벽산기린 실거래가

벽산기린은 부산 남구 문현동에 있는 아파트입니다. 1990년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 8일 계약한 전용 84.68㎡ 15층 2억 5,300만원입니다. 최근 1년 동안 매매 5건, 전월세 9건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 33건, 전월세 59건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 2억 5,700만원으로, 그 전 1년(2억 6,000만원)보다 1.2% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 7월 12일 9층 3억 2,800만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 7,500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,001만원입니다. 남구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 119개 단지 가운데 78번째로 높습니다. 문현동 30개 단지의 중앙값은 약 1,140만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 78%입니다. 남구 단지들의 중앙값 73%보다 5%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 9건 가운데 월세가 4건(44%)입니다.