부산 금정구 · 아파트 실거래가
(207-3) 실거래가
부산광역시 금정구 서동 207-3
숫자로 본 (207-3)
(207-3)는 부산 금정구 서동에 있는 아파트입니다. 2017년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 23일 계약한 전용 28.53㎡ 7층 7,300만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 6건, 전월세 4건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 59건, 전월세 59건입니다.
전용 45㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 1억 2,500만원으로, 그 전 1년(1억 2,000만원)보다 4.2% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 45㎡의 가장 높은 매매가는 2025년 4월 28일 9층 1억 7,500만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28㎡ | 7,300만원 | 7,300만원 ~ 7,300만원 | 2 | - | 0 | 0 | - |
| 38㎡ | 1억 3,000만원 | - | 1 | 1억 1,300만원 | 1 | 0 | - |
| 45㎡ | 1억 2,500만원 | 1억 2,000만원 ~ 1억 2,500만원 | 3 | - | 0 | 3 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 45㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | - | 0 | 1 |
| 2022년 | 1억 6,200만원 | 1 | 1억 2,750만원 | 2 | 5 |
| 2023년 | - | 0 | 1억 1,000만원 | 1 | 6 |
| 2024년 | 1억 5,150만원 | 2 | 1억 1,500만원 | 2 | 4 |
| 2025년 | 1억 2,000만원 | 26 | 1억 1,500만원 | 2 | 4 |
| 2026년 | 1억 2,500만원 | 1 | - | 0 | 2 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 28.53㎡ | 7층 | 7,300만원 | 직거래 |
| 2026.08.28 | 28.53㎡ | 9층 | 7,300만원 | 직거래 |
| 2026.06.26 | 38.10㎡ | 12층 | 1억 3,000만원 | 직거래 |
| 2026.03.10 | 45.90㎡ | 8층 | 1억 2,500만원 | 직거래 |
| 2025.12.31 | 45.90㎡ | 8층 | 1억 2,000만원 | 중개 |
| 2025.12.11 | 45.90㎡ | 7층 | 1억 2,500만원 | 직거래 |
| 2025.11.04 | 45.07㎡ | 12층 | 1억 3,500만원 | 직거래 |
| 2025.09.11 | 38.10㎡ | 11층 | 1억 2,800만원 | 중개 |
| 2025.08.20 | 45.07㎡ | 12층 | 1억 2,500만원 | 직거래 |
| 2025.08.04 | 38.10㎡ | 10층 | 1억 1,000만원 | 직거래 |
| 2025.07.18 | 38.10㎡ | 7층 | 1억 2,500만원 | 중개 |
| 2025.07.16 | 45.07㎡ | 8층 | 1억 2,500만원 | 중개 |
| 2025.07.16 | 45.90㎡ | 12층 | 1억 2,800만원 | 중개 |
| 2025.07.15 | 28.53㎡ | 8층 | 6,500만원 | 직거래 |
| 2025.07.14 | 45.90㎡ | 10층 | 1억 2,500만원 | 중개 |
| 2025.07.11 | 38.10㎡ | 6층 | 1억 2,000만원 | 직거래 |
| 2025.06.24 | 45.90㎡ | 12층 | 1억 2,500만원 | 중개 |
| 2025.06.23 | 38.10㎡ | 11층 | 1억 1,000만원 | 직거래 |
| 2025.06.19 | 45.90㎡ | 12층 | 1억 2,000만원 | 직거래 |
| 2025.06.17 | 40.65㎡ | 12층 | 1억 2,000만원 | 직거래 |
| 2025.06.17 | 45.07㎡ | 13층 | 1억 2,300만원 | 직거래 |
| 2025.06.12 | 45.90㎡ | 11층 | 1억 1,000만원 | 직거래 |
| 2025.06.10 | 45.90㎡ | 11층 | 1억 1,000만원 | 직거래 |
| 2025.06.05 | 45.90㎡ | 12층 | 1억 1,000만원 | 직거래 |
| 2025.05.30 | 45.07㎡ | 9층 | 1억 1,000만원 | 직거래 |
| 2025.05.30 | 45.90㎡ | 8층 | 1억 1,000만원 | 직거래 |
| 2025.05.30 | 45.07㎡ | 10층 | 1억 1,000만원 | 직거래 |
| 2025.05.29 | 45.90㎡ | 10층 | 1억 1,010만원 | 직거래 |
| 2025.05.28 | 38.10㎡ | 11층 | 1억 505만원 | 직거래 |
| 2025.05.22 | 38.10㎡ | 13층 | 1억 2,250만원 | 직거래 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 매매는 모두 59건입니다.
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 45.07㎡ | 7층 | 월세 | 1,900만원 / 50만원 | 신규 |
| 2026.07.28 | 45.07㎡ | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 62만원 | 신규 |
| 2026.07.09 | 38.10㎡ | 10층 | 전세 | 1억 1,300만원 | 갱신 |
| 2025.12.16 | 45.07㎡ | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 55만원 | 신규 |
| 2025.10.31 | 38.10㎡ | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 55만원 | 신규 |
| 2025.10.23 | 38.10㎡ | 7층 | 전세 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.10.23 | 38.10㎡ | 7층 | 전세 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.08.27 | 38.10㎡ | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 55만원 | 신규 |
| 2025.08.22 | 28.53㎡ | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 42만원 | 신규 |
| 2025.08.02 | 45.90㎡ | 11층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2025.07.26 | 45.90㎡ | 10층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.06.24 | 45.07㎡ | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 52만원 | 신규 |
| 2025.06.17 | 38.10㎡ | 9층 | 전세 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.06.10 | 38.10㎡ | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.06.10 | 45.90㎡ | 10층 | 전세 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2025.05.23 | 28.53㎡ | 11층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.04.30 | 45.07㎡ | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2024.11.26 | 45.07㎡ | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 48만원 | 신규 |
| 2024.10.18 | 38.10㎡ | 9층 | 전세 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2024.09.30 | 45.90㎡ | 6층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2024.08.28 | 45.90㎡ | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2024.07.17 | 45.07㎡ | 13층 | 전세 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2024.07.03 | 45.07㎡ | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2024.06.17 | 28.53㎡ | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2024.03.14 | 45.90㎡ | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 65만원 | 신규 |
| 2024.01.10 | 38.10㎡ | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2023.11.13 | 38.10㎡ | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2023.10.04 | 38.10㎡ | 8층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2023.10.04 | 38.10㎡ | 8층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2023.08.16 | 28.53㎡ | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 59건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
(207-3) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 23일 계약한 전용 28.53㎡ 7층 7,300만원입니다 (직거래).
(207-3) 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
(207-3) 주소와 준공 연도는?
주소는 부산광역시 금정구 서동 207-3(서동로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2017년입니다.
(207-3) 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 45㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2025년 4월 28일 9층 1억 7,500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
서동 다른 단지
서동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서동현대 | 1989 | 1억 2,000만원 (26.08) | 4 | 22 | 80% |
| 서동삼한-1 | 2003 | 1억 3,700만원 (26.05) | 3 | 4 | - |
| 성지아파트 | 2004 | 1억 7,500만원 (26.09) | 7 | 0 | - |
| 서동아신 | 1996 | 1억 2,500만원 (26.10) | 2 | 2 | - |
| 신동아 | 1983 | 8,000만원 (26.03) | 1 | 3 | - |
| 대묵M-PARK(베스트로즈힐) | 2006 | 2억원 (25.11) | 1 | 3 | - |
| 트레비앙 | 2018 | 2억 9,000만원 (26.05) | 3 | 0 | - |
| 부성파크빌 | 2003 | 2억 50만원 (26.10) | 1 | 2 | - |
| 삼한여명 | 1997 | 2억 1,000만원 (26.09) | 1 | 1 | - |
| 서동로얄맨션 | 1978 | 2억 5,000만원 (23.07) | 0 | 2 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법