부산 해운대구 · 아파트 실거래가

보람 실거래가

부산광역시 해운대구 반여동 1585-1

1984년준공 (42년차)
4,200만원최근 매매 2026.11.05 · 전용 36㎡
5건최근 1년 매매
8건최근 1년 전월세

숫자로 본 보람

보람은 부산 해운대구 반여동에 있는 아파트입니다. 1984년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 11월 5일 계약한 전용 36.33㎡ 4층 4,200만원입니다. 최근 1년 동안 매매 5건, 전월세 8건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 14건, 전월세 21건입니다.

전용 36㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 5,000만원으로, 그 전 1년(5,675만원)보다 11.9% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 36㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 8월 9일 1층 8,600만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 4,400만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 455만원입니다. 해운대구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 204개 단지 가운데 198번째로 높습니다. 반여동 33개 단지의 중앙값은 약 1,170만원입니다. 최근 1년 전월세 8건 가운데 월세가 7건(88%)입니다.

면적별 실거래가와 전세가율

전용면적매매 중앙값매매 범위매매 건수전세 중앙값전세 건수월세 건수전세가율
36㎡5,000만원4,200만원 ~ 5,400만원54,000만원17-

2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.

전용 36㎡ 연도별 실거래가

이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.

2,912만4,937만6,962만8,988만20222023202420252026
매매전세분기별 중앙값. 거래가 없는 분기는 건너뜁니다.
계약 연도매매 중앙값매매전세 중앙값전세월세
2021년 (10월부터)7,500만원2-01
2022년8,400만원24,500만원40
2023년6,600만원24,000만원10
2024년5,500만원13,500만원12
2025년5,675만원23,500만원23
2026년5,000만원54,000만원16

최근 매매

계약일전용면적층금액거래
2026.11.0536.33㎡4층4,200만원중개
2026.07.2736.33㎡3층5,300만원중개
2026.07.2436.33㎡5층5,000만원중개
2026.02.1436.33㎡1층4,700만원중개
2026.02.0236.33㎡1층5,400만원중개
2025.08.0836.33㎡4층5,000만원직거래
2025.01.1736.33㎡3층6,350만원중개
2024.04.0236.33㎡5층5,500만원중개
2023.03.2736.33㎡2층6,700만원직거래
2023.01.1136.33㎡3층6,500만원중개
2022.08.2636.33㎡1층8,200만원중개
2022.08.0936.33㎡1층8,600만원중개
2021.11.0536.33㎡1층7,700만원중개
2021.10.0236.33㎡5층7,300만원중개

최근 전월세

계약일전용면적층구분보증금 / 월세계약
2026.09.2236.33㎡1층월세500만원 / 40만원신규
2026.09.0436.33㎡1층전세4,000만원신규
2026.07.0636.33㎡3층월세1,000만원 / 20만원신규
2026.06.0936.33㎡1층월세3,000만원 / 25만원신규
2026.05.2636.33㎡3층월세500만원 / 25만원신규
2026.04.1836.33㎡5층월세1,000만원 / 20만원신규
2026.03.2836.33㎡1층월세500만원 / 33만원신규
2025.11.1636.33㎡2층월세500만원 / 30만원신규
2025.10.2736.33㎡1층월세3,000만원 / 25만원신규
2025.09.0836.33㎡3층전세3,500만원신규
2025.09.0836.33㎡3층전세3,500만원신규
2025.02.1036.33㎡2층월세1,000만원 / 15만원신규
2024.11.1936.33㎡2층월세500만원 / 25만원신규
2024.10.1936.33㎡2층월세1,000만원 / 20만원신규
2024.02.1836.33㎡5층전세3,500만원갱신
2023.07.2836.33㎡4층전세4,000만원-
2022.10.1136.33㎡5층전세4,500만원-
2022.10.1136.33㎡5층전세4,500만원-
2022.08.2536.33㎡1층전세5,000만원-
2022.02.2136.33㎡5층전세3,500만원-
2021.11.1336.33㎡2층월세1,000만원 / 20만원-

위치와 원본 자료

자주 묻는 질문

보람 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근에 신고된 매매는 2026년 11월 5일 계약한 전용 36.33㎡ 4층 4,200만원입니다.

보람 전세가율은 얼마인가요?

최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.

보람 주소와 준공 연도는?

주소는 부산광역시 해운대구 반여동 1585-1(재반로270번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1984년입니다.

보람 최고가는 얼마인가요?

2021년 10월 이후 신고된 전용 36㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 8월 9일 1층 8,600만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.

반여동 다른 단지

반여동 전체
단지준공최근 매매1년 매매1년 전월세전세가율
아시아선수촌아파트20024억 5,500만원 (26.11)807665%
메가센텀한화꿈에그린20085억 2,000만원 (26.11)695261%
센텀대림19963억 4,500만원 (26.11)625879%
센텀KCC스위첸20225억 5,000만원 (26.11)497162%
센텀롯데캐슬아파트20044억 500만원 (26.10)504971%
센텀롯데캐슬2차20052억 6,000만원 (26.10)475072%
드파인센텀20247억 8,000만원 (26.10)197150%
센텀SKVIEW아파트20013억 7,600만원 (26.10)523184%
해운대더샵센텀그린20193억 3,800만원 (26.11)344275%
우방신세계타운20022억 2,000만원 (26.10)412288%

자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법