부산 남구 · 아파트 실거래가
대승타워 실거래가
부산광역시 남구 대연동 72-23
숫자로 본 대승타워
대승타워는 부산 남구 대연동에 있는 아파트입니다. 1998년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 6월 10일 계약한 전용 41.34㎡ 22층 1억 3,300만원입니다. 최근 1년 동안 매매 5건, 전월세 17건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 25건, 전월세 92건입니다.
전용 33㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 8,350만원으로, 그 전 1년(9,000만원)보다 7.2% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 33㎡의 가장 높은 매매가는 2024년 7월 22일 19층 1억 600만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 834만원입니다. 남구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 119개 단지 가운데 98번째로 높습니다. 대연동 49개 단지의 중앙값은 약 1,254만원입니다. 최근 1년 전월세 17건 가운데 월세가 16건(94%)입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 33㎡ | 8,350만원 | 7,900만원 ~ 8,800만원 | 3 | 5,990만원 | 1 | 12 | - |
| 41㎡ | 1억 1,050만원 | 8,800만원 ~ 1억 3,300만원 | 2 | - | 0 | 1 | - |
| 44㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 3 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 33㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | - | 0 | 3 |
| 2022년 | 9,725만원 | 6 | 5,990만원 | 1 | 13 |
| 2023년 | 8,000만원 | 4 | 7,000만원 | 1 | 8 |
| 2024년 | 9,300만원 | 2 | - | 0 | 10 |
| 2025년 | 9,000만원 | 2 | 7,000만원 | 1 | 14 |
| 2026년 | 8,350만원 | 3 | 5,990만원 | 1 | 11 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.10 | 41.34㎡ | 22층 | 1억 3,300만원 | 중개 |
| 2026.03.09 | 33.10㎡ | 14층 | 7,900만원 | 중개 |
| 2026.03.04 | 41.34㎡ | 22층 | 8,800만원 | 중개 |
| 2026.02.19 | 33.10㎡ | 10층 | 8,800만원 | 중개 |
| 2026.02.09 | 33.10㎡ | 19층 | 8,350만원 | 중개 |
| 2025.11.07 | 33.10㎡ | 10층 | 9,000만원 | 중개 |
| 2025.06.12 | 39.04㎡ | 20층 | 9,400만원 | 중개 |
| 2025.03.03 | 44.44㎡ | 10층 | 1억 1,300만원 | 중개 |
| 2025.02.26 | 33.10㎡ | 17층 | 9,000만원 | 중개 |
| 2024.12.28 | 44.44㎡ | 13층 | 8,400만원 | 중개 |
| 2024.10.14 | 39.04㎡ | 11층 | 9,000만원 | 중개 |
| 2024.09.30 | 33.10㎡ | 11층 | 8,000만원 | 중개 |
| 2024.07.22 | 33.10㎡ | 19층 | 1억 600만원 | 중개 |
| 2023.12.01 | 33.10㎡ | 15층 | 7,500만원 | 중개 |
| 2023.11.20 | 44.44㎡ | 14층 | 1억원 | 직거래 |
| 2023.11.16 | 33.10㎡ | 18층 | 8,500만원 | 중개 |
| 2023.08.14 | 33.10㎡ | 17층 | 7,500만원 | 중개 |
| 2023.07.14 | 33.10㎡ | 12층 | 8,500만원 | 중개 |
| 2023.02.07 | 52.69㎡ | 21층 | 1억 6,300만원 | 중개 |
| 2022.11.15 | 33.10㎡ | 14층 | 9,650만원 | 중개 |
| 2022.11.12 | 33.10㎡ | 12층 | 9,600만원 | 중개 |
| 2022.10.30 | 33.10㎡ | 17층 | 9,000만원 | 직거래 |
| 2022.10.19 | 33.10㎡ | 13층 | 9,800만원 | 직거래 |
| 2022.06.21 | 33.10㎡ | 17층 | 9,850만원 | 중개 |
| 2022.02.12 | 33.10㎡ | 17층 | 1억 500만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.27 | 33.10㎡ | 18층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2026.06.13 | 44.44㎡ | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2026.05.30 | 41.34㎡ | 22층 | 월세 | 500만원 / 70만원 | 신규 |
| 2026.05.28 | 33.10㎡ | 13층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.05.22 | 33.10㎡ | 18층 | 전세 | 5,990만원 | 신규 |
| 2026.04.22 | 33.10㎡ | 20층 | 월세 | 2,000만원 / 37만원 | 신규 |
| 2026.03.17 | 33.10㎡ | 9층 | 월세 | 500만원 / 42만원 | 신규 |
| 2026.02.22 | 33.10㎡ | 13층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.02.19 | 33.10㎡ | 12층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2026.02.09 | 33.10㎡ | 13층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.02.07 | 33.10㎡ | 20층 | 월세 | 500만원 / 45만원 | 신규 |
| 2026.01.29 | 33.10㎡ | 19층 | 월세 | 500만원 / 42만원 | 신규 |
| 2026.01.25 | 33.10㎡ | 16층 | 월세 | 500만원 / 38만원 | 신규 |
| 2026.01.24 | 33.10㎡ | 18층 | 월세 | 500만원 / 45만원 | 신규 |
| 2026.01.16 | 44.44㎡ | 12층 | 월세 | 500만원 / 60만원 | 신규 |
| 2025.12.15 | 44.44㎡ | 17층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.12.15 | 33.10㎡ | 11층 | 월세 | 500만원 / 45만원 | 신규 |
| 2025.11.01 | 26.94㎡ | 24층 | 월세 | 500만원 / 45만원 | 신규 |
| 2025.09.26 | 41.34㎡ | 23층 | 월세 | 1,000만원 / 55만원 | 신규 |
| 2025.08.26 | 33.10㎡ | 19층 | 월세 | 500만원 / 45만원 | 신규 |
| 2025.08.20 | 39.04㎡ | 13층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.08.07 | 33.10㎡ | 11층 | 월세 | 500만원 / 43만원 | 신규 |
| 2025.07.11 | 41.34㎡ | 23층 | 월세 | 1,500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.06.24 | 33.10㎡ | 20층 | 월세 | 2,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2025.05.20 | 33.10㎡ | 17층 | 전세 | 7,000만원 | 신규 |
| 2025.04.23 | 39.04㎡ | 20층 | 월세 | 1,000만원 / 55만원 | 신규 |
| 2025.03.14 | 33.10㎡ | 9층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.03.01 | 33.10㎡ | 9층 | 월세 | 500만원 / 45만원 | 신규 |
| 2025.02.24 | 33.10㎡ | 17층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.02.17 | 33.10㎡ | 10층 | 월세 | 500만원 / 45만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 92건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
대승타워 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 6월 10일 계약한 전용 41.34㎡ 22층 1억 3,300만원입니다.
대승타워 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
대승타워 주소와 준공 연도는?
주소는 부산광역시 남구 대연동 72-23(수영로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1998년입니다.
대승타워 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 33㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2024년 7월 22일 19층 1억 600만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
대연동 다른 단지
대연동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대연롯데캐슬레전드1단지 | 2018 | 2억 1,900만원 (26.11) | 238 | 281 | 58% |
| 더비치푸르지오써밋 | 2025 | 15억 6,000만원 (26.10) | 72 | 291 | 41% |
| 대연힐스테이트푸르지오 | 2013 | 10억 2,000만원 (26.11) | 106 | 165 | 50% |
| 대연파크푸르지오 | 2018 | 5억 1,300만원 (26.10) | 125 | 125 | 64% |
| 대연푸르지오클라센트1단지 | 2024 | 6억 1,800만원 (26.10) | 105 | 123 | 56% |
| 대연자이 | 2019 | 2억 9,600만원 (26.10) | 61 | 83 | 55% |
| 대연SKVIEWHills | 2018 | 6억 9,000만원 (26.09) | 56 | 82 | 55% |
| 벽산e-솔렌스힐 | 2015 | 8,700만원 (26.08) | 11 | 90 | 93% |
| 부산대연동푸르지오 | 2005 | 1억 5,500만원 (26.10) | 19 | 72 | 79% |
| 힐스테이트대연센트럴 | 2024 | 6억 9,000만원 (26.10) | 37 | 49 | 46% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법