부산 동래구 · 아파트 실거래가
동래효산벨뷰 실거래가
부산광역시 동래구 온천동 1249-2
숫자로 본 동래효산벨뷰
동래효산벨뷰는 부산 동래구 온천동에 있는 아파트입니다. 2020년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 11월 3일 계약한 전용 67.76㎡ 10층 3억 6,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 3건, 전월세 0건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 10건, 전월세 16건입니다.
2021년 10월 이후 전용 67㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 10월 22일 12층 3억 9,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 3,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,732만원입니다. 동래구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 162개 단지 가운데 69번째로 높습니다. 온천동 71개 단지의 중앙값은 약 1,207만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 67㎡ | 3억 5,750만원 | 3억 5,500만원 ~ 3억 6,000만원 | 2 | - | 0 | 0 | - |
| 68㎡ | 3억 2,000만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 67㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 3억 8,570만원 | 3 | - | 0 | 0 |
| 2022년 | - | 0 | - | 0 | 1 |
| 2023년 | 2억 8,000만원 | 1 | - | 0 | 1 |
| 2024년 | - | 0 | - | 0 | 4 |
| 2025년 | - | 0 | - | 0 | 2 |
| 2026년 | 3억 5,750만원 | 2 | - | 0 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.11.03 | 67.76㎡ | 10층 | 3억 6,000만원 | 중개 |
| 2026.06.20 | 68.01㎡ | 15층 | 3억 2,000만원 | 중개 |
| 2026.06.02 | 67.76㎡ | 14층 | 3억 5,500만원 | 중개 |
| 2025.02.15 | 64.88㎡ | 13층 | 3억 2,000만원 | 중개 |
| 2023.03.27 | 67.76㎡ | 11층 | 2억 8,000만원 | 중개 |
| 2021.12.11 | 67.76㎡ | 5층 | 3억 5,970만원 | 직거래 |
| 2021.10.22 | 67.76㎡ | 12층 | 3억 9,000만원 | 중개 |
| 2021.10.12 | 67.76㎡ | 10층 | 3억 8,570만원 | 중개 |
| 2021.10.08 | 68.01㎡ | 16층 | 3억 8,730만원 | 중개 |
| 2021.10.01 | 64.88㎡ | 8층 | 3억 4,500만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.08.09 | 68.01㎡ | 11층 | 전세 | 2억 5,800만원 | 신규 |
| 2025.02.25 | 67.76㎡ | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2025.02.25 | 67.76㎡ | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2024.12.12 | 67.76㎡ | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 90만원 | 신규 |
| 2024.12.12 | 67.76㎡ | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 90만원 | 신규 |
| 2024.12.05 | 67.76㎡ | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 90만원 | 신규 |
| 2024.12.05 | 67.76㎡ | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 90만원 | 신규 |
| 2024.06.12 | 68.01㎡ | 15층 | 전세 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2024.05.13 | 68.01㎡ | 15층 | 전세 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2024.05.13 | 68.01㎡ | 15층 | 전세 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2023.10.19 | 67.76㎡ | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2022.07.27 | 68.01㎡ | 14층 | 전세 | 2억 5,200만원 | 갱신 |
| 2022.07.27 | 68.01㎡ | 14층 | 전세 | 2억 5,200만원 | - |
| 2022.07.16 | 67.76㎡ | 14층 | 월세 | 4,000만원 / 90만원 | 신규 |
| 2022.03.30 | 68.01㎡ | 15층 | 전세 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2021.12.19 | 64.88㎡ | 5층 | 전세 | 2억 5,000만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
동래효산벨뷰 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 11월 3일 계약한 전용 67.76㎡ 10층 3억 6,000만원입니다.
동래효산벨뷰 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
동래효산벨뷰 주소와 준공 연도는?
주소는 부산광역시 동래구 온천동 1249-2(아시아드대로231번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2020년입니다.
동래효산벨뷰 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 67㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2021년 10월 22일 12층 3억 9,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
온천동 다른 단지
온천동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 동래래미안아이파크 | 2022 | 4억 4,500만원 (26.11) | 214 | 461 | 51% |
| 동래3차SKVIEW | 2021 | 5억 5,200만원 (26.11) | 105 | 124 | 73% |
| 동래럭키 | 1983 | 8억 4,500만원 (26.09) | 30 | 84 | 29% |
| 래미안포레스티지3단지 | 2024 | 8억 6,200만원 (26.10) | 26 | 84 | 117% |
| 래미안포레스티지2단지 | 2024 | 5억 2,500만원 (26.10) | 20 | 87 | 48% |
| 협성스카이라인80 | 2004 | 6,800만원 (26.10) | 15 | 77 | - |
| 동래삼정그린코아포레스트 | 2018 | 4억 5,500만원 (26.10) | 40 | 48 | 70% |
| 동래효성해링턴플레이스 | 2019 | 5억 9,000만원 (26.10) | 36 | 47 | 57% |
| e편한세상동래아시아드 | 2020 | 4억 8,800만원 (26.10) | 24 | 53 | 58% |
| 래미안포레스티지1단지 | 2024 | 9억 7,500만원 (26.09) | 10 | 67 | 55% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법