부산 남구 · 아파트 실거래가
강진융프라우2차 실거래가
부산광역시 남구 문현동 523-1
숫자로 본 강진융프라우2차
강진융프라우2차는 부산 남구 문현동에 있는 아파트입니다. 2016년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 6일 계약한 전용 24.61㎡ 15층 7,900만원입니다. 최근 1년 동안 매매 4건, 전월세 17건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 15건, 전월세 84건입니다.
2021년 10월 이후 전용 19㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 11월 8일 15층 8,400만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,061만원입니다. 남구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 119개 단지 가운데 70번째로 높습니다. 문현동 30개 단지의 중앙값은 약 1,140만원입니다. 최근 1년 전월세 17건 가운데 월세가 17건(100%)입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 8 | - |
| 20㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 2 | - |
| 24㎡ | 7,650만원 | 7,400만원 ~ 7,900만원 | 2 | - | 0 | 2 | - |
| 27㎡ | 8,600만원 | 8,000만원 ~ 9,200만원 | 2 | - | 0 | 5 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 19㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 8,400만원 | 1 | - | 0 | 2 |
| 2022년 | - | 0 | - | 0 | 6 |
| 2023년 | 8,000만원 | 1 | - | 0 | 1 |
| 2024년 | - | 0 | - | 0 | 4 |
| 2025년 | - | 0 | - | 0 | 10 |
| 2026년 | - | 0 | - | 0 | 5 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.06 | 24.61㎡ | 15층 | 7,900만원 | 중개 |
| 2026.07.30 | 27.86㎡ | 14층 | 9,200만원 | 중개 |
| 2026.07.20 | 24.61㎡ | 10층 | 7,400만원 | 직거래 |
| 2026.02.10 | 27.72㎡ | 10층 | 8,000만원 | 중개 |
| 2025.06.03 | 27.86㎡ | 13층 | 1억 1,896만원 | 직거래 |
| 2025.02.14 | 24.61㎡ | 6층 | 7,200만원 | 중개 |
| 2025.01.25 | 20.97㎡ | 6층 | 7,500만원 | 중개 |
| 2024.05.21 | 24.61㎡ | 15층 | 7,300만원 | 중개 |
| 2023.11.21 | 20.97㎡ | 10층 | 6,700만원 | 중개 |
| 2023.09.08 | 19.07㎡ | 12층 | 8,000만원 | 직거래 |
| 2022.08.26 | 24.61㎡ | 14층 | 8,000만원 | 중개 |
| 2022.02.03 | 20.97㎡ | 9층 | 8,000만원 | 중개 |
| 2021.12.28 | 27.72㎡ | 6층 | 1억 2,000만원 | 중개 |
| 2021.11.08 | 19.07㎡ | 15층 | 8,400만원 | 직거래 |
| 2021.11.08 | 20.97㎡ | 15층 | 8,600만원 | 직거래 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 27.86㎡ | 7층 | 월세 | 500만원 / 65만원 | 신규 |
| 2026.06.02 | 19.07㎡ | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2026.05.08 | 20.97㎡ | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.04.02 | 19.07㎡ | 10층 | 월세 | 500만원 / 45만원 | 신규 |
| 2026.03.30 | 24.61㎡ | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2026.03.19 | 27.72㎡ | 7층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2026.03.04 | 19.07㎡ | 13층 | 월세 | 2,400만원 / 32만원 | 신규 |
| 2026.02.27 | 19.07㎡ | 6층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.02.25 | 27.72㎡ | 6층 | 월세 | 500만원 / 55만원 | 신규 |
| 2026.02.02 | 20.97㎡ | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2026.01.19 | 19.07㎡ | 11층 | 월세 | 400만원 / 46만원 | 신규 |
| 2026.01.15 | 27.72㎡ | 9층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2026.01.14 | 27.72㎡ | 15층 | 월세 | 500만원 / 55만원 | 신규 |
| 2025.12.24 | 19.07㎡ | 15층 | 월세 | 500만원 / 45만원 | 신규 |
| 2025.12.18 | 19.07㎡ | 12층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.12.17 | 19.07㎡ | 8층 | 월세 | 500만원 / 45만원 | 신규 |
| 2025.12.06 | 24.61㎡ | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2025.11.03 | 27.86㎡ | 10층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.10.27 | 19.07㎡ | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2025.10.13 | 24.61㎡ | 11층 | 월세 | 2,300만원 / 32만원 | 신규 |
| 2025.10.11 | 19.07㎡ | 7층 | 월세 | 500만원 / 43만원 | 신규 |
| 2025.09.18 | 24.61㎡ | 9층 | 월세 | 500만원 / 45만원 | 신규 |
| 2025.09.06 | 27.86㎡ | 7층 | 월세 | 700만원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.09.02 | 24.61㎡ | 13층 | 월세 | 500만원 / 45만원 | 신규 |
| 2025.08.20 | 27.86㎡ | 9층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.08.18 | 27.72㎡ | 6층 | 월세 | 300만원 / 57만원 | 신규 |
| 2025.08.15 | 20.97㎡ | 15층 | 월세 | 500만원 / 45만원 | 신규 |
| 2025.07.04 | 24.61㎡ | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2025.07.02 | 27.72㎡ | 9층 | 월세 | 300만원 / 60만원 | 신규 |
| 2025.06.30 | 20.97㎡ | 11층 | 월세 | 500만원 / 45만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 84건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
강진융프라우2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 6일 계약한 전용 24.61㎡ 15층 7,900만원입니다.
강진융프라우2차 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
강진융프라우2차 주소와 준공 연도는?
주소는 부산광역시 남구 문현동 523-1(전포대로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2016년입니다.
강진융프라우2차 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 19㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2021년 11월 8일 15층 8,400만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
문현동 다른 단지
문현동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대연양우내안애퍼스트 | 2022 | 6억 1,900만원 (26.10) | 93 | 84 | 63% |
| 롯데캐슬인피니엘 | 2026 | 5억 5,000만원 (26.10) | 64 | 63 | 61% |
| 베스티움 | 2019 | 4억 6,000만원 (26.11) | 69 | 48 | 63% |
| 오션파라곤아파트 | 2022 | 3억 9,000만원 (26.10) | 44 | 65 | 82% |
| 문현경동리인아파트 | 2020 | 4억원 (26.11) | 43 | 40 | 76% |
| 삼성 | 2001 | 4억 1,000만원 (26.10) | 29 | 18 | 70% |
| 시티프라자 | 1999 | 1억 3,750만원 (26.10) | 26 | 21 | - |
| 국제금융센터퀸즈W | 2023 | 4억 5,500만원 (26.10) | 6 | 36 | 67% |
| 현대 | 1998 | 2억 6,900만원 (26.09) | 23 | 6 | - |
| 대도라이프타운 | 1992 | 1억 1,300만원 (26.08) | 10 | 15 | 63% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법