026년 | 4억 4,950만원 | 2 | 2억 9,400만원 | 3 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 84.98㎡ | 6층 | 4억 4,900만원 | 중개 |
| 2026.02.03 | 84.74㎡ | 19층 | 4억 5,000만원 | 직거래 |
| 2025.07.01 | 84.98㎡ | 21층 | 4억 4,500만원 | 중개 |
| 2025.01.08 | 84.98㎡ | 8층 | 4억 8,000만원 | 중개 |
| 2024.10.16 | 73.27㎡ | 8층 | 3억 1,500만원 | 중개 |
| 2024.07.26 | 84.74㎡ | 6층 | 3억 6,000만원 | 직거래 |
| 2024.06.03 | 73.27㎡ | 19층 | 3억 3,400만원 | 중개 |
| 2023.09.20 | 84.74㎡ | 17층 | 3억 9,800만원 | 중개 |
| 2023.07.10 | 73.27㎡ | 13층 | 3억 5,000만원 | 중개 |
| 2023.05.27 | 73.27㎡ | 7층 | 3억 900만원 | 중개 |
| 2023.03.10 | 73.27㎡ | 17층 | 3억 3,500만원 | 중개 |
| 2022.09.29 | 84.74㎡ | 11층 | 4억 5,500만원 | 중개 |
| 2022.09.09 | 73.27㎡ | 14층 | 3억 2,700만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.26 | 73.27㎡ | 11층 | 전세 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.10.19 | 73.27㎡ | 10층 | 전세 | 2억 8,000만원 | 갱신 |
| 2026.10.17 | 84.74㎡ | 12층 | 전세 | 2억 9,000만원 | 갱신 |
| 2026.10.09 | 73.27㎡ | 18층 | 전세 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.09.19 | 84.98㎡ | 10층 | 월세 | 5,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2026.07.02 | 73.27㎡ | 21층 | 전세 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.07.02 | 73.27㎡ | 21층 | 전세 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.03.18 | 73.27㎡ | 14층 | 전세 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.18 | 73.27㎡ | 14층 | 전세 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.07 | 84.74㎡ | 6층 | 전세 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.01.10 | 84.98㎡ | 5층 | 전세 | 2억 9,400만원 | 갱신 |
| 2025.10.02 | 84.98㎡ | 20층 | 전세 | 3억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.08.23 | 84.98㎡ | 21층 | 월세 | 2억원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.08.16 | 84.74㎡ | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 90만원 | 신규 |
| 2025.07.16 | 84.74㎡ | 5층 | 전세 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.03.09 | 84.98㎡ | 9층 | 전세 | 3억 2,000만원 | 갱신 |
| 2025.02.22 | 84.74㎡ | 11층 | 전세 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2024.12.12 | 84.74㎡ | 16층 | 월세 | 4,000만원 / 80만원 | 신규 |
| 2024.10.31 | 73.27㎡ | 11층 | 전세 | 2억 5,500만원 | 신규 |
| 2024.10.29 | 73.27㎡ | 10층 | 전세 | 2억 7,000만원 | 신규 |
| 2024.10.24 | 84.98㎡ | 17층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2024.10.07 | 73.27㎡ | 16층 | 전세 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2024.04.13 | 84.74㎡ | 6층 | 전세 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2024.04.13 | 84.74㎡ | 6층 | 전세 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2024.02.19 | 73.27㎡ | 15층 | 월세 | 3,000만원 / 90만원 | 신규 |
| 2024.01.30 | 84.74㎡ | 7층 | 전세 | 3억원 | 갱신 |
| 2024.01.21 | 73.27㎡ | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 80만원 | 신규 |
| 2024.01.21 | 73.27㎡ | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 80만원 | 신규 |
| 2024.01.06 | 84.74㎡ | 19층 | 전세 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2023.12.23 | 84.98㎡ | 5층 | 전세 | 2억 8,000만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 52건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
연지우성스마트시티뷰 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 12일 계약한 전용 84.98㎡ 6층 4억 4,900만원입니다.
연지우성스마트시티뷰 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
연지우성스마트시티뷰 주소와 준공 연도는?
주소는 부산광역시 부산진구 연지동 42-4(동평로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2020년입니다.
연지우성스마트시티뷰 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2025년 1월 8일 8층 4억 8,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
연지동 다른 단지
연지동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 래미안어반파크1단지 | 2022 | 7억 5,300만원 (26.10) | 145 | 183 | 57% |
| 연지자이2차 | 2011 | 5억원 (26.11) | 68 | 13 | 65% |
| 래미안어반파크2단지 | 2022 | 1억 8,100만원 (25.12) | 25 | 30 | 104% |
| 세동한신 | 1995 | 2억 1,000만원 (26.10) | 27 | 15 | 89% |
| 연지2청구 | 2002 | 1억 5,300만원 (26.11) | 25 | 16 | 86% |
| 화인 | 1996 | 1억 4,700만원 (26.10) | 20 | 16 | 79% |
| 연지자이 | 2007 | 4억 4,000만원 (26.10) | 16 | 15 | 72% |
| 청구 | 2000 | 2억 1,900만원 (26.11) | 19 | 8 | 92% |
| 로얄 | 1986 | 2억 500만원 (26.10) | 10 | 16 | 55% |
| 한신타워 | 1994 | 2억 3,000만원 (26.10) | 20 | 4 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법