벽산2 실거래가

벽산2는 부산 해운대구 좌동에 있는 아파트입니다. 1996년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 26일 계약한 전용 59.73㎡ 8층 3억 2,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 57건, 전월세 65건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 151건, 전월세 432건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 3억원으로, 그 전 1년(2억 7,825만원)보다 7.8% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 5월 23일 18층 4억 4,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1억 2,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,702만원입니다. 해운대구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 204개 단지 가운데 115번째로 높습니다. 좌동 39개 단지의 중앙값은 약 1,937만원입니다. 전용 59㎡의 전세가율은 약 70%입니다. 해운대구 단지들의 중앙값 61%보다 9%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 65건 가운데 월세가 20건(31%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 13건입니다.