부산 동래구 · 아파트 실거래가
개나리 실거래가
부산광역시 동래구 명장동 산62-8
숫자로 본 개나리
개나리는 부산 동래구 명장동에 있는 아파트입니다. 1989년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2025년 11월 7일 계약한 전용 58.86㎡ 4층 8,370만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 0건, 전월세 2건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 3건, 전월세 9건입니다.
2021년 10월 이후 전용 58㎡의 가장 높은 매매가는 2025년 5월 8일 3층 9,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 630만원 낮습니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | - | - | 0 | 5,700만원 | 1 | 0 | - |
| 58㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 58㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | 6,000만원 | 2 | 0 |
| 2022년 | - | 0 | 5,500만원 | 1 | 0 |
| 2025년 | 8,685만원 | 2 | - | 0 | 0 |
| 2026년 | - | 0 | - | 0 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.11.07 | 58.86㎡ | 4층 | 8,370만원 | 직거래 |
| 2025.05.08 | 58.86㎡ | 3층 | 9,000만원 | 중개 |
| 2024.10.23 | 51.57㎡ | 2층 | 8,200만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.30 | 49.41㎡ | 5층 | 전세 | 5,700만원 | 신규 |
| 2026.08.29 | 58.86㎡ | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 17만원 | 신규 |
| 2025.06.23 | 49.41㎡ | 2층 | 전세 | 6,000만원 | 신규 |
| 2024.04.07 | 49.41㎡ | 5층 | 전세 | 6,000만원 | 신규 |
| 2022.05.29 | 49.41㎡ | 1층 | 전세 | 6,500만원 | 신규 |
| 2022.04.20 | 58.86㎡ | 5층 | 전세 | 5,500만원 | - |
| 2021.12.27 | 46.44㎡ | 2층 | 월세 | 3,500만원 / 18만원 | - |
| 2021.10.22 | 58.86㎡ | 3층 | 전세 | 6,000만원 | - |
| 2021.10.22 | 58.86㎡ | 3층 | 전세 | 6,000만원 | - |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
개나리 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2025년 11월 7일 계약한 전용 58.86㎡ 4층 8,370만원입니다 (직거래).
개나리 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
개나리 주소와 준공 연도는?
주소는 부산광역시 동래구 명장동 산62-8(옥봉로14번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1989년입니다.
개나리 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 58㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2025년 5월 8일 3층 9,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
명장동 다른 단지
명장동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| e편한세상동래명장1단지 | 2019 | 5억 9,000만원 (26.10) | 80 | 82 | 65% |
| 동래동일스위트 | 2018 | 4억 4,100만원 (26.11) | 44 | 75 | 79% |
| 조양 | 1983 | 2억원 (26.10) | 16 | 31 | 48% |
| 삼성타운 | 1996 | 2억 3,500만원 (26.10) | 10 | 11 | 63% |
| 동양맨션 | 1982 | 1억 1,000만원 (26.10) | 7 | 10 | 62% |
| 아이뷰파크 | 2021 | 1억 3,850만원 (26.08) | 4 | 11 | - |
| 명장경동 | 1992 | 2억 6,500만원 (26.10) | 3 | 11 | - |
| 협진태양 | 1986 | 1억 7,500만원 (26.05) | 2 | 10 | - |
| e편한세상동래명장2단지 | 2019 | 6억 1,000만원 (26.10) | 8 | 3 | - |
| 영산무지개타운 | 1993 | 2억 950만원 (26.04) | 8 | 2 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법