부산 금정구 · 아파트 실거래가
문화파크 실거래가
부산광역시 금정구 금사동 64-15
1990년준공 (36년차)
1억원최근 매매 2024.07.02 · 전용 52㎡
0건최근 1년 매매
2건최근 1년 전월세
숫자로 본 문화파크
문화파크는 부산 금정구 금사동에 있는 아파트입니다. 1990년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2024년 7월 2일 계약한 전용 52.38㎡ 1층 1억원입니다. 최근 1년 동안 매매 0건, 전월세 2건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 4건, 전월세 14건입니다.
2021년 10월 이후 전용 78㎡의 가장 높은 매매가는 2023년 9월 27일 2층 1억 2,400만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 78㎡ | - | - | 0 | 8,000만원 | 1 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 78㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | 8,000만원 | 2 | 1 |
| 2022년 | - | 0 | 1억원 | 3 | 2 |
| 2023년 | 1억 2,400만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2024년 | - | 0 | 9,000만원 | 1 | 0 |
| 2025년 | - | 0 | - | 0 | 1 |
| 2026년 | - | 0 | 8,000만원 | 1 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2024.07.02 | 52.38㎡ | 1층 | 1억원 | 중개 |
| 2023.09.27 | 78.12㎡ | 2층 | 1억 2,400만원 | 중개 |
| 2022.04.19 | 52.38㎡ | 2층 | 1억 4,200만원 | 중개 |
| 2022.02.14 | 66.24㎡ | 1층 | 1억 3,150만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.30 | 78.12㎡ | 2층 | 월세 | 2,300만원 / 30만원 | 신규 |
| 2026.07.29 | 78.12㎡ | 1층 | 전세 | 8,000만원 | 신규 |
| 2025.02.19 | 78.12㎡ | 2층 | 월세 | 2,500만원 / 30만원 | 신규 |
| 2024.06.17 | 78.12㎡ | 1층 | 전세 | 9,000만원 | 신규 |
| 2024.03.23 | 52.38㎡ | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2022.05.06 | 66.24㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2022.04.28 | 78.12㎡ | 1층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2022.04.28 | 78.12㎡ | 1층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2022.04.27 | 78.12㎡ | 2층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2022.04.27 | 78.12㎡ | 2층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2022.04.05 | 78.12㎡ | 2층 | 월세 | 1,200만원 / 22만원 | - |
| 2021.11.20 | 78.12㎡ | 5층 | 전세 | 8,000만원 | 신규 |
| 2021.10.22 | 78.12㎡ | 2층 | 월세 | 3,500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2021.10.11 | 78.12㎡ | 5층 | 전세 | 8,000만원 | - |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
문화파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2024년 7월 2일 계약한 전용 52.38㎡ 1층 1억원입니다.
문화파크 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
문화파크 주소와 준공 연도는?
주소는 부산광역시 금정구 금사동 64-15(삼어로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1990년입니다.
문화파크 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 78㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2023년 9월 27일 2층 1억 2,400만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
금사동 다른 단지
금사동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 삼한사랑채 | 2015 | 2억 2,000만원 (26.10) | 11 | 6 | - |
| 삼한 | 1992 | 2억 1,400만원 (26.04) | 3 | 0 | - |
| 금사어울림센터 | 2024 | - | 0 | 3 | - |
| LG스카이빌 | 2004 | 8,800만원 (22.06) | 0 | 1 | - |
| 안성빌라(30-19) | 1993 | 1억 2,000만원 (22.10) | 0 | 0 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법