부산 수영구 · 아파트 실거래가
광안화목 실거래가
부산광역시 수영구 광안동 93-3
숫자로 본 광안화목
광안화목은 부산 수영구 광안동에 있는 아파트입니다. 1982년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 6일 계약한 전용 48.93㎡ 2층 2억 7,000만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 3건, 전월세 14건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 8건, 전월세 42건입니다.
2021년 10월 이후 전용 49㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 12월 16일 2층 4억 6,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,160만원입니다. 수영구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 110개 단지 가운데 39번째로 높습니다. 광안동 63개 단지의 중앙값은 약 1,578만원입니다. 최근 1년 전월세 14건 가운데 월세가 9건(64%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 2건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 48㎡ | 2억 7,000만원 | - | 1 | 1억 1,000만원 | 1 | 2 | - |
| 49㎡ | 3억 5,000만원 | - | 1 | 1억원 | 1 | 2 | - |
| 56㎡ | 3억 3,500만원 | - | 1 | - | 0 | 2 | - |
| 62㎡ | - | - | 0 | 1억 2,500만원 | 2 | 2 | - |
| 72㎡ | - | - | 0 | 1억 4,000만원 | 1 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 49㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 4억 3,000만원 | 2 | - | 0 | 2 |
| 2022년 | 4억 500만원 | 1 | 7,000만원 | 2 | 0 |
| 2023년 | - | 0 | 1억 2,000만원 | 2 | 2 |
| 2024년 | - | 0 | 1억 2,000만원 | 1 | 1 |
| 2025년 | - | 0 | - | 0 | 1 |
| 2026년 | 3억 5,000만원 | 1 | 1억원 | 1 | 2 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 48.93㎡ | 2층 | 2억 7,000만원 | 직거래 |
| 2026.03.03 | 49.26㎡ | 5층 | 3억 5,000만원 | 중개 |
| 2025.12.08 | 56.20㎡ | 2층 | 3억 3,500만원 | 중개 |
| 2024.07.13 | 62.81㎡ | 1층 | 4억원 | 중개 |
| 2022.04.15 | 49.26㎡ | 5층 | 4억 500만원 | 중개 |
| 2021.12.16 | 49.26㎡ | 2층 | 4억 6,000만원 | 중개 |
| 2021.11.20 | 56.20㎡ | 4층 | 2억원 | 직거래 |
| 2021.10.10 | 49.26㎡ | 4층 | 4억원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 48.93㎡ | 2층 | 전세 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2026.10.16 | 62.81㎡ | 3층 | 월세 | 9,000만원 / 11만원 | 갱신 |
| 2026.10.13 | 49.26㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 55만원 | 신규 |
| 2026.09.05 | 62.00㎡ | 1층 | 전세 | 1억 3,000만원 | - |
| 2026.08.10 | 48.93㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.08.06 | 56.20㎡ | 2층 | 월세 | 500만원 / 45만원 | 신규 |
| 2026.05.11 | 49.26㎡ | 5층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2026.05.05 | 56.20㎡ | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.04.19 | 49.26㎡ | 1층 | 월세 | 2,800만원 / 63만원 | 신규 |
| 2026.03.14 | 72.07㎡ | 5층 | 전세 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2026.02.13 | 72.07㎡ | 3층 | 월세 | 4,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.01.12 | 62.81㎡ | 2층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 갱신 |
| 2026.01.08 | 62.81㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.12.02 | 48.93㎡ | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 43만원 | 신규 |
| 2025.09.30 | 49.26㎡ | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2025.05.16 | 62.81㎡ | 1층 | 전세 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2025.04.05 | 48.93㎡ | 4층 | 전세 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.03.04 | 56.20㎡ | 4층 | 전세 | 1억 1,000만원 | 신규 |
| 2024.12.04 | 48.93㎡ | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 30만원 | 신규 |
| 2024.09.30 | 62.81㎡ | 3층 | 전세 | 1억 1,500만원 | 신규 |
| 2024.08.12 | 72.07㎡ | 5층 | 전세 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2024.08.01 | 49.26㎡ | 2층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2024.05.18 | 62.81㎡ | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2024.04.19 | 49.26㎡ | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2024.03.21 | 62.81㎡ | 2층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2023.11.15 | 62.81㎡ | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 30만원 | - |
| 2023.11.15 | 62.81㎡ | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 30만원 | - |
| 2023.11.14 | 48.93㎡ | 5층 | 전세 | 1억원 | 신규 |
| 2023.08.18 | 49.26㎡ | 5층 | 전세 | 1억 2,000만원 | - |
| 2023.08.18 | 56.20㎡ | 4층 | 월세 | 1억원 / 10만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 42건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
광안화목 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 6일 계약한 전용 48.93㎡ 2층 2억 7,000만원입니다 (직거래).
광안화목 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
광안화목 주소와 준공 연도는?
주소는 부산광역시 수영구 광안동 93-3(무학로49번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1982년입니다.
광안화목 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 49㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2021년 12월 16일 2층 4억 6,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
광안동 다른 단지
광안동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 광안자이 | 2020 | 9억 5,500만원 (26.10) | 55 | 91 | 51% |
| 쌍용예가디오션 | 2014 | 12억 3,000만원 (26.10) | 33 | 84 | 48% |
| 유림주상복합 | 2004 | 8,000만원 (26.09) | 9 | 63 | 82% |
| 비치-그린아파트 | 1996 | 4억 1,000만원 (26.10) | 37 | 29 | 77% |
| 롯데골드로즈 | 2006 | 1억 3,700만원 (26.11) | 18 | 48 | 88% |
| 광안더샵 | 2017 | 9억 1,000만원 (26.10) | 22 | 31 | 52% |
| 힐탑더블시티 | 2015 | 1억 8,000만원 (26.08) | 11 | 34 | 86% |
| 광안에일린의뜰 | 2022 | 5억 9,000만원 (26.10) | 17 | 22 | 63% |
| 광원 | 1995 | 2억 5,000만원 (26.10) | 24 | 10 | 82% |
| 광안비치올리브씨 | 2021 | 2억 5,400만원 (26.10) | 6 | 28 | 84% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법