부산 동래구 · 아파트 실거래가
광림 실거래가
부산광역시 동래구 낙민동 187-1
숫자로 본 광림
광림은 부산 동래구 낙민동에 있는 아파트입니다. 1984년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 13일 계약한 전용 73.80㎡ 5층 3억 5,000만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 2건, 전월세 7건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 5건, 전월세 30건입니다.
2021년 10월 이후 전용 78㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 1월 10일 2층 6억 4,000만원입니다. 최근 1년 전월세 7건 가운데 월세가 0건(0%)입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 73㎡ | 3억 5,000만원 | - | 1 | 1억 3,000만원 | 1 | 0 | - |
| 74㎡ | 3억 5,000만원 | - | 1 | 1억 3,000만원 | 1 | 0 | - |
| 78㎡ | - | - | 0 | 1억 4,300만원 | 5 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 78㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 | 6억 2,000만원 | 2 | 1억 5,000만원 | 3 | 2 |
| 2023년 | - | 0 | 1억원 | 1 | 1 |
| 2024년 | - | 0 | 1억 3,000만원 | 2 | 4 |
| 2025년 | - | 0 | 1억 4,000만원 | 3 | 1 |
| 2026년 | - | 0 | 1억 6,000만원 | 2 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.13 | 73.80㎡ | 5층 | 3억 5,000만원 | 직거래 |
| 2026.04.16 | 74.88㎡ | 3층 | 3억 5,000만원 | 중개 |
| 2025.08.22 | 74.88㎡ | 4층 | 2억 8,800만원 | 중개 |
| 2022.05.23 | 78.30㎡ | 1층 | 6억원 | 직거래 |
| 2022.01.10 | 78.30㎡ | 2층 | 6억 4,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.17 | 78.30㎡ | 3층 | 전세 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.08.17 | 78.30㎡ | 3층 | 전세 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.12.31 | 78.30㎡ | 3층 | 전세 | 1억 4,300만원 | 신규 |
| 2025.12.06 | 74.88㎡ | 4층 | 전세 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.12.01 | 78.30㎡ | 4층 | 전세 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.12.01 | 78.30㎡ | 4층 | 전세 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.11.25 | 73.80㎡ | 5층 | 전세 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.10.14 | 78.30㎡ | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2024.12.03 | 78.30㎡ | 3층 | 월세 | 9,000만원 / 14만원 | 신규 |
| 2024.12.03 | 78.30㎡ | 3층 | 월세 | 9,000만원 / 20만원 | 신규 |
| 2024.12.03 | 78.30㎡ | 3층 | 월세 | 9,000만원 / 20만원 | 신규 |
| 2024.11.26 | 74.88㎡ | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2024.11.09 | 73.80㎡ | 5층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2024.11.09 | 73.80㎡ | 5층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2024.09.21 | 78.30㎡ | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2024.09.09 | 78.30㎡ | 1층 | 전세 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2024.03.26 | 74.88㎡ | 3층 | 전세 | 1억 2,500만원 | 신규 |
| 2024.02.19 | 78.30㎡ | 3층 | 전세 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2023.11.01 | 78.30㎡ | 4층 | 월세 | 4,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2023.05.01 | 78.30㎡ | 4층 | 전세 | 1억원 | 갱신 |
| 2022.11.24 | 78.30㎡ | 3층 | 월세 | 7,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2022.09.26 | 73.80㎡ | 5층 | 전세 | 1억 4,500만원 | 신규 |
| 2022.09.17 | 78.30㎡ | 1층 | 전세 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2022.09.08 | 74.88㎡ | 5층 | 월세 | 1억 2,000만원 / 15만원 | 신규 |
| 2022.09.08 | 74.88㎡ | 5층 | 월세 | 1억 2,000만원 / 15만원 | 신규 |
| 2022.08.01 | 78.30㎡ | 2층 | 전세 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2022.07.23 | 74.88㎡ | 1층 | 전세 | 1억 7,000만원 | 신규 |
| 2022.07.21 | 74.88㎡ | 2층 | 전세 | 8,000만원 | 신규 |
| 2022.06.05 | 78.30㎡ | 1층 | 월세 | 5,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2022.01.03 | 78.30㎡ | 3층 | 전세 | 1억 4,500만원 | 갱신 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
광림 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 13일 계약한 전용 73.80㎡ 5층 3억 5,000만원입니다 (직거래).
광림 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
광림 주소와 준공 연도는?
주소는 부산광역시 동래구 낙민동 187-1(낙민로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1984년입니다.
광림 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 78㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 1월 10일 2층 6억 4,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
낙민동 다른 단지
낙민동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 동래행복주택 | 2019 | - | 0 | 93 | - |
| 포레나동래 | 2019 | 6억 3,000만원 (26.10) | 38 | 42 | 62% |
| 한일유앤아이 | 2007 | 5억 4,500만원 (26.10) | 31 | 17 | 57% |
| 중앙하이츠2 | 1996 | 1억 8,000만원 (26.10) | 32 | 12 | 68% |
| 온천천경동리인타워 | 2019 | 5억 9,800만원 (26.10) | 23 | 18 | 67% |
| 한양 | 1980 | 4억 2,000만원 (26.08) | 8 | 29 | 34% |
| 낙민역삼정그린코아더시티 | 2024 | 2억 9,500만원 (26.11) | 8 | 24 | 71% |
| 동래우성 | 1997 | 2억 500만원 (26.10) | 19 | 11 | - |
| 한신 | 1999 | 2억 8,500만원 (26.10) | 19 | 9 | 71% |
| 동래벽산 | 1997 | 3억원 (26.09) | 16 | 11 | 75% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법