사직KCC스위첸1단지 실거래가

사직KCC스위첸1단지는 부산 동래구 사직동에 있는 아파트입니다. 2016년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 16일 계약한 전용 60.00㎡ 26층 5억원입니다. 최근 1년 동안 매매 20건, 전월세 27건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 102건, 전월세 206건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 7억 850만원으로, 그 전 1년(6억 5,500만원)보다 8.2% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 1월 22일 27층 7억 9,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,946만원입니다. 동래구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 162개 단지 가운데 15번째로 높습니다. 사직동 30개 단지의 중앙값은 약 1,894만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 65%입니다. 동래구 단지들의 중앙값 66%보다 1%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 27건 가운데 월세가 10건(37%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 12건입니다.