오양장미 실거래가

오양장미는 부산 수영구 망미동에 있는 아파트입니다. 1981년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 1일 계약한 전용 52.26㎡ 3층 3억 7,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 6건, 전월세 9건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 10건, 전월세 36건입니다.

전용 52㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 3억 7,750만원으로, 그 전 1년(3억 6,300만원)보다 4% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 52㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 4월 1일 5층 4억원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 2,500만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,268만원입니다. 수영구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 110개 단지 가운데 31번째로 높습니다. 망미동 20개 단지의 중앙값은 약 1,747만원입니다. 전용 52㎡의 전세가율은 약 26%입니다. 수영구 단지들의 중앙값 58%보다 32%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 9건 가운데 월세가 5건(56%)입니다.