부산 사상구 · 아파트 실거래가
홍익 실거래가
부산광역시 사상구 주례동 90-1
1988년준공 (38년차)
4,500만원최근 매매 2025.05.21 · 전용 40㎡
0건최근 1년 매매
0건최근 1년 전월세
숫자로 본 홍익
홍익은 부산 사상구 주례동에 있는 아파트입니다. 1988년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2025년 5월 21일 계약한 전용 40.64㎡ 5층 4,500만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 0건, 전월세 0건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 6건, 전월세 6건입니다.
2021년 10월 이후 전용 40㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 2월 18일 3층 7,850만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 3,350만원 낮습니다.
면적별 실거래가와 전세가율
최근 1년 동안 신고된 거래가 없습니다. 아래 연도별 표에서 이전 거래를 볼 수 있습니다.
전용 40㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 6,600만원 | 2 | - | 0 | 0 |
| 2022년 | 7,675만원 | 2 | 5,000만원 | 1 | 0 |
| 2023년 | - | 0 | 3,000만원 | 1 | 1 |
| 2024년 | - | 0 | - | 0 | 1 |
| 2025년 | 4,500만원 | 1 | - | 0 | 2 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.05.21 | 40.64㎡ | 5층 | 4,500만원 | 직거래 |
| 2022.08.19 | 80.03㎡ | 5층 | 1억 4,000만원 | 중개 |
| 2022.08.08 | 40.64㎡ | 5층 | 7,500만원 | 직거래 |
| 2022.02.18 | 40.64㎡ | 3층 | 7,850만원 | 중개 |
| 2021.10.06 | 40.64㎡ | 2층 | 6,500만원 | 중개 |
| 2021.10.01 | 40.64㎡ | 2층 | 6,700만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.09.06 | 40.64㎡ | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 10만원 | 신규 |
| 2025.02.25 | 40.64㎡ | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 35만원 | 신규 |
| 2024.12.23 | 40.64㎡ | 4층 | 월세 | 500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2023.10.20 | 40.64㎡ | 3층 | 전세 | 3,000만원 | - |
| 2023.07.01 | 40.64㎡ | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 20만원 | - |
| 2022.03.30 | 40.64㎡ | 4층 | 전세 | 5,000만원 | - |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
홍익 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2025년 5월 21일 계약한 전용 40.64㎡ 5층 4,500만원입니다 (직거래).
홍익 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
홍익 주소와 준공 연도는?
주소는 부산광역시 사상구 주례동 90-1(가야대로318번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1988년입니다.
홍익 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 40㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 2월 18일 3층 7,850만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
주례동 다른 단지
주례동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주례롯데캐슬골드스마트 | 2022 | 5억 4,500만원 (26.10) | 62 | 50 | 69% |
| 럭키주례1 | 1987 | 1억 8,500만원 (26.10) | 17 | 57 | 59% |
| 한일유엔아이 | 2005 | 3억 3,800만원 (26.10) | 32 | 40 | 88% |
| 럭키주례2 | 1989 | 2억 5,800만원 (26.10) | 10 | 57 | 53% |
| 반도보라 | 1996 | 1억 2,400만원 (26.11) | 43 | 18 | 91% |
| 엘지신주례1 | 1996 | 1억 6,000만원 (26.11) | 26 | 30 | 91% |
| 경동윈츠빌 | 2004 | 7,500만원 (26.08) | 5 | 50 | - |
| 주례경동리인 | 2017 | 3억 3,500만원 (26.10) | 29 | 23 | 81% |
| 엘지신주례2 | 1996 | 1억 6,300만원 (26.10) | 25 | 24 | 88% |
| 현대무지개타운 | 1993 | 1억 6,000만원 (26.10) | 18 | 16 | 97% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법