부산 수영구 · 아파트 실거래가

라익 실거래가

부산광역시 수영구 광안동 645-1

1996년준공 (30년차)
2억 2,800만원최근 매매 2026.06.23 · 전용 47㎡
3건최근 1년 매매
6건최근 1년 전월세

숫자로 본 라익

라익은 부산 수영구 광안동에 있는 아파트입니다. 1996년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 6월 23일 계약한 전용 47.99㎡ 1층 2억 2,800만원입니다. 최근 1년 동안 매매 3건, 전월세 6건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 5건, 전월세 23건입니다.

2021년 10월 이후 전용 47㎡의 가장 높은 매매가는 2025년 7월 26일 2층 2억 5,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 2,200만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,653만원입니다. 수영구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 110개 단지 가운데 68번째로 높습니다. 광안동 63개 단지의 중앙값은 약 1,578만원입니다. 최근 1년 전월세 6건 가운데 월세가 4건(67%)입니다.

면적별 실거래가와 전세가율

전용면적매매 중앙값매매 범위매매 건수전세 중앙값전세 건수월세 건수전세가율
44㎡2억 4,400만원-11억 3,000만원10-
47㎡2억 3,400만원2억 2,800만원 ~ 2억 4,000만원2-02-
48㎡--0-01-
95㎡--01억 9,000만원11-

2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.

전용 47㎡ 연도별 실거래가

이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.

2.3억2.4억2.5억2.5억20222023202420252026
매매분기별 중앙값. 거래가 없는 분기는 건너뜁니다.
계약 연도매매 중앙값매매전세 중앙값전세월세
2022년-0-01
2024년-01억 3,000만원22
2025년2억 5,000만원1-03
2026년2억 3,400만원2-02

최근 매매

계약일전용면적층금액거래
2026.06.2347.99㎡1층2억 2,800만원중개
2026.06.2147.99㎡3층2억 4,000만원중개
2026.05.2144.78㎡3층2억 4,400만원중개
2025.07.2647.99㎡2층2억 5,000만원중개
2024.02.0744.78㎡4층2억원직거래

최근 전월세

계약일전용면적층구분보증금 / 월세계약
2026.08.2147.99㎡1층월세1억원 / 10만원신규
2026.08.1695.58㎡6층전세1억 9,000만원신규
2026.08.1048.17㎡2층월세1,000만원 / 60만원신규
2026.07.1044.78㎡4층전세1억 3,000만원신규
2026.05.0647.99㎡3층월세1,000만원 / 60만원신규
2026.03.1895.58㎡6층월세9,000만원 / 30만원신규
2025.10.2947.99㎡1층월세1억원 / 10만원신규
2025.07.3047.99㎡1층월세2,000만원 / 50만원신규
2025.06.1444.78㎡4층전세1억 2,000만원갱신
2025.05.2247.99㎡3층월세1,000만원 / 60만원신규
2024.12.2747.99㎡1층월세9,000만원 / 5만원신규
2024.10.2047.99㎡3층월세1,000만원 / 60만원신규
2024.07.0247.99㎡2층전세1억 3,000만원신규
2024.07.0247.99㎡2층전세1억 3,000만원신규
2024.01.1649.62㎡4층월세5,000만원 / 40만원신규
2023.09.0449.62㎡3층월세2,000만원 / 52만원신규
2023.06.1044.78㎡4층전세1억 2,000만원신규
2022.12.2844.78㎡3층월세1,000만원 / 45만원신규
2022.08.1895.58㎡6층월세9,100만원 / 25만원갱신
2022.06.0899.11㎡5층월세2,000만원 / 60만원신규
2022.05.2895.58㎡6층전세2억 3,000만원신규
2022.05.1648.17㎡1층월세4,000만원 / 30만원-
2022.03.1747.99㎡2층월세2,000만원 / 50만원신규

위치와 원본 자료

자주 묻는 질문

라익 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근에 신고된 매매는 2026년 6월 23일 계약한 전용 47.99㎡ 1층 2억 2,800만원입니다.

라익 전세가율은 얼마인가요?

최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.

라익 주소와 준공 연도는?

주소는 부산광역시 수영구 광안동 645-1(수영로611번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1996년입니다.

라익 최고가는 얼마인가요?

2021년 10월 이후 신고된 전용 47㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2025년 7월 26일 2층 2억 5,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.

광안동 다른 단지

광안동 전체
단지준공최근 매매1년 매매1년 전월세전세가율
광안자이20209억 5,500만원 (26.10)559151%
쌍용예가디오션201412억 3,000만원 (26.10)338448%
유림주상복합20048,000만원 (26.09)96382%
비치-그린아파트19964억 1,000만원 (26.10)372977%
롯데골드로즈20061억 3,700만원 (26.11)184888%
광안더샵20179억 1,000만원 (26.10)223152%
힐탑더블시티20151억 8,000만원 (26.08)113486%
광안에일린의뜰20225억 9,000만원 (26.10)172263%
광원19952억 5,000만원 (26.10)241082%
광안비치올리브씨20212억 5,400만원 (26.10)62884%

자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법