부산 사하구 · 아파트 실거래가

해태 실거래가

부산광역시 사하구 감천동 803-42

2000년준공 (26년차)
1억원최근 매매 2026.11.01 · 전용 59㎡
7건최근 1년 매매
2건최근 1년 전월세

숫자로 본 해태

해태는 부산 사하구 감천동에 있는 아파트입니다. 2000년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 11월 1일 계약한 전용 59.69㎡ 8층 1억원입니다. 최근 1년 동안 매매 7건, 전월세 2건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 42건, 전월세 13건입니다.

전용 59㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 1억 250만원으로, 그 전 1년(1억 900만원)보다 6% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 59㎡의 가장 높은 매매가는 2024년 7월 16일 6층 1억 3,200만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 3,200만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 567만원입니다. 사하구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 162개 단지 가운데 129번째로 높습니다. 감천동 15개 단지의 중앙값은 약 690만원입니다.

면적별 실거래가와 전세가율

전용면적매매 중앙값매매 범위매매 건수전세 중앙값전세 건수월세 건수전세가율
59㎡1억 250만원8,700만원 ~ 1억 1,600만원6-00-
84㎡--0-02-
112㎡1억 9,300만원-1-00-

2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.

전용 59㎡ 연도별 실거래가

이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.

8,544만1억1.2억1.3억20222023202420252026
매매전세분기별 중앙값. 거래가 없는 분기는 건너뜁니다.
계약 연도매매 중앙값매매전세 중앙값전세월세
2021년 (10월부터)1억 1,100만원11억원11
2022년1억 1,615만원4-00
2023년1억 1,800만원3-00
2024년1억 900만원9-00
2025년1억 1,125만원89,000만원11
2026년1억원3-00

최근 매매

계약일전용면적층금액거래
2026.11.0159.69㎡8층1억원중개
2026.06.0559.69㎡1층8,700만원중개
2026.05.3159.69㎡4층1억 1,400만원중개
2026.01.15112.50㎡15층1억 9,300만원중개
2025.12.1059.69㎡7층1억원중개
2025.11.2059.69㎡5층1억 1,600만원중개
2025.11.1259.69㎡4층1억 500만원중개
2025.08.2684.19㎡5층1억 5,000만원직거래
2025.08.1659.69㎡12층1억 800만원중개
2025.07.1984.93㎡19층1억 5,100만원중개
2025.06.2259.69㎡10층1억 1,500만원중개
2025.03.2959.69㎡11층1억 700만원중개
2025.01.1559.69㎡17층1억 1,450만원중개
2025.01.0259.69㎡16층1억 1,500만원중개
2024.12.3059.69㎡18층1억 500만원중개
2024.12.1259.69㎡19층1억 900만원중개
2024.10.1459.69㎡3층1억 300만원중개
2024.10.0159.69㎡13층9,700만원중개
2024.08.2784.93㎡22층1억 7,700만원중개
2024.08.2659.69㎡5층1억 2,800만원직거래
2024.08.1959.69㎡14층1억 700만원중개
2024.07.1659.69㎡6층1억 3,200만원중개
2024.06.1584.93㎡18층1억 6,400만원중개
2024.03.0559.69㎡18층1억 1,000만원중개
2024.02.1559.69㎡20층1억 2,500만원중개
2023.10.2059.69㎡16층1억 2,000만원직거래
2023.06.0959.69㎡5층1억 1,800만원중개
2023.03.17112.50㎡7층1억 9,300만원중개
2023.03.1559.69㎡3층1억 1,700만원중개
2023.02.2784.93㎡9층1억 5,300만원중개

최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 42건입니다.

최근 전월세

계약일전용면적층구분보증금 / 월세계약
2026.08.2584.93㎡5층월세2,000만원 / 45만원신규
2026.03.2384.19㎡4층월세3,000만원 / 40만원신규
2025.07.0259.69㎡2층전세9,000만원신규
2025.02.2259.69㎡18층월세1,000만원 / 20만원신규
2025.02.0784.19㎡13층월세9,000만원 / 15만원신규
2024.12.0384.19㎡8층전세1억 1,000만원신규
2024.08.1284.93㎡11층전세1억 4,000만원신규
2023.10.2184.93㎡23층월세2,000만원 / 50만원신규
2023.10.14112.50㎡3층전세1억 5,000만원신규
2023.03.2384.93㎡19층전세1억 2,000만원신규
2023.01.2084.93㎡1층전세1억원신규
2021.12.2859.69㎡5층전세1억원신규
2021.10.0559.69㎡15층월세2,000만원 / 40만원신규

위치와 원본 자료

자주 묻는 질문

해태 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근에 신고된 매매는 2026년 11월 1일 계약한 전용 59.69㎡ 8층 1억원입니다.

해태 전세가율은 얼마인가요?

최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.

해태 주소와 준공 연도는?

주소는 부산광역시 사하구 감천동 803-42(사하로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2000년입니다.

해태 최고가는 얼마인가요?

2021년 10월 이후 신고된 전용 59㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2024년 7월 16일 6층 1억 3,200만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.

감천동 다른 단지

감천동 전체
단지준공최근 매매1년 매매1년 전월세전세가율
부영벽산파라빌20021억 7,000만원 (26.11)203-
감천오펠리움아파트20181억 5,800만원 (26.10)101284%
감천유림2차19991억 5,700만원 (26.10)183-
감천유림1차19971억 9,600만원 (26.10)153-
남성한빛가든19958,300만원 (26.10)75108%
감천단지19826,500만원 (26.06)56-
영동힐타운20031억 6,000만원 (26.10)80-
태린비주펠리스20191억 7,700만원 (25.12)34-
동일19876,000만원 (26.08)33-
감천현대19941억 6,000만원 (26.06)41-

자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법