부산 북구 · 아파트 실거래가

해피투모로우 실거래가

부산광역시 북구 구포동 972-54

2018년준공 (8년차)
3억 2,000만원최근 매매 2026.10.09 · 전용 74㎡
7건최근 1년 매매
2건최근 1년 전월세

숫자로 본 해피투모로우

해피투모로우는 부산 북구 구포동에 있는 아파트입니다. 2018년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 9일 계약한 전용 74.77㎡ 9층 3억 2,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 7건, 전월세 2건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 31건, 전월세 15건입니다.

전용 74㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 3억 2,000만원으로, 그 전 1년(3억 2,900만원)보다 2.7% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 74㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 6월 1일 20층 3억 7,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 5,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,446만원입니다. 북구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 117개 단지 가운데 26번째로 높습니다. 구포동 32개 단지의 중앙값은 약 835만원입니다.

면적별 실거래가와 전세가율

전용면적매매 중앙값매매 범위매매 건수전세 중앙값전세 건수월세 건수전세가율
59㎡2억 7,500만원2억 6,000만원 ~ 2억 8,500만원3-00-
74㎡3억 2,000만원3억 900만원 ~ 3억 3,000만원42억 5,000만원11-

2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.

전용 74㎡ 연도별 실거래가

이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.

2.2억2.8억3.3억3.9억20222023202420252026
매매전세분기별 중앙값. 거래가 없는 분기는 건너뜁니다.
계약 연도매매 중앙값매매전세 중앙값전세월세
2021년 (10월부터)-02억 5,000만원10
2022년3억 7,000만원1-00
2023년3억 5,500만원3-00
2024년3억 2,450만원42억 4,750만원22
2025년3억 2,900만원32억 4,000만원11
2026년3억 2,000만원42억 5,000만원11

최근 매매

계약일전용면적층금액거래
2026.10.0974.77㎡9층3억 2,000만원중개
2026.07.1774.77㎡18층3억 900만원중개
2026.04.0659.43㎡16층2억 7,500만원중개
2026.04.0259.69㎡16층2억 8,500만원중개
2026.03.1774.77㎡15층3억 2,000만원중개
2026.02.2574.77㎡6층3억 3,000만원중개
2026.02.0459.43㎡9층2억 6,000만원중개
2025.09.1874.77㎡3층3억 2,900만원중개
2025.07.2659.69㎡10층2억 7,500만원중개
2025.06.3074.77㎡15층3억 3,500만원중개
2025.02.2274.77㎡2층3억 2,700만원중개
2024.12.1874.77㎡16층3억 2,900만원중개
2024.10.1059.69㎡20층2억 7,650만원중개
2024.10.0559.69㎡7층2억 7,400만원중개
2024.08.2274.77㎡17층3억 5,000만원중개
2024.07.2259.69㎡5층2억 6,800만원중개
2024.05.2274.77㎡14층3억 500만원직거래
2024.05.0274.77㎡16층3억 2,000만원중개
2023.06.2459.43㎡20층2억 8,000만원중개
2023.06.2374.77㎡20층3억 5,500만원중개
2023.03.3174.77㎡4층3억 2,500만원중개
2023.03.1859.43㎡19층2억 8,000만원중개
2023.03.0459.69㎡19층2억 7,600만원중개
2023.01.1874.77㎡15층3억 6,500만원중개
2022.12.3059.69㎡16층2억 8,500만원중개
2022.06.0559.69㎡12층2억 8,500만원중개
2022.06.0174.77㎡20층3억 7,000만원중개
2022.04.1359.43㎡7층2억 6,000만원직거래
2022.03.0959.69㎡16층2억 8,300만원중개
2021.10.2159.43㎡11층2억 7,500만원중개

최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 31건입니다.

최근 전월세

계약일전용면적층구분보증금 / 월세계약
2026.05.1274.77㎡5층월세1억 5,000만원 / 30만원신규
2026.01.1074.77㎡7층전세2억 5,000만원신규
2025.10.0159.43㎡7층월세2,000만원 / 80만원신규
2025.08.2874.77㎡3층전세2억 4,000만원신규
2025.06.0374.77㎡5층월세5,000만원 / 60만원신규
2024.05.1274.77㎡15층전세2억 4,500만원신규
2024.04.2974.77㎡4층월세1억 5,000만원 / 25만원신규
2024.04.1974.77㎡6층월세5,000만원 / 65만원신규
2024.04.1074.77㎡12층전세2억 5,000만원신규
2024.03.1259.69㎡2층전세2억원신규
2023.04.2659.43㎡12층전세1억 8,000만원신규
2022.10.3159.43㎡16층전세2억원신규
2022.10.2259.43㎡6층월세5,000만원 / 43만원신규
2022.05.1659.43㎡7층전세2억원갱신
2021.10.0474.77㎡4층전세2억 5,000만원신규

위치와 원본 자료

자주 묻는 질문

해피투모로우 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 9일 계약한 전용 74.77㎡ 9층 3억 2,000만원입니다.

해피투모로우 전세가율은 얼마인가요?

최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.

해피투모로우 주소와 준공 연도는?

주소는 부산광역시 북구 구포동 972-54(낙동북로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2018년입니다.

해피투모로우 최고가는 얼마인가요?

2021년 10월 이후 신고된 전용 74㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 6월 1일 20층 3억 7,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.

구포동 다른 단지

구포동 전체
단지준공최근 매매1년 매매1년 전월세전세가율
구포2차봄여름가을겨울20191억 7,500만원 (26.10)158282%
구포현대19941억 8,600만원 (26.10)563980%
구포동원로얄듀크비스타20144억 3,500만원 (26.10)413572%
리버파크반도유보라20214억 7,500만원 (26.11)344162%
유림노르웨이숲20052억 1,900만원 (26.10)4812-
삼정그린코아19992억 3,000만원 (26.10)2811-
구포봄여름가을겨울아파트20172억 800만원 (26.08)119-
구포대성아파트19869,800만원 (26.09)61267%
구포윤창비에이치타운20181억 9,500만원 (26.11)96-
을숙도아침20182억 200만원 (26.02)114-

자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법