부산 수영구 · 아파트 실거래가
동산오차드힐 실거래가
부산광역시 수영구 광안동 191-13
숫자로 본 동산오차드힐
동산오차드힐은 부산 수영구 광안동에 있는 아파트입니다. 2003년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 4월 27일 계약한 전용 84.98㎡ 5층 2억 4,000만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 1건, 전월세 4건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 3건, 전월세 15건입니다.
2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2024년 5월 1일 8층 3억 4,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1억원 낮습니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 2억 4,000만원 | - | 1 | 2억 8,000만원 | 4 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 84㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 | - | 0 | 3억 1,500만원 | 2 | 0 |
| 2023년 | 3억 4,000만원 | 1 | 2억원 | 1 | 2 |
| 2024년 | 3억 4,000만원 | 1 | 2억 5,000만원 | 3 | 0 |
| 2025년 | - | 0 | 2억 5,000만원 | 1 | 2 |
| 2026년 | 2억 4,000만원 | 1 | 2억 8,000만원 | 4 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.27 | 84.98㎡ | 5층 | 2억 4,000만원 | 직거래 |
| 2024.05.01 | 84.98㎡ | 8층 | 3억 4,000만원 | 중개 |
| 2023.10.28 | 84.98㎡ | 3층 | 3억 4,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.09 | 84.98㎡ | 10층 | 전세 | 2억 9,000만원 | 신규 |
| 2026.04.08 | 84.98㎡ | 2층 | 전세 | 2억 3,000만원 | 신규 |
| 2026.03.06 | 84.98㎡ | 13층 | 전세 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2026.03.06 | 84.98㎡ | 13층 | 전세 | 2억 8,000만원 | 신규 |
| 2025.06.20 | 84.98㎡ | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 100만원 | 신규 |
| 2025.06.09 | 84.98㎡ | 7층 | 월세 | 2,800만원 / 100만원 | 신규 |
| 2025.03.19 | 84.98㎡ | 5층 | 전세 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2024.08.02 | 84.98㎡ | 11층 | 전세 | 2억 8,400만원 | 갱신 |
| 2024.05.21 | 84.98㎡ | 13층 | 전세 | 2억 5,000만원 | 신규 |
| 2024.03.13 | 84.98㎡ | 5층 | 전세 | 2억 4,000만원 | 신규 |
| 2023.06.08 | 84.98㎡ | 3층 | 월세 | 2억원 / 20만원 | 신규 |
| 2023.03.21 | 84.98㎡ | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 80만원 | 신규 |
| 2023.02.20 | 84.98㎡ | 10층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2022.07.18 | 84.98㎡ | 11층 | 전세 | 3억 5,000만원 | 신규 |
| 2022.04.29 | 84.98㎡ | 2층 | 전세 | 2억 8,000만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
동산오차드힐 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 4월 27일 계약한 전용 84.98㎡ 5층 2억 4,000만원입니다 (직거래).
동산오차드힐 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
동산오차드힐 주소와 준공 연도는?
주소는 부산광역시 수영구 광안동 191-13(광남로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2003년입니다.
동산오차드힐 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 84㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2024년 5월 1일 8층 3억 4,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
광안동 다른 단지
광안동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 광안자이 | 2020 | 9억 5,500만원 (26.10) | 55 | 91 | 51% |
| 쌍용예가디오션 | 2014 | 12억 3,000만원 (26.10) | 33 | 84 | 48% |
| 유림주상복합 | 2004 | 8,000만원 (26.09) | 9 | 63 | 82% |
| 비치-그린아파트 | 1996 | 4억 1,000만원 (26.10) | 37 | 29 | 77% |
| 롯데골드로즈 | 2006 | 1억 3,700만원 (26.11) | 18 | 48 | 88% |
| 광안더샵 | 2017 | 9억 1,000만원 (26.10) | 22 | 31 | 52% |
| 힐탑더블시티 | 2015 | 1억 8,000만원 (26.08) | 11 | 34 | 86% |
| 광안에일린의뜰 | 2022 | 5억 9,000만원 (26.10) | 17 | 22 | 63% |
| 광원 | 1995 | 2억 5,000만원 (26.10) | 24 | 10 | 82% |
| 광안비치올리브씨 | 2021 | 2억 5,400만원 (26.10) | 6 | 28 | 84% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법