부산 해운대구 · 아파트 실거래가
반여현대 실거래가
부산광역시 해운대구 반여동 1088
숫자로 본 반여현대
반여현대는 부산 해운대구 반여동에 있는 아파트입니다. 1995년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 26일 계약한 전용 84.99㎡ 20층 2억 1,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 7건, 전월세 8건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 41건, 전월세 55건입니다.
2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 4월 28일 20층 2억 1,900만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 817만원입니다. 해운대구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 204개 단지 가운데 170번째로 높습니다. 반여동 33개 단지의 중앙값은 약 1,170만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 79%입니다. 해운대구 단지들의 중앙값 61%보다 18%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 8건 가운데 월세가 3건(38%)입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 6,500만원 | - | 1 | 1억 4,000만원 | 1 | 3 | - |
| 84㎡ | 2억 1,000만원 | 2억 500만원 ~ 2억 4,800만원 | 5 | 1억 6,500만원 | 4 | 0 | 79% |
| 134㎡ | 3억 500만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 59㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 | 2억 1,000만원 | 3 | 1억 6,000만원 | 5 | 4 |
| 2023년 | 1억 7,400만원 | 4 | 1억 3,500만원 | 4 | 3 |
| 2024년 | 1억 7,100만원 | 9 | 1억 2,250만원 | 4 | 4 |
| 2025년 | 1억 8,000만원 | 3 | 1억 1,000만원 | 4 | 5 |
| 2026년 | 1억 6,500만원 | 1 | 1억 4,000만원 | 1 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.26 | 84.99㎡ | 20층 | 2억 1,000만원 | 중개 |
| 2026.07.21 | 84.99㎡ | 14층 | 2억 1,800만원 | 중개 |
| 2026.07.20 | 134.88㎡ | 11층 | 3억 500만원 | 중개 |
| 2026.03.27 | 84.99㎡ | 17층 | 2억 1,000만원 | 중개 |
| 2026.03.04 | 59.92㎡ | 20층 | 1억 6,500만원 | 중개 |
| 2026.01.28 | 84.99㎡ | 6층 | 2억 4,800만원 | 중개 |
| 2025.12.10 | 84.99㎡ | 7층 | 2억 500만원 | 중개 |
| 2025.10.18 | 59.92㎡ | 10층 | 1억 7,000만원 | 중개 |
| 2025.10.13 | 84.99㎡ | 12층 | 2억 3,900만원 | 직거래 |
| 2025.08.28 | 84.99㎡ | 22층 | 1억 9,700만원 | 중개 |
| 2025.08.20 | 84.99㎡ | 1층 | 1억 9,300만원 | 중개 |
| 2025.08.05 | 84.99㎡ | 2층 | 2억 4,000만원 | 중개 |
| 2025.05.20 | 59.92㎡ | 17층 | 1억 8,000만원 | 중개 |
| 2025.05.09 | 59.92㎡ | 12층 | 1억 8,000만원 | 직거래 |
| 2024.12.18 | 84.99㎡ | 2층 | 2억 4,000만원 | 직거래 |
| 2024.11.23 | 59.92㎡ | 19층 | 1억 6,500만원 | 중개 |
| 2024.11.06 | 59.92㎡ | 2층 | 1억 3,800만원 | 중개 |
| 2024.09.30 | 59.92㎡ | 1층 | 1억 4,500만원 | 중개 |
| 2024.09.09 | 59.92㎡ | 15층 | 1억 8,000만원 | 중개 |
| 2024.09.04 | 59.92㎡ | 13층 | 1억 7,600만원 | 중개 |
| 2024.08.01 | 59.92㎡ | 20층 | 1억 6,300만원 | 중개 |
| 2024.04.27 | 59.92㎡ | 1층 | 1억 7,400만원 | 중개 |
| 2024.03.20 | 84.99㎡ | 8층 | 2억 5,500만원 | 직거래 |
| 2024.03.15 | 59.92㎡ | 10층 | 1억 7,300만원 | 중개 |
| 2024.02.19 | 84.99㎡ | 15층 | 2억 5,000만원 | 중개 |
| 2024.02.06 | 134.88㎡ | 19층 | 3억 6,000만원 | 중개 |
| 2024.02.03 | 59.92㎡ | 11층 | 1억 7,100만원 | 중개 |
| 2023.11.26 | 84.99㎡ | 10층 | 2억 4,200만원 | 중개 |
| 2023.10.22 | 59.92㎡ | 8층 | 1억 9,000만원 | 중개 |
| 2023.08.15 | 84.99㎡ | 7층 | 2억 6,000만원 | 중개 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 41건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.29 | 84.99㎡ | 2층 | 전세 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.06.12 | 84.99㎡ | 13층 | 전세 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.06.07 | 59.92㎡ | 17층 | 전세 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.06.03 | 59.92㎡ | 1층 | 월세 | 4,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2026.04.23 | 84.99㎡ | 6층 | 전세 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.01.31 | 84.99㎡ | 19층 | 전세 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.11.24 | 59.92㎡ | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.11.17 | 59.92㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2025.10.24 | 59.92㎡ | 11층 | 전세 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.09.20 | 84.99㎡ | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2025.09.19 | 59.92㎡ | 14층 | 전세 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.09.19 | 59.92㎡ | 14층 | 전세 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.06.16 | 84.99㎡ | 9층 | 전세 | 2억 3,000만원 | 갱신 |
| 2025.05.31 | 59.92㎡ | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.04.08 | 59.92㎡ | 8층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.04.01 | 59.92㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2025.03.30 | 84.99㎡ | 1층 | 전세 | 1억 6,000만원 | 신규 |
| 2025.01.23 | 59.92㎡ | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2024.11.20 | 84.99㎡ | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2024.09.25 | 59.92㎡ | 15층 | 전세 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2024.08.26 | 84.99㎡ | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2024.07.31 | 84.99㎡ | 17층 | 월세 | 4,500만원 / 45만원 | - |
| 2024.07.12 | 59.92㎡ | 20층 | 전세 | 1억 4,000만원 | 갱신 |
| 2024.06.24 | 59.92㎡ | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 40만원 | 갱신 |
| 2024.06.22 | 59.92㎡ | 3층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2024.06.18 | 84.99㎡ | 4층 | 전세 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2024.06.16 | 59.92㎡ | 16층 | 월세 | 2,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2024.06.08 | 84.99㎡ | 13층 | 전세 | 1억 5,000만원 | 신규 |
| 2024.04.23 | 59.92㎡ | 13층 | 전세 | 1억 1,500만원 | 신규 |
| 2024.04.15 | 84.99㎡ | 13층 | 전세 | 1억 4,500만원 | 갱신 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 55건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
반여현대 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 26일 계약한 전용 84.99㎡ 20층 2억 1,000만원입니다.
반여현대 전세가율은 얼마인가요?
전용 84㎡ 기준 약 79%입니다. 최근 1년 전세 보증금 중앙값(1억 6,500만원)을 매매가 중앙값(2억 1,000만원)으로 나눈 값입니다.
반여현대 주소와 준공 연도는?
주소는 부산광역시 해운대구 반여동 1088(삼어로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1995년입니다.
반여현대 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 59㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 4월 28일 20층 2억 1,900만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
반여동 다른 단지
반여동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 아시아선수촌아파트 | 2002 | 4억 5,500만원 (26.11) | 80 | 76 | 65% |
| 메가센텀한화꿈에그린 | 2008 | 5억 2,000만원 (26.11) | 69 | 52 | 61% |
| 센텀대림 | 1996 | 3억 4,500만원 (26.11) | 62 | 58 | 79% |
| 센텀KCC스위첸 | 2022 | 5억 5,000만원 (26.11) | 49 | 71 | 62% |
| 센텀롯데캐슬아파트 | 2004 | 4억 500만원 (26.10) | 50 | 49 | 71% |
| 센텀롯데캐슬2차 | 2005 | 2억 6,000만원 (26.10) | 47 | 50 | 72% |
| 드파인센텀 | 2024 | 7억 8,000만원 (26.10) | 19 | 71 | 50% |
| 센텀SKVIEW아파트 | 2001 | 3억 7,600만원 (26.10) | 52 | 31 | 84% |
| 해운대더샵센텀그린 | 2019 | 3억 3,800만원 (26.11) | 34 | 42 | 75% |
| 우방신세계타운 | 2002 | 2억 2,000만원 (26.10) | 41 | 22 | 88% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법