부산 남구 · 아파트 실거래가
세영맨션 실거래가
부산광역시 남구 문현동 351-7
1985년준공 (41년차)
9,000만원최근 매매 2026.03.17 · 전용 41㎡
1건최근 1년 매매
4건최근 1년 전월세
숫자로 본 세영맨션
세영맨션은 부산 남구 문현동에 있는 아파트입니다. 1985년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 3월 17일 계약한 전용 41.80㎡ 4층 9,000만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 1건, 전월세 4건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 10건, 전월세 30건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 41㎡ | 9,000만원 | - | 1 | 7,400만원 | 1 | 0 | - |
| 55㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 1 | - |
| 57㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 1 | - |
| 58㎡ | - | - | 0 | 1억원 | 1 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 57㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | 1억 2,000만원 | 1 | 0 |
| 2022년 | - | 0 | 1억 1,000만원 | 2 | 1 |
| 2023년 | - | 0 | 1억 1,000만원 | 1 | 2 |
| 2024년 | - | 0 | 1억 350만원 | 1 | 2 |
| 2025년 | - | 0 | 7,500만원 | 2 | 1 |
| 2026년 | - | 0 | - | 0 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.17 | 41.80㎡ | 4층 | 9,000만원 | 직거래 |
| 2024.08.03 | 74.52㎡ | 1층 | 1억 7,500만원 | 중개 |
| 2024.07.26 | 55.62㎡ | 4층 | 1억 1,250만원 | 직거래 |
| 2024.02.05 | 48.60㎡ | 4층 | 1억 4,500만원 | 중개 |
| 2023.11.25 | 69.30㎡ | 5층 | 1억 6,000만원 | 중개 |
| 2023.09.12 | 41.80㎡ | 2층 | 1억 2,900만원 | 중개 |
| 2023.03.23 | 50.94㎡ | 4층 | 1억 2,900만원 | 중개 |
| 2022.12.15 | 82.71㎡ | 3층 | 1억 9,000만원 | 중개 |
| 2022.05.24 | 75.96㎡ | 2층 | 1억 7,000만원 | 중개 |
| 2021.11.12 | 75.96㎡ | 4층 | 2억 5,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.03 | 57.15㎡ | 1층 | 월세 | 9,000만원 / 10만원 | 신규 |
| 2026.03.24 | 41.80㎡ | 2층 | 전세 | 7,400만원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 58.23㎡ | 1층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2026.01.12 | 55.62㎡ | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2025.08.13 | 57.15㎡ | 5층 | 월세 | 9,000만원 / 10만원 | 신규 |
| 2025.03.11 | 57.15㎡ | 4층 | 전세 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.03.10 | 57.51㎡ | 4층 | 전세 | 4,000만원 | 신규 |
| 2025.01.18 | 74.52㎡ | 1층 | 전세 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2024.08.05 | 57.15㎡ | 5층 | 월세 | 1억원 / 20만원 | 신규 |
| 2024.07.06 | 57.15㎡ | 1층 | 전세 | 1억 350만원 | 신규 |
| 2024.06.10 | 55.62㎡ | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2024.05.13 | 41.80㎡ | 4층 | 전세 | 7,000만원 | 신규 |
| 2024.04.19 | 75.96㎡ | 1층 | 전세 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2024.04.19 | 69.30㎡ | 5층 | 전세 | 1억 1,500만원 | 신규 |
| 2024.04.16 | 57.15㎡ | 1층 | 월세 | 200만원 / 20만원 | 신규 |
| 2024.02.19 | 48.60㎡ | 4층 | 전세 | 9,000만원 | 신규 |
| 2023.12.23 | 48.60㎡ | 4층 | 전세 | 9,000만원 | 신규 |
| 2023.12.23 | 48.60㎡ | 4층 | 전세 | 1억 1,000만원 | - |
| 2023.11.30 | 57.15㎡ | 3층 | 전세 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2023.09.20 | 41.80㎡ | 2층 | 전세 | 7,000만원 | 신규 |
| 2023.03.15 | 64.17㎡ | 2층 | 월세 | 1,500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2023.01.11 | 57.15㎡ | 4층 | 월세 | 7,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2023.01.11 | 57.15㎡ | 4층 | 월세 | 7,000만원 / 30만원 | - |
| 2022.10.05 | 57.15㎡ | 5층 | 월세 | 1억원 / 20만원 | 신규 |
| 2022.06.15 | 57.15㎡ | 1층 | 전세 | 1억 1,000만원 | - |
| 2022.06.15 | 57.15㎡ | 1층 | 전세 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2022.04.28 | 75.96㎡ | 4층 | 월세 | 1억 1,000만원 / 10만원 | - |
| 2022.04.28 | 75.96㎡ | 4층 | 전세 | 1억 3,000만원 | - |
| 2022.04.28 | 75.96㎡ | 4층 | 전세 | 1억 3,000만원 | - |
| 2021.10.14 | 57.15㎡ | 3층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
세영맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 3월 17일 계약한 전용 41.80㎡ 4층 9,000만원입니다 (직거래).
세영맨션 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
세영맨션 주소와 준공 연도는?
주소는 부산광역시 남구 문현동 351-7(장고개로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1985년입니다.
문현동 다른 단지
문현동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대연양우내안애퍼스트 | 2022 | 6억 1,900만원 (26.10) | 93 | 84 | 63% |
| 롯데캐슬인피니엘 | 2026 | 5억 5,000만원 (26.10) | 64 | 63 | 61% |
| 베스티움 | 2019 | 4억 6,000만원 (26.11) | 69 | 48 | 63% |
| 오션파라곤아파트 | 2022 | 3억 9,000만원 (26.10) | 44 | 65 | 82% |
| 문현경동리인아파트 | 2020 | 4억원 (26.11) | 43 | 40 | 76% |
| 삼성 | 2001 | 4억 1,000만원 (26.10) | 29 | 18 | 70% |
| 시티프라자 | 1999 | 1억 3,750만원 (26.10) | 26 | 21 | - |
| 국제금융센터퀸즈W | 2023 | 4억 5,500만원 (26.10) | 6 | 36 | 67% |
| 현대 | 1998 | 2억 6,900만원 (26.09) | 23 | 6 | - |
| 대도라이프타운 | 1992 | 1억 1,300만원 (26.08) | 10 | 15 | 63% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법