부산 해운대구 · 아파트 실거래가
유창맨션 실거래가
부산광역시 해운대구 재송동 661-1
숫자로 본 유창맨션
유창맨션은 부산 해운대구 재송동에 있는 아파트입니다. 1981년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2025년 10월 30일 계약한 전용 49.95㎡ 3층 1억 500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 0건, 전월세 6건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 4건, 전월세 22건입니다.
2021년 10월 이후 전용 49㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 12월 11일 1층 2억 8,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1억 7,500만원 낮습니다. 최근 1년 전월세 6건 가운데 월세가 2건(33%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 1건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | - | - | 0 | 8,025만원 | 4 | 2 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 49㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 2억 6,000만원 | 2 | 9,000만원 | 1 | 0 |
| 2022년 | - | 0 | 9,500만원 | 3 | 0 |
| 2023년 | - | 0 | 7,750만원 | 4 | 2 |
| 2024년 | - | 0 | 8,000만원 | 2 | 1 |
| 2025년 | 1억 2,500만원 | 2 | 9,500만원 | 3 | 0 |
| 2026년 | - | 0 | 8,025만원 | 4 | 2 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.10.30 | 49.95㎡ | 3층 | 1억 500만원 | 중개 |
| 2025.05.22 | 49.95㎡ | 2층 | 1억 4,500만원 | 중개 |
| 2021.12.11 | 49.95㎡ | 1층 | 2억 8,000만원 | 중개 |
| 2021.11.04 | 49.95㎡ | 1층 | 2억 4,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 49.95㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2026.06.22 | 49.95㎡ | 2층 | 전세 | 8,500만원 | 신규 |
| 2026.06.10 | 49.95㎡ | 3층 | 전세 | 8,500만원 | 신규 |
| 2026.06.01 | 49.95㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2026.03.26 | 49.95㎡ | 2층 | 전세 | 7,500만원 | 신규 |
| 2026.02.20 | 49.95㎡ | 4층 | 전세 | 7,550만원 | 갱신 |
| 2025.04.01 | 49.95㎡ | 5층 | 전세 | 5,500만원 | 갱신 |
| 2025.03.27 | 49.95㎡ | 4층 | 전세 | 9,500만원 | 신규 |
| 2025.03.27 | 49.95㎡ | 4층 | 전세 | 9,500만원 | 신규 |
| 2024.10.25 | 49.95㎡ | 4층 | 전세 | 7,000만원 | 신규 |
| 2024.03.16 | 49.95㎡ | 1층 | 전세 | 9,000만원 | 신규 |
| 2024.01.12 | 49.95㎡ | 5층 | 월세 | 500만원 / 25만원 | 신규 |
| 2023.09.22 | 49.95㎡ | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2023.08.25 | 49.95㎡ | 3층 | 전세 | 8,500만원 | 신규 |
| 2023.07.13 | 49.95㎡ | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 25만원 | - |
| 2023.07.07 | 49.95㎡ | 3층 | 전세 | 7,000만원 | 신규 |
| 2023.05.22 | 49.95㎡ | 3층 | 전세 | 9,000만원 | 신규 |
| 2023.02.01 | 49.95㎡ | 5층 | 전세 | 7,000만원 | 신규 |
| 2022.08.30 | 49.95㎡ | 2층 | 전세 | 9,500만원 | 신규 |
| 2022.08.23 | 49.95㎡ | 4층 | 전세 | 1억 1,500만원 | 신규 |
| 2022.01.21 | 49.95㎡ | 4층 | 전세 | 7,200만원 | 신규 |
| 2021.12.09 | 49.95㎡ | 4층 | 전세 | 9,000만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
유창맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2025년 10월 30일 계약한 전용 49.95㎡ 3층 1억 500만원입니다.
유창맨션 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
유창맨션 주소와 준공 연도는?
주소는 부산광역시 해운대구 재송동 661-1(재반로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1981년입니다.
유창맨션 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 49㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2021년 12월 11일 1층 2억 8,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
재송동 다른 단지
재송동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 더샵센텀파크1차 | 2005 | 11억 8,000만원 (26.10) | 103 | 272 | 48% |
| 센텀이편한세상 | 2006 | 6억 7,700만원 (26.11) | 80 | 81 | 46% |
| 더샵센텀파크2차 | 2005 | 11억 3,200만원 (26.10) | 28 | 104 | 51% |
| 센텀삼익아파트 | 1981 | 1억 5,500만원 (26.10) | 18 | 101 | 62% |
| 센텀리슈빌2단지 | 2019 | 2억 7,000만원 (26.10) | 39 | 72 | 62% |
| 센텀피오레1차 | 2005 | 5억원 (26.10) | 49 | 37 | 60% |
| 센텀동부센트레빌 | 2006 | 5억 8,500만원 (26.10) | 26 | 50 | 59% |
| 더샵센텀스타 | 2008 | 15억원 (26.06) | 18 | 57 | 52% |
| 센텀우신골든빌 | 2006 | 2억 2,250만원 (26.10) | 28 | 46 | 87% |
| 센텀협성르네상스타운 | 2013 | 6억 2,000만원 (26.10) | 25 | 36 | 60% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법