신세대지큐빌 실거래가

신세대지큐빌은 부산 사하구 장림동에 있는 아파트입니다. 2003년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 26일 계약한 전용 59.08㎡ 6층 1억 2,700만원입니다. 최근 1년 동안 매매 38건, 전월세 47건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 277건, 전월세 377건입니다.

전용 49㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 8,950만원으로, 그 전 1년(9,185만원)보다 2.6% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 49㎡의 가장 높은 매매가는 2023년 3월 15일 15층 1억 2,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 622만원입니다. 사하구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 162개 단지 가운데 118번째로 높습니다. 장림동 30개 단지의 중앙값은 약 590만원입니다. 전용 49㎡의 전세가율은 약 92%입니다. 사하구 단지들의 중앙값 82%보다 10%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 47건 가운데 월세가 32건(68%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 7건입니다.