유림아시아드 실거래가

유림아시아드는 부산 연제구 거제동에 있는 아파트입니다. 2001년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 11월 3일 계약한 전용 168.53㎡ 23층 4억 3,000만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 58건, 전월세 39건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 171건, 전월세 269건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 3억 2,500만원으로, 그 전 1년(3억 4,750만원)보다 6.5% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 5월 13일 24층 5억원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,253만원입니다. 연제구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 120개 단지 가운데 83번째로 높습니다. 거제동 53개 단지의 중앙값은 약 1,574만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 77%입니다. 연제구 단지들의 중앙값 67%보다 10%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 39건 가운데 월세가 24건(62%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 14건입니다.