부산 사하구 · 아파트 실거래가

중앙하이츠더힐 실거래가

부산광역시 사하구 신평동 444-1

2024년준공 (2년차)
3억 2,400만원최근 매매 2026.08.01 · 전용 61㎡
18건최근 1년 매매
1건최근 1년 전월세

숫자로 본 중앙하이츠더힐

중앙하이츠더힐은 부산 사하구 신평동에 있는 아파트입니다. 2024년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 1일 계약한 전용 61.03㎡ 9층 3억 2,400만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 18건, 전월세 1건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 18건, 전월세 1건입니다.

2021년 10월 이후 전용 61㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 2월 28일 16층 3억 2,910만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 510만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,769만원입니다. 사하구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 162개 단지 가운데 11번째로 높습니다. 신평동 16개 단지의 중앙값은 약 810만원입니다.

면적별 실거래가와 전세가율

전용면적매매 중앙값매매 범위매매 건수전세 중앙값전세 건수월세 건수전세가율
61㎡3억 2,660만원3억 1,650만원 ~ 3억 2,910만원122억 6,500만원10-
66㎡3억 5,630만원3억 3,880만원 ~ 3억 5,630만원4-00-
84㎡4억 6,015만원4억 5,870만원 ~ 4억 6,160만원2-00-

2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.

전용 61㎡ 연도별 실거래가

이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.

3.3억3.3억3.3억3.3억2026
매매분기별 중앙값. 거래가 없는 분기는 건너뜁니다.
계약 연도매매 중앙값매매전세 중앙값전세월세
2026년3억 2,660만원122억 6,500만원10

최근 매매

계약일전용면적층금액거래
2026.08.0161.03㎡9층3억 2,400만원직거래
2026.07.2461.03㎡13층3억 2,660만원직거래
2026.07.2361.03㎡11층3억 2,660만원직거래
2026.07.1766.94㎡2층3억 3,880만원직거래
2026.06.1661.03㎡10층3억 2,400만원직거래
2026.06.1361.03㎡14층3억 2,660만원직거래
2026.05.1584.93㎡16층4억 6,160만원직거래
2026.04.2361.03㎡3층3억 1,650만원직거래
2026.04.1561.03㎡12층3억 2,660만원직거래
2026.04.0266.94㎡8층3억 5,630만원직거래
2026.03.2566.94㎡9층3억 5,630만원직거래
2026.03.2561.03㎡10층3억 2,400만원직거래
2026.03.2061.03㎡12층3억 2,660만원직거래
2026.03.1866.94㎡10층3억 5,630만원직거래
2026.03.1561.03㎡15층3억 2,660만원직거래
2026.03.1084.93㎡15층4억 5,870만원직거래
2026.02.2861.03㎡16층3억 2,910만원직거래
2026.02.2761.03㎡19층3억 2,910만원직거래

최근 전월세

계약일전용면적층구분보증금 / 월세계약
2026.04.1061.03㎡10층전세2억 6,500만원신규

위치와 원본 자료

자주 묻는 질문

중앙하이츠더힐 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 1일 계약한 전용 61.03㎡ 9층 3억 2,400만원입니다 (직거래).

중앙하이츠더힐 전세가율은 얼마인가요?

최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.

중앙하이츠더힐 주소와 준공 연도는?

주소는 부산광역시 사하구 신평동 444-1(비봉로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2024년입니다.

중앙하이츠더힐 최고가는 얼마인가요?

2021년 10월 이후 신고된 전용 61㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2026년 2월 28일 16층 3억 2,910만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.

신평동 다른 단지

신평동 전체
단지준공최근 매매1년 매매1년 전월세전세가율
사하코오롱하늘채20212억 2,500만원 (26.10)748684%
사하뷰웰20162억 3,500만원 (26.11)293284%
현대19942억 7,000만원 (26.10)301682%
신익강변타운19922억 8,000만원 (26.10)211787%
한신19931억 5,800만원 (26.10)231189%
동매힐스20188,850만원 (26.11)524-
신평럭키무지개타운19901억 7,200만원 (26.10)121176%
신평삼한사랑채20162억 5,400만원 (26.08)16676%
신평협성엠파이어20122억 2,900만원 (26.10)173-
신평한성임호19932억원 (26.10)128-

자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법