부곡늘푸른아파트 실거래가

부곡늘푸른아파트는 부산 금정구 부곡동에 있는 아파트입니다. 1991년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 31일 계약한 전용 40.23㎡ 12층 9,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 21건, 전월세 43건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 82건, 전월세 221건입니다.

전용 40㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 9,000만원으로, 그 전 1년(9,300만원)보다 3.2% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 40㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 10월 11일 11층 1억 6,900만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 7,400만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 704만원입니다. 금정구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 110개 단지 가운데 104번째로 높습니다. 부곡동 34개 단지의 중앙값은 약 1,378만원입니다. 전용 40㎡의 전세가율은 약 83%입니다. 금정구 단지들의 중앙값 74%보다 9%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 43건 가운데 월세가 27건(63%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 2건입니다.