부산 남구 · 아파트 실거래가
보광맨션 실거래가
부산광역시 남구 문현동 876
1985년준공 (41년차)
1억 7,000만원최근 매매 2025.10.29 · 전용 79㎡
0건최근 1년 매매
1건최근 1년 전월세
숫자로 본 보광맨션
보광맨션은 부산 남구 문현동에 있는 아파트입니다. 1985년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2025년 10월 29일 계약한 전용 79.16㎡ 1층 1억 7,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 0건, 전월세 1건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 4건, 전월세 14건입니다.
2021년 10월 이후 전용 79㎡의 가장 높은 매매가는 2025년 10월 29일 1층 1억 7,000만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 77㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 79㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 | 1억 6,000만원 | 1 | - | 0 | 4 |
| 2023년 | 1억 6,500만원 | 1 | - | 0 | 2 |
| 2024년 | - | 0 | 9,000만원 | 1 | 0 |
| 2025년 | 1억 7,000만원 | 1 | - | 0 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.10.29 | 79.16㎡ | 1층 | 1억 7,000만원 | 중개 |
| 2023.11.29 | 79.52㎡ | 3층 | 1억 6,500만원 | 중개 |
| 2023.03.18 | 77.72㎡ | 3층 | 1억 6,500만원 | 중개 |
| 2022.04.12 | 79.16㎡ | 1층 | 1억 6,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 77.72㎡ | 5층 | 월세 | 4,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2025.03.01 | 79.16㎡ | 5층 | 월세 | 5,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2024.12.02 | 77.72㎡ | 3층 | 월세 | 4,500만원 / 25만원 | 갱신 |
| 2024.03.19 | 79.52㎡ | 3층 | 전세 | 9,000만원 | 신규 |
| 2023.10.06 | 79.52㎡ | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2023.09.11 | 79.52㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2023.07.07 | 77.72㎡ | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2023.04.21 | 77.72㎡ | 3층 | 월세 | 2,500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2023.04.21 | 77.72㎡ | 3층 | 월세 | 2,500만원 / 35만원 | - |
| 2022.05.28 | 79.16㎡ | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2022.05.27 | 79.52㎡ | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2022.02.09 | 79.16㎡ | 5층 | 월세 | 500만원 / 30만원 | - |
| 2022.01.10 | 79.16㎡ | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 30만원 | - |
| 2021.10.19 | 77.72㎡ | 4층 | 전세 | 8,000만원 | 갱신 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
보광맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2025년 10월 29일 계약한 전용 79.16㎡ 1층 1억 7,000만원입니다.
보광맨션 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
보광맨션 주소와 준공 연도는?
주소는 부산광역시 남구 문현동 876(장고개로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1985년입니다.
보광맨션 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 79㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2025년 10월 29일 1층 1억 7,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
문현동 다른 단지
문현동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대연양우내안애퍼스트 | 2022 | 6억 1,900만원 (26.10) | 93 | 84 | 63% |
| 롯데캐슬인피니엘 | 2026 | 5억 5,000만원 (26.10) | 64 | 63 | 61% |
| 베스티움 | 2019 | 4억 6,000만원 (26.11) | 69 | 48 | 63% |
| 오션파라곤아파트 | 2022 | 3억 9,000만원 (26.10) | 44 | 65 | 82% |
| 문현경동리인아파트 | 2020 | 4억원 (26.11) | 43 | 40 | 76% |
| 삼성 | 2001 | 4억 1,000만원 (26.10) | 29 | 18 | 70% |
| 시티프라자 | 1999 | 1억 3,750만원 (26.10) | 26 | 21 | - |
| 국제금융센터퀸즈W | 2023 | 4억 5,500만원 (26.10) | 6 | 36 | 67% |
| 현대 | 1998 | 2억 6,900만원 (26.09) | 23 | 6 | - |
| 대도라이프타운 | 1992 | 1억 1,300만원 (26.08) | 10 | 15 | 63% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법