부산 해운대구 · 아파트 실거래가
홍림센텀아파트 실거래가
부산광역시 해운대구 반여동 1581-22
숫자로 본 홍림센텀아파트
홍림센텀아파트는 부산 해운대구 반여동에 있는 아파트입니다. 1991년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 8일 계약한 전용 35.82㎡ 1층 5,500만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 1건, 전월세 6건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 16건, 전월세 16건입니다.
2021년 10월 이후 전용 35㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 6월 13일 1층 8,400만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 2,900만원 낮습니다. 최근 1년 전월세 6건 가운데 월세가 5건(83%)입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 35㎡ | 5,500만원 | - | 1 | 6,000만원 | 1 | 5 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 35㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 8,200만원 | 1 | - | 0 | 1 |
| 2022년 | 8,000만원 | 5 | 6,000만원 | 2 | 3 |
| 2023년 | 7,850만원 | 2 | - | 0 | 1 |
| 2024년 | 7,950만원 | 6 | - | 0 | 0 |
| 2025년 | 7,150만원 | 1 | 6,000만원 | 2 | 1 |
| 2026년 | 5,500만원 | 1 | 6,000만원 | 1 | 5 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 35.82㎡ | 1층 | 5,500만원 | 직거래 |
| 2025.06.03 | 35.82㎡ | 4층 | 7,150만원 | 직거래 |
| 2024.10.15 | 35.82㎡ | 5층 | 7,800만원 | 직거래 |
| 2024.08.28 | 35.82㎡ | 2층 | 8,300만원 | 중개 |
| 2024.08.14 | 35.82㎡ | 1층 | 8,150만원 | 중개 |
| 2024.07.03 | 35.82㎡ | 4층 | 6,950만원 | 중개 |
| 2024.03.06 | 35.82㎡ | 2층 | 7,900만원 | 중개 |
| 2024.02.18 | 35.82㎡ | 4층 | 8,000만원 | 직거래 |
| 2023.09.06 | 35.82㎡ | 3층 | 7,500만원 | 중개 |
| 2023.03.05 | 35.82㎡ | 3층 | 8,200만원 | 중개 |
| 2022.10.20 | 35.82㎡ | 3층 | 8,000만원 | 직거래 |
| 2022.09.21 | 35.82㎡ | 5층 | 7,650만원 | 중개 |
| 2022.08.06 | 35.82㎡ | 5층 | 7,500만원 | 중개 |
| 2022.06.13 | 35.82㎡ | 1층 | 8,400만원 | 중개 |
| 2022.03.09 | 35.82㎡ | 1층 | 8,300만원 | 중개 |
| 2021.10.20 | 35.82㎡ | 1층 | 8,200만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 35.82㎡ | 5층 | 전세 | 6,000만원 | 신규 |
| 2026.09.15 | 35.82㎡ | 2층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.07.08 | 35.82㎡ | 2층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2026.05.04 | 35.82㎡ | 5층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.04.22 | 35.82㎡ | 2층 | 월세 | 1,500만원 / 20만원 | 신규 |
| 2026.04.14 | 35.82㎡ | 5층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.08.25 | 35.82㎡ | 4층 | 월세 | 400만원 / 38만원 | 신규 |
| 2025.01.31 | 35.82㎡ | 3층 | 전세 | 6,000만원 | - |
| 2025.01.31 | 35.82㎡ | 3층 | 전세 | 6,000만원 | 신규 |
| 2023.05.30 | 35.82㎡ | 5층 | 월세 | 300만원 / 30만원 | - |
| 2022.10.12 | 35.82㎡ | 5층 | 전세 | 6,000만원 | - |
| 2022.08.08 | 35.82㎡ | 1층 | 전세 | 6,000만원 | - |
| 2022.06.12 | 35.82㎡ | 3층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2022.06.10 | 35.82㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2022.06.01 | 35.82㎡ | 5층 | 월세 | 300만원 / 30만원 | - |
| 2021.12.01 | 35.82㎡ | 1층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
홍림센텀아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 8일 계약한 전용 35.82㎡ 1층 5,500만원입니다 (직거래).
홍림센텀아파트 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
홍림센텀아파트 주소와 준공 연도는?
주소는 부산광역시 해운대구 반여동 1581-22(재반로282번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1991년입니다.
홍림센텀아파트 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 35㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 6월 13일 1층 8,400만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
반여동 다른 단지
반여동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 아시아선수촌아파트 | 2002 | 4억 5,500만원 (26.11) | 80 | 76 | 65% |
| 메가센텀한화꿈에그린 | 2008 | 5억 2,000만원 (26.11) | 69 | 52 | 61% |
| 센텀대림 | 1996 | 3억 4,500만원 (26.11) | 62 | 58 | 79% |
| 센텀KCC스위첸 | 2022 | 5억 5,000만원 (26.11) | 49 | 71 | 62% |
| 센텀롯데캐슬아파트 | 2004 | 4억 500만원 (26.10) | 50 | 49 | 71% |
| 센텀롯데캐슬2차 | 2005 | 2억 6,000만원 (26.10) | 47 | 50 | 72% |
| 드파인센텀 | 2024 | 7억 8,000만원 (26.10) | 19 | 71 | 50% |
| 센텀SKVIEW아파트 | 2001 | 3억 7,600만원 (26.10) | 52 | 31 | 84% |
| 해운대더샵센텀그린 | 2019 | 3억 3,800만원 (26.11) | 34 | 42 | 75% |
| 우방신세계타운 | 2002 | 2억 2,000만원 (26.10) | 41 | 22 | 88% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법