부산 사하구 · 아파트 실거래가
동원베네스트2차 실거래가
부산광역시 사하구 당리동 16-12
숫자로 본 동원베네스트2차
동원베네스트2차는 부산 사하구 당리동에 있는 아파트입니다. 2006년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 16일 계약한 전용 84.51㎡ 12층 2억 2,300만원입니다. 최근 1년 동안 매매 18건, 전월세 2건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 80건, 전월세 25건입니다.
전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 2억 2,000만원으로, 그 전 1년(2억 1,000만원)보다 4.8% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 3월 7일 20층 2억 5,700만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 3,400만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 858만원입니다. 사하구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 162개 단지 가운데 80번째로 높습니다. 당리동 20개 단지의 중앙값은 약 844만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 2억 2,000만원 | 1억 7,000만원 ~ 2억 5,700만원 | 15 | - | 0 | 2 | - |
| 127㎡ | 3억 3,000만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
| 156㎡ | 3억 2,000만원 | 3억 1,000만원 ~ 3억 3,000만원 | 2 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 2억 1,600만원 | 5 | - | 0 | 1 |
| 2022년 | 2억 1,650만원 | 8 | 1억 9,000만원 | 7 | 2 |
| 2023년 | 2억 1,000만원 | 13 | 1억 8,000만원 | 3 | 1 |
| 2024년 | 2억 2,200만원 | 8 | 1억 9,000만원 | 1 | 0 |
| 2025년 | 2억 1,000만원 | 8 | 1억 8,500만원 | 2 | 0 |
| 2026년 | 2억 2,000만원 | 13 | - | 0 | 2 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 84.51㎡ | 12층 | 2억 2,300만원 | 중개 |
| 2026.10.13 | 84.51㎡ | 18층 | 2억 500만원 | 직거래 |
| 2026.10.07 | 84.51㎡ | 14층 | 2억 2,800만원 | 중개 |
| 2026.08.16 | 84.51㎡ | 1층 | 2억원 | 중개 |
| 2026.07.28 | 84.51㎡ | 17층 | 2억 500만원 | 중개 |
| 2026.06.29 | 127.09㎡ | 6층 | 3억 3,000만원 | 중개 |
| 2026.06.28 | 156.25㎡ | 3층 | 3억 1,000만원 | 중개 |
| 2026.06.27 | 84.51㎡ | 3층 | 2억 3,500만원 | 중개 |
| 2026.06.23 | 84.51㎡ | 15층 | 2억 2,500만원 | 중개 |
| 2026.05.01 | 84.51㎡ | 12층 | 2억 2,000만원 | 중개 |
| 2026.04.03 | 84.51㎡ | 11층 | 2억 2,000만원 | 중개 |
| 2026.03.26 | 84.51㎡ | 19층 | 2억원 | 중개 |
| 2026.03.22 | 84.51㎡ | 20층 | 2억 1,000만원 | 중개 |
| 2026.03.07 | 84.51㎡ | 20층 | 2억 5,700만원 | 중개 |
| 2026.02.04 | 156.25㎡ | 9층 | 3억 3,000만원 | 중개 |
| 2026.01.17 | 84.51㎡ | 16층 | 2억 2,000만원 | 중개 |
| 2025.12.13 | 84.51㎡ | 1층 | 1억 7,000만원 | 중개 |
| 2025.11.27 | 84.51㎡ | 1층 | 2억 1,500만원 | 중개 |
| 2025.10.26 | 84.51㎡ | 1층 | 1억 9,200만원 | 중개 |
| 2025.10.25 | 84.51㎡ | 10층 | 2억 1,000만원 | 직거래 |
| 2025.09.29 | 156.25㎡ | 3층 | 3억 1,000만원 | 중개 |
| 2025.08.25 | 156.25㎡ | 16층 | 3억 5,000만원 | 중개 |
| 2025.08.08 | 84.51㎡ | 4층 | 1억 8,700만원 | 중개 |
| 2025.07.20 | 156.25㎡ | 10층 | 3억 6,000만원 | 중개 |
| 2025.07.18 | 84.51㎡ | 8층 | 2억 1,300만원 | 중개 |
| 2025.03.25 | 84.51㎡ | 12층 | 2억 1,000만원 | 중개 |
| 2025.03.06 | 102.63㎡ | 4층 | 2억 4,000만원 | 중개 |
| 2025.03.01 | 84.51㎡ | 16층 | 2억 3,000만원 | 중개 |
| 2024.11.28 | 84.51㎡ | 14층 | 2억 5,000만원 | 중개 |
| 2024.10.21 | 156.25㎡ | 17층 | 3억 7,000만원 | 직거래 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 80건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 84.51㎡ | 6층 | 월세 | 9,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.06.16 | 84.51㎡ | 11층 | 월세 | 1억원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.10.18 | 84.51㎡ | 11층 | 전세 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2025.09.07 | 84.51㎡ | 8층 | 전세 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2024.12.28 | 102.63㎡ | 8층 | 전세 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2024.12.28 | 102.63㎡ | 8층 | 전세 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2024.08.14 | 84.51㎡ | 12층 | 전세 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2024.01.12 | 156.25㎡ | 17층 | 월세 | 2,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2023.09.30 | 156.25㎡ | 17층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2023.09.18 | 102.63㎡ | 3층 | 전세 | 1억 9,500만원 | 신규 |
| 2023.06.20 | 84.51㎡ | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 30만원 | - |
| 2023.04.08 | 84.51㎡ | 17층 | 전세 | 1억 8,500만원 | 신규 |
| 2023.03.27 | 84.51㎡ | 11층 | 전세 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2023.02.13 | 84.51㎡ | 1층 | 전세 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2022.10.08 | 84.51㎡ | 16층 | 전세 | 1억 8,000만원 | 신규 |
| 2022.10.05 | 84.51㎡ | 1층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 15만원 | 신규 |
| 2022.09.28 | 84.51㎡ | 11층 | 전세 | 1억 8,500만원 | 신규 |
| 2022.09.13 | 84.51㎡ | 9층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2022.09.13 | 84.51㎡ | 9층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2022.08.29 | 84.51㎡ | 12층 | 전세 | 2억원 | - |
| 2022.06.17 | 84.51㎡ | 5층 | 전세 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2022.06.14 | 84.51㎡ | 1층 | 월세 | 500만원 / 55만원 | 신규 |
| 2022.05.10 | 84.51㎡ | 10층 | 전세 | 1억 9,000만원 | 신규 |
| 2021.12.10 | 84.51㎡ | 9층 | 월세 | 1억 9,000만원 / 10만원 | 신규 |
| 2021.11.08 | 102.63㎡ | 1층 | 전세 | 2억 1,000만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
동원베네스트2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 16일 계약한 전용 84.51㎡ 12층 2억 2,300만원입니다.
동원베네스트2차 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
동원베네스트2차 주소와 준공 연도는?
주소는 부산광역시 사하구 당리동 16-12(제석로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2006년입니다.
동원베네스트2차 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 3월 7일 20층 2억 5,700만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
당리동 다른 단지
당리동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 당리푸르지오 | 2013 | 4억원 (26.08) | 17 | 11 | 66% |
| 당리동1차동원베네스트 | 2005 | 2억 9,000만원 (26.10) | 12 | 9 | 81% |
| 혜성 | 1996 | 1억 7,680만원 (26.07) | 12 | 8 | - |
| 당리경보이리스힐 | 2017 | 2억 1,000만원 (26.10) | 10 | 9 | 89% |
| 부영벽산블루밍 | 2011 | 2억 7,700만원 (26.11) | 11 | 6 | 81% |
| 협진태양 | 1982 | 1억 1,500만원 (26.02) | 2 | 15 | - |
| 당리에덴동산타운 | 1989 | 8,200만원 (26.07) | 3 | 13 | - |
| 삼성타워맨션 | 1991 | 1억 3,000만원 (26.10) | 9 | 4 | - |
| 휴누리 | 2017 | 6,000만원 (26.05) | 1 | 12 | - |
| 당리삼창 | 2003 | 2억 2,450만원 (26.10) | 6 | 4 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법