부산 사상구 · 아파트 실거래가
광우파크 실거래가
부산광역시 사상구 주례동 80-142
숫자로 본 광우파크
광우파크는 부산 사상구 주례동에 있는 아파트입니다. 1986년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 11월 3일 계약한 전용 42.50㎡ 3층 5,625만원입니다. 최근 1년 동안 매매 3건, 전월세 2건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 16건, 전월세 9건입니다.
2021년 10월 이후 전용 51㎡의 가장 높은 매매가는 2025년 3월 4일 4층 7,300만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 438만원입니다. 사상구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 104개 단지 가운데 98번째로 높습니다. 주례동 26개 단지의 중앙값은 약 822만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 42㎡ | 5,625만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
| 43㎡ | 6,000만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
| 51㎡ | 6,000만원 | - | 1 | - | 0 | 2 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 51㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 | 7,000만원 | 1 | - | 0 | 1 |
| 2023년 | 7,000만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2024년 | 6,850만원 | 4 | - | 0 | 1 |
| 2025년 | 6,900만원 | 2 | - | 0 | 0 |
| 2026년 | 6,000만원 | 1 | - | 0 | 2 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.11.03 | 42.50㎡ | 3층 | 5,625만원 | 중개 |
| 2026.10.13 | 51.93㎡ | 2층 | 6,000만원 | 중개 |
| 2026.06.05 | 43.83㎡ | 2층 | 6,000만원 | 중개 |
| 2025.09.09 | 49.52㎡ | 1층 | 5,800만원 | 중개 |
| 2025.04.07 | 51.84㎡ | 5층 | 6,500만원 | 직거래 |
| 2025.03.04 | 51.84㎡ | 4층 | 7,300만원 | 중개 |
| 2025.02.15 | 43.83㎡ | 5층 | 5,500만원 | 중개 |
| 2024.04.28 | 51.84㎡ | 1층 | 7,300만원 | 중개 |
| 2024.04.28 | 51.84㎡ | 1층 | 7,300만원 | 중개 |
| 2024.03.03 | 51.84㎡ | 2층 | 6,400만원 | 직거래 |
| 2024.02.15 | 45.00㎡ | 5층 | 7,000만원 | 직거래 |
| 2024.01.23 | 51.84㎡ | 5층 | 6,000만원 | 중개 |
| 2023.08.03 | 45.00㎡ | 1층 | 6,700만원 | 중개 |
| 2023.06.23 | 51.84㎡ | 4층 | 7,000만원 | 중개 |
| 2022.11.01 | 45.00㎡ | 3층 | 7,600만원 | 중개 |
| 2022.10.01 | 51.84㎡ | 5층 | 7,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 51.84㎡ | 3층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2026.05.08 | 51.84㎡ | 5층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.01.14 | 43.83㎡ | 1층 | 월세 | 500만원 / 50만원 | 신규 |
| 2024.07.10 | 45.00㎡ | 5층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2024.06.15 | 51.84㎡ | 5층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
| 2024.05.16 | 45.00㎡ | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 32만원 | 신규 |
| 2022.06.23 | 45.00㎡ | 3층 | 전세 | 6,000만원 | - |
| 2022.05.13 | 51.84㎡ | 1층 | 월세 | 7,000만원 / 5만원 | - |
| 2022.04.01 | 45.00㎡ | 5층 | 월세 | 500만원 / 40만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
광우파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 11월 3일 계약한 전용 42.50㎡ 3층 5,625만원입니다.
광우파크 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
광우파크 주소와 준공 연도는?
주소는 부산광역시 사상구 주례동 80-142(가야대로366번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1986년입니다.
광우파크 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 51㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2025년 3월 4일 4층 7,300만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
주례동 다른 단지
주례동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주례롯데캐슬골드스마트 | 2022 | 5억 4,500만원 (26.10) | 62 | 50 | 69% |
| 럭키주례1 | 1987 | 1억 8,500만원 (26.10) | 17 | 57 | 59% |
| 한일유엔아이 | 2005 | 3억 3,800만원 (26.10) | 32 | 40 | 88% |
| 럭키주례2 | 1989 | 2억 5,800만원 (26.10) | 10 | 57 | 53% |
| 반도보라 | 1996 | 1억 2,400만원 (26.11) | 43 | 18 | 91% |
| 엘지신주례1 | 1996 | 1억 6,000만원 (26.11) | 26 | 30 | 91% |
| 경동윈츠빌 | 2004 | 7,500만원 (26.08) | 5 | 50 | - |
| 주례경동리인 | 2017 | 3억 3,500만원 (26.10) | 29 | 23 | 81% |
| 엘지신주례2 | 1996 | 1억 6,300만원 (26.10) | 25 | 24 | 88% |
| 현대무지개타운 | 1993 | 1억 6,000만원 (26.10) | 18 | 16 | 97% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법