장백장미타워1 실거래가

장백장미타워1은 부산 남구 대연동에 있는 아파트입니다. 1996년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 11월 4일 계약한 전용 83.10㎡ 19층 1억 6,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 7건, 전월세 20건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 38건, 전월세 93건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 1억 2,500만원으로, 그 전 1년(1억 1,100만원)보다 12.6% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 11월 5일 16층 1억 8,500만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 689만원입니다. 남구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 119개 단지 가운데 111번째로 높습니다. 대연동 49개 단지의 중앙값은 약 1,254만원입니다. 전용 59㎡의 전세가율은 약 104%입니다. 남구 단지들의 중앙값 73%보다 31%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 20건 가운데 월세가 8건(40%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 1건입니다.