부산 수영구 · 아파트 실거래가
더폼타워 실거래가
부산광역시 수영구 광안동 50-2
숫자로 본 더폼타워
더폼타워는 부산 수영구 광안동에 있는 아파트입니다. 2015년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 2월 19일 계약한 전용 49.03㎡ 12층 1억 8,700만원입니다. 최근 1년 동안 매매 1건, 전월세 7건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 7건, 전월세 30건입니다.
2021년 10월 이후 전용 49㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 5월 11일 14층 2억원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1,300만원 낮습니다. 최근 1년 전월세 7건 가운데 월세가 7건(100%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 1건입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 2 | - |
| 36㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 1 | - |
| 49㎡ | 1억 8,700만원 | - | 1 | - | 0 | 4 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 49㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | - | 0 | 1억 4,700만원 | 1 | 0 |
| 2022년 | 1억 9,500만원 | 2 | - | 0 | 4 |
| 2023년 | 1억 9,300만원 | 1 | - | 0 | 5 |
| 2024년 | 1억 7,500만원 | 1 | - | 0 | 2 |
| 2025년 | - | 0 | - | 0 | 2 |
| 2026년 | 1억 8,700만원 | 1 | - | 0 | 4 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02.19 | 49.03㎡ | 12층 | 1억 8,700만원 | 중개 |
| 2024.08.20 | 49.03㎡ | 15층 | 1억 7,500만원 | 중개 |
| 2024.01.12 | 24.24㎡ | 3층 | 7,500만원 | 중개 |
| 2023.09.04 | 49.03㎡ | 15층 | 1억 9,300만원 | 중개 |
| 2022.07.19 | 49.03㎡ | 5층 | 1억 9,000만원 | 중개 |
| 2022.05.11 | 49.03㎡ | 14층 | 2억원 | 중개 |
| 2022.02.26 | 24.24㎡ | 3층 | 7,700만원 | 직거래 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.01 | 24.24㎡ | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2026.03.31 | 24.24㎡ | 3층 | 월세 | 200만원 / 43만원 | 신규 |
| 2026.02.25 | 36.64㎡ | 13층 | 월세 | 500만원 / 45만원 | 신규 |
| 2026.02.06 | 49.03㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2026.01.30 | 49.03㎡ | 14층 | 월세 | 500만원 / 75만원 | 신규 |
| 2026.01.13 | 49.03㎡ | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2026.01.04 | 49.03㎡ | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 79만원 | 갱신 |
| 2025.10.25 | 36.64㎡ | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2025.05.24 | 36.64㎡ | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 58만원 | 신규 |
| 2025.03.19 | 24.24㎡ | 3층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.03.19 | 36.64㎡ | 7층 | 월세 | 1억 1,000만원 / 20만원 | 신규 |
| 2025.01.10 | 49.03㎡ | 14층 | 월세 | 500만원 / 75만원 | 신규 |
| 2025.01.07 | 49.03㎡ | 14층 | 월세 | 7,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2024.04.15 | 36.64㎡ | 6층 | 월세 | 700만원 / 63만원 | 신규 |
| 2024.03.26 | 31.70㎡ | 3층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2024.02.17 | 49.03㎡ | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 75만원 | 신규 |
| 2024.02.14 | 49.03㎡ | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2024.02.01 | 36.64㎡ | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2023.12.02 | 49.03㎡ | 12층 | 월세 | 5,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2023.08.26 | 24.24㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 갱신 |
| 2023.05.09 | 49.03㎡ | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2023.05.08 | 49.03㎡ | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2023.02.18 | 49.03㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2023.02.18 | 49.03㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 70만원 | - |
| 2022.08.13 | 49.03㎡ | 15층 | 월세 | 1,000만원 / 70만원 | - |
| 2022.05.28 | 49.03㎡ | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2022.04.01 | 49.03㎡ | 9층 | 월세 | 5,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2022.03.26 | 24.24㎡ | 3층 | 전세 | 7,500만원 | - |
| 2022.03.03 | 49.03㎡ | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2021.10.21 | 49.03㎡ | 12층 | 전세 | 1억 4,700만원 | 갱신 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
더폼타워 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 2월 19일 계약한 전용 49.03㎡ 12층 1억 8,700만원입니다.
더폼타워 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
더폼타워 주소와 준공 연도는?
주소는 부산광역시 수영구 광안동 50-2(무학로9번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2015년입니다.
더폼타워 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 49㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 5월 11일 14층 2억원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
광안동 다른 단지
광안동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 광안자이 | 2020 | 9억 5,500만원 (26.10) | 55 | 91 | 51% |
| 쌍용예가디오션 | 2014 | 12억 3,000만원 (26.10) | 33 | 84 | 48% |
| 유림주상복합 | 2004 | 8,000만원 (26.09) | 9 | 63 | 82% |
| 비치-그린아파트 | 1996 | 4억 1,000만원 (26.10) | 37 | 29 | 77% |
| 롯데골드로즈 | 2006 | 1억 3,700만원 (26.11) | 18 | 48 | 88% |
| 광안더샵 | 2017 | 9억 1,000만원 (26.10) | 22 | 31 | 52% |
| 힐탑더블시티 | 2015 | 1억 8,000만원 (26.08) | 11 | 34 | 86% |
| 광안에일린의뜰 | 2022 | 5억 9,000만원 (26.10) | 17 | 22 | 63% |
| 광원 | 1995 | 2억 5,000만원 (26.10) | 24 | 10 | 82% |
| 광안비치올리브씨 | 2021 | 2억 5,400만원 (26.10) | 6 | 28 | 84% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법