부산 수영구 · 아파트 실거래가
삼정그린코아 실거래가
부산광역시 수영구 광안동 172-1
숫자로 본 삼정그린코아
삼정그린코아는 부산 수영구 광안동에 있는 아파트입니다. 2005년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 3월 11일 계약한 전용 127.84㎡ 13층 7억 4,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 4건, 전월세 7건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 16건, 전월세 38건입니다.
2021년 10월 이후 전용 112㎡의 가장 높은 매매가는 2023년 7월 4일 21층 8억 8,000만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 2,076만원입니다. 수영구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 110개 단지 가운데 44번째로 높습니다. 광안동 63개 단지의 중앙값은 약 1,578만원입니다. 최근 1년 전월세 7건 가운데 월세가 2건(29%)입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 51㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 1 | - |
| 107㎡ | 6억 7,675만원 | 6억 3,350만원 ~ 7억 2,000만원 | 2 | - | 0 | 0 | - |
| 112㎡ | - | - | 0 | 4억 5,000만원 | 5 | 0 | - |
| 125㎡ | 9억 1,500만원 | - | 1 | - | 0 | 1 | - |
| 127㎡ | 7억 4,000만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 112㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | 6억원 | 2 | 0 |
| 2022년 | 7억 8,000만원 | 1 | 3억 6,900만원 | 2 | 2 |
| 2023년 | 8억 8,000만원 | 1 | 3억 3,000만원 | 1 | 0 |
| 2024년 | 7억원 | 1 | 3억 8,850만원 | 2 | 0 |
| 2025년 | 6억 5,600만원 | 3 | 3억 4,000만원 | 1 | 1 |
| 2026년 | - | 0 | 4억 5,000만원 | 5 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.11 | 127.84㎡ | 13층 | 7억 4,000만원 | 중개 |
| 2026.02.13 | 125.23㎡ | 5층 | 9억 1,500만원 | 중개 |
| 2026.01.20 | 107.74㎡ | 18층 | 7억 2,000만원 | 중개 |
| 2025.12.25 | 107.74㎡ | 13층 | 6억 3,350만원 | 중개 |
| 2025.11.08 | 127.84㎡ | 7층 | 7억 4,000만원 | 중개 |
| 2025.11.07 | 112.82㎡ | 17층 | 6억 6,000만원 | 중개 |
| 2025.06.25 | 107.74㎡ | 5층 | 5억 8,700만원 | 중개 |
| 2025.06.02 | 112.82㎡ | 15층 | 6억 5,600만원 | 중개 |
| 2025.03.04 | 112.82㎡ | 11층 | 6억 4,500만원 | 중개 |
| 2024.06.26 | 127.84㎡ | 5층 | 6억 5,800만원 | 중개 |
| 2024.05.18 | 125.23㎡ | 7층 | 7억원 | 중개 |
| 2024.05.04 | 112.82㎡ | 15층 | 7억원 | 중개 |
| 2023.07.21 | 51.04㎡ | 4층 | 3억 7,500만원 | 중개 |
| 2023.07.04 | 112.82㎡ | 21층 | 8억 8,000만원 | 중개 |
| 2023.05.12 | 127.84㎡ | 12층 | 8억 1,000만원 | 중개 |
| 2022.08.27 | 112.82㎡ | 13층 | 7억 8,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 51.04㎡ | 2층 | 월세 | 8,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2026.05.16 | 112.82㎡ | 14층 | 전세 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.04.30 | 112.82㎡ | 20층 | 전세 | 3억 8,800만원 | 신규 |
| 2026.03.11 | 112.82㎡ | 4층 | 전세 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2026.03.04 | 112.82㎡ | 8층 | 전세 | 4억 4,500만원 | 신규 |
| 2026.02.25 | 112.82㎡ | 4층 | 전세 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2025.12.11 | 125.23㎡ | 6층 | 월세 | 5,000만원 / 160만원 | 신규 |
| 2025.11.04 | 125.23㎡ | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 180만원 | 신규 |
| 2025.09.12 | 112.82㎡ | 1층 | 월세 | 5,000만원 / 150만원 | 신규 |
| 2025.08.28 | 107.74㎡ | 15층 | 전세 | 4억원 | 신규 |
| 2025.08.19 | 127.84㎡ | 12층 | 월세 | 5,000만원 / 160만원 | 신규 |
| 2025.05.28 | 51.04㎡ | 2층 | 월세 | 8,000만원 / 40만원 | - |
| 2025.05.28 | 51.04㎡ | 2층 | 월세 | 8,000만원 / 40만원 | 갱신 |
| 2025.03.25 | 125.23㎡ | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 180만원 | 신규 |
| 2025.03.03 | 112.82㎡ | 8층 | 전세 | 3억 4,000만원 | 갱신 |
| 2025.01.09 | 107.74㎡ | 5층 | 월세 | 5,000만원 / 130만원 | 신규 |
| 2024.12.14 | 125.23㎡ | 8층 | 월세 | 5,000만원 / 140만원 | 신규 |
| 2024.09.10 | 51.04㎡ | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 80만원 | 신규 |
| 2024.06.26 | 107.74㎡ | 8층 | 전세 | 4억 5,000만원 | 신규 |
| 2024.04.08 | 112.82㎡ | 2층 | 전세 | 3억 7,700만원 | 신규 |
| 2024.03.02 | 112.82㎡ | 4층 | 전세 | 4억원 | 갱신 |
| 2024.02.02 | 51.04㎡ | 4층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2024.02.02 | 51.04㎡ | 4층 | 전세 | 2억원 | 신규 |
| 2023.10.31 | 107.74㎡ | 5층 | 월세 | 5,000만원 / 130만원 | 신규 |
| 2023.08.16 | 107.74㎡ | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 140만원 | 신규 |
| 2023.07.01 | 125.23㎡ | 6층 | 월세 | 5,000만원 / 150만원 | 신규 |
| 2023.05.24 | 51.04㎡ | 2층 | 월세 | 8,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2023.02.22 | 112.82㎡ | 8층 | 전세 | 3억 3,000만원 | 신규 |
| 2023.02.16 | 51.04㎡ | 10층 | 월세 | 5,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2022.10.05 | 51.04㎡ | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 80만원 | 신규 |
최근 30건만 보여 줍니다. 5년 동안 신고된 전월세는 모두 38건입니다.
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
삼정그린코아 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 3월 11일 계약한 전용 127.84㎡ 13층 7억 4,000만원입니다.
삼정그린코아 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
삼정그린코아 주소와 준공 연도는?
주소는 부산광역시 수영구 광안동 172-1(수영로540번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2005년입니다.
삼정그린코아 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 112㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2023년 7월 4일 21층 8억 8,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
광안동 다른 단지
광안동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 광안자이 | 2020 | 9억 5,500만원 (26.10) | 55 | 91 | 51% |
| 쌍용예가디오션 | 2014 | 12억 3,000만원 (26.10) | 33 | 84 | 48% |
| 유림주상복합 | 2004 | 8,000만원 (26.09) | 9 | 63 | 82% |
| 비치-그린아파트 | 1996 | 4억 1,000만원 (26.10) | 37 | 29 | 77% |
| 롯데골드로즈 | 2006 | 1억 3,700만원 (26.11) | 18 | 48 | 88% |
| 광안더샵 | 2017 | 9억 1,000만원 (26.10) | 22 | 31 | 52% |
| 힐탑더블시티 | 2015 | 1억 8,000만원 (26.08) | 11 | 34 | 86% |
| 광안에일린의뜰 | 2022 | 5억 9,000만원 (26.10) | 17 | 22 | 63% |
| 광원 | 1995 | 2억 5,000만원 (26.10) | 24 | 10 | 82% |
| 광안비치올리브씨 | 2021 | 2억 5,400만원 (26.10) | 6 | 28 | 84% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법