명지1차 금강펜테리움 센트럴파크 실거래가

명지1차 금강펜테리움 센트럴파크는 부산 강서구 명지동에 있는 아파트입니다. 2015년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 28일 계약한 전용 84.25㎡ 19층 3억 8,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 54건, 전월세 55건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 210건, 전월세 364건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 4억 1,500만원으로, 그 전 1년(4억 2,250만원)보다 1.8% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 10월 16일 10층 5억 9,200만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 2억 1,200만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,665만원입니다. 강서구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 34개 단지 가운데 15번째로 높습니다. 명지동 26개 단지의 중앙값은 약 1,667만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 72%입니다. 강서구 단지들의 중앙값 74%보다 2%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 55건 가운데 월세가 17건(31%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 4건입니다.