부산 남구 · 아파트 실거래가
감만우성스마트시티뷰 실거래가
부산광역시 남구 감만동 627
숫자로 본 감만우성스마트시티뷰
감만우성스마트시티뷰는 부산 남구 감만동에 있는 아파트입니다. 2023년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 16일 계약한 전용 143.41㎡ 25층 8억 5,700만원입니다. 최근 1년 동안 매매 5건, 전월세 11건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 17건, 전월세 82건입니다.
2021년 10월 이후 전용 74㎡의 가장 높은 매매가는 2025년 6월 27일 14층 4억 1,700만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,858만원입니다. 남구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 119개 단지 가운데 25번째로 높습니다. 감만동 13개 단지의 중앙값은 약 927만원입니다. 최근 1년 전월세 11건 가운데 월세가 6건(55%)입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 61㎡ | 3억 4,500만원 | 3억 3,500만원 ~ 3억 4,800만원 | 3 | 2억 5,000만원 | 1 | 0 | - |
| 74㎡ | 4억원 | - | 1 | 2억 6,000만원 | 1 | 0 | - |
| 77㎡ | - | - | 0 | 2억 8,000만원 | 1 | 0 | - |
| 83㎡ | - | - | 0 | 2억 8,000만원 | 1 | 0 | - |
| 84㎡ | - | - | 0 | 3억 1,000만원 | 1 | 2 | - |
| 102㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 1 | - |
| 131㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 2 | - |
| 143㎡ | 8억 5,700만원 | - | 1 | - | 0 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 74㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | - | 0 | 2억 2,000만원 | 7 | 3 |
| 2024년 | - | 0 | 2억 7,000만원 | 2 | 1 |
| 2025년 | 4억원 | 3 | 2억 5,000만원 | 10 | 2 |
| 2026년 | - | 0 | 2억 6,000만원 | 1 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 143.41㎡ | 25층 | 8억 5,700만원 | 중개 |
| 2026.05.27 | 61.39㎡ | 6층 | 3억 4,500만원 | 중개 |
| 2026.04.29 | 61.39㎡ | 8층 | 3억 3,500만원 | 중개 |
| 2026.02.23 | 61.39㎡ | 21층 | 3억 4,800만원 | 중개 |
| 2025.12.24 | 74.19㎡ | 10층 | 4억원 | 중개 |
| 2025.10.23 | 84.45㎡ | 11층 | 4억 6,100만원 | 직거래 |
| 2025.09.04 | 61.39㎡ | 19층 | 3억 5,600만원 | 중개 |
| 2025.07.23 | 84.45㎡ | 21층 | 4억 2,600만원 | 중개 |
| 2025.06.27 | 74.19㎡ | 14층 | 4억 1,700만원 | 중개 |
| 2025.06.17 | 102.76㎡ | 2층 | 5억 2,000만원 | 중개 |
| 2025.03.03 | 61.39㎡ | 7층 | 3억 3,900만원 | 중개 |
| 2025.01.23 | 61.39㎡ | 4층 | 3억 2,000만원 | 중개 |
| 2025.01.16 | 74.19㎡ | 7층 | 3억 9,800만원 | 중개 |
| 2024.07.15 | 61.39㎡ | 5층 | 3억 2,000만원 | 중개 |
| 2024.06.27 | 61.39㎡ | 26층 | 3억 5,700만원 | 중개 |
| 2024.05.13 | 77.76㎡ | 2층 | 3억 4,300만원 | 중개 |
| 2024.02.03 | 109.29㎡ | 31층 | 5억 3,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.25 | 102.76㎡ | 2층 | 월세 | 5,000만원 / 120만원 | 신규 |
| 2026.09.17 | 131.37㎡ | 18층 | 월세 | 1억원 / 150만원 | 신규 |
| 2026.09.04 | 131.37㎡ | 31층 | 월세 | 5,000만원 / 170만원 | 신규 |
| 2026.09.03 | 143.03㎡ | 25층 | 월세 | 5,000만원 / 200만원 | 신규 |
| 2026.08.19 | 84.45㎡ | 14층 | 전세 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.08.17 | 74.19㎡ | 17층 | 전세 | 2억 6,000만원 | 신규 |
| 2026.06.29 | 84.45㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2026.04.17 | 77.76㎡ | 2층 | 전세 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.04.16 | 61.39㎡ | 7층 | 전세 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.29 | 84.45㎡ | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 120만원 | 신규 |
| 2025.11.22 | 83.00㎡ | 3층 | 전세 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.09.30 | 143.03㎡ | 25층 | 월세 | 5,000만원 / 170만원 | 신규 |
| 2025.09.18 | 84.45㎡ | 14층 | 전세 | 2억 5,200만원 | 갱신 |
| 2025.08.14 | 61.39㎡ | 16층 | 월세 | 1,000만원 / 95만원 | 갱신 |
| 2025.08.08 | 74.19㎡ | 25층 | 전세 | 2억 7,300만원 | 갱신 |
| 2025.07.12 | 84.45㎡ | 25층 | 월세 | 4,200만원 / 89만원 | 갱신 |
| 2025.07.02 | 74.19㎡ | 17층 | 전세 | 2억 2,000만원 | 갱신 |
| 2025.06.30 | 61.39㎡ | 15층 | 전세 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.06.11 | 84.45㎡ | 16층 | 전세 | 3억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.06.06 | 84.45㎡ | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 95만원 | 갱신 |
| 2025.06.05 | 84.45㎡ | 11층 | 월세 | 1억 4,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2025.05.31 | 61.39㎡ | 7층 | 전세 | 1억 9,950만원 | - |
| 2025.05.31 | 61.39㎡ | 7층 | 전세 | 1억 9,950만원 | 갱신 |
| 2025.05.30 | 131.37㎡ | 31층 | 월세 | 5,000만원 / 170만원 | 신규 |
| 2025.05.30 | 84.45㎡ | 4층 | 전세 | 2억 9,500만원 | 신규 |
| 2025.05.18 | 74.19㎡ | 17층 | 전세 | 2억 3,000만원 | 갱신 |
| 2025.05.18 | 74.19㎡ | 17층 | 전세 | 2억 3,000만원 | 갱신 |
| 2025.05.17 | 84.45㎡ | 23층 | 월세 | 2억 4,000만원 / 5만원 | 갱신 |
| 2025.05.16 | 74.19㎡ | 29층 | 월세 | 1억 7,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.05.11 | 74.19㎡ | 23층 | 전세 | 2억 7,000만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 82건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
감만우성스마트시티뷰 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 16일 계약한 전용 143.41㎡ 25층 8억 5,700만원입니다.
감만우성스마트시티뷰 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
감만우성스마트시티뷰 주소와 준공 연도는?
주소는 부산광역시 남구 감만동 627(우암로104번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2023년입니다.
감만우성스마트시티뷰 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 74㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2025년 6월 27일 14층 4억 1,700만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
감만동 다른 단지
감만동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 감만현대1차 | 1996 | 1억 7,500만원 (26.10) | 16 | 22 | 92% |
| 우암자유5 | 1996 | 1억 2,500만원 (26.10) | 8 | 10 | 88% |
| 우암자유4 | 1994 | 1억 6,000만원 (26.10) | 10 | 8 | - |
| 국제 | 1996 | 2억 3,500만원 (26.07) | 6 | 11 | - |
| 동일스위트 | 2005 | 1억 7,500만원 (26.05) | 10 | 6 | 88% |
| 하얏트 | 1995 | 1억 5,000만원 (26.07) | 8 | 8 | 73% |
| 현대2 | 1996 | 1억 5,300만원 (26.09) | 7 | 8 | - |
| 유창그린2차 | 2012 | 2억 2,000만원 (26.06) | 7 | 7 | - |
| 감만현대3 | 1997 | 1억 7,000만원 (26.08) | 4 | 8 | - |
| 한울시너스아파트 | 2016 | 1억 8,700만원 (26.05) | 7 | 2 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법