백양산베스티움에코포레 실거래가

백양산베스티움에코포레는 부산 북구 만덕동에 있는 아파트입니다. 2022년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 11월 5일 계약한 전용 59.99㎡ 14층 2억 4,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 24건, 전월세 107건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 62건, 전월세 578건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 2억 4,000만원으로, 그 전 1년(2억 4,000만원)보다 거의 같습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2023년 7월 18일 12층 2억 6,800만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 2,300만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,245만원입니다. 북구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 117개 단지 가운데 40번째로 높습니다. 만덕동 27개 단지의 중앙값은 약 886만원입니다. 전용 59㎡의 전세가율은 약 83%입니다. 북구 단지들의 중앙값 80%보다 3%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 107건 가운데 월세가 33건(31%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 31건입니다.