부산 해운대구 · 아파트 실거래가
해운대메트로하이츠 실거래가
부산광역시 해운대구 중동 149-1
숫자로 본 해운대메트로하이츠
해운대메트로하이츠는 부산 해운대구 중동에 있는 아파트입니다. 2005년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 2일 계약한 전용 122.06㎡ 10층 9억원입니다. 최근 1년 동안 매매 4건, 전월세 1건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 14건, 전월세 9건입니다.
전용 169㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 8억 4,000만원으로, 그 전 1년(8억 3,000만원)보다 1.2% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 169㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 6월 3일 10층 12억 2,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,670만원입니다. 해운대구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 204개 단지 가운데 117번째로 높습니다. 중동 39개 단지의 중앙값은 약 2,180만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 122㎡ | 9억원 | - | 1 | - | 0 | 1 | - |
| 169㎡ | 8억 4,000만원 | 8억 4,000만원 ~ 8억 7,000만원 | 3 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 169㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 | 11억 5,500만원 | 2 | 5억 6,000만원 | 3 | 0 |
| 2023년 | - | 0 | 4억 5,000만원 | 1 | 0 |
| 2024년 | 8억 5,000만원 | 3 | - | 0 | 0 |
| 2025년 | 8억 3,000만원 | 2 | - | 0 | 0 |
| 2026년 | 8억 4,000만원 | 3 | - | 0 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.02 | 122.06㎡ | 10층 | 9억원 | 중개 |
| 2026.07.08 | 169.29㎡ | 15층 | 8억 7,000만원 | 중개 |
| 2026.06.04 | 169.29㎡ | 1층 | 8억 4,000만원 | 중개 |
| 2026.01.28 | 169.29㎡ | 14층 | 8억 4,000만원 | 중개 |
| 2025.08.07 | 193.49㎡ | 10층 | 9억 8,000만원 | 중개 |
| 2025.08.05 | 169.29㎡ | 12층 | 8억 2,000만원 | 중개 |
| 2025.02.04 | 169.29㎡ | 1층 | 8억 4,000만원 | 중개 |
| 2024.10.21 | 169.29㎡ | 10층 | 9억 1,000만원 | 중개 |
| 2024.06.26 | 169.29㎡ | 8층 | 8억 1,000만원 | 중개 |
| 2024.05.11 | 193.49㎡ | 15층 | 11억원 | 중개 |
| 2024.05.01 | 169.29㎡ | 3층 | 8억 5,000만원 | 직거래 |
| 2023.08.23 | 193.49㎡ | 8층 | 14억 5,000만원 | 중개 |
| 2022.06.03 | 169.29㎡ | 10층 | 12억 2,000만원 | 중개 |
| 2022.04.02 | 169.29㎡ | 2층 | 10억 9,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02.25 | 122.06㎡ | 5층 | 월세 | 5,000만원 / 160만원 | 신규 |
| 2025.10.01 | 122.06㎡ | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 150만원 | 신규 |
| 2024.03.05 | 122.06㎡ | 7층 | 월세 | 5,000만원 / 127만원 | 신규 |
| 2023.10.12 | 169.29㎡ | 8층 | 전세 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2023.08.26 | 122.06㎡ | 5층 | 월세 | 5,000만원 / 160만원 | 신규 |
| 2022.10.15 | 169.29㎡ | 6층 | 전세 | 6억 5,000만원 | 신규 |
| 2022.09.15 | 169.29㎡ | 1층 | 전세 | 5억 6,000만원 | 신규 |
| 2022.06.03 | 169.29㎡ | 8층 | 전세 | 5억원 | 갱신 |
| 2022.02.17 | 122.06㎡ | 5층 | 월세 | 5,000만원 / 155만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
해운대메트로하이츠 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 2일 계약한 전용 122.06㎡ 10층 9억원입니다.
해운대메트로하이츠 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
해운대메트로하이츠 주소와 준공 연도는?
주소는 부산광역시 해운대구 중동 149-1(좌동순환로8번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2005년입니다.
해운대메트로하이츠 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 169㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 6월 3일 10층 12억 2,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
중동 다른 단지
중동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 해운대힐스테이트위브 | 2015 | 4억 3,500만원 (26.11) | 72 | 272 | 51% |
| 롯데캐슬스타 | 2020 | 10억 500만원 (26.10) | 40 | 75 | 52% |
| 엘시티 | 2019 | 31억원 (26.10) | 27 | 72 | 47% |
| 해운대래미안 | 2014 | 8억 3,600만원 (26.10) | 34 | 39 | 51% |
| 달맞이유림노르웨이숲 | 2017 | 6억 9,300만원 (26.09) | 17 | 53 | 63% |
| 롯데캐슬마린 | 2004 | 7억 8,000만원 (26.10) | 31 | 31 | 54% |
| 해운대경보이리스오션 | 2020 | 1억 9,500만원 (26.09) | 9 | 51 | 90% |
| 아크로뷰 | 2004 | 8,500만원 (26.10) | 10 | 48 | 83% |
| 쌍용더플래티넘해운대 | 2022 | 7억 1,000만원 (26.05) | 7 | 44 | 61% |
| 해운대경동리인뷰1차 | 2021 | 14억원 (26.08) | 11 | 39 | 59% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법