모라역베스티움더시티 실거래가

모라역베스티움더시티는 부산 사상구 모라동에 있는 아파트입니다. 2020년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 14일 계약한 전용 49.55㎡ 15층 1억 5,400만원입니다. 최근 1년 동안 매매 8건, 전월세 48건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 19건, 전월세 312건입니다.

전용 49㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 1억 5,800만원으로, 그 전 1년(1억 6,500만원)보다 4.2% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 49㎡의 가장 높은 매매가는 2023년 6월 23일 12층 2억 2,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 6,600만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,055만원입니다. 사상구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 104개 단지 가운데 34번째로 높습니다. 모라동 21개 단지의 중앙값은 약 627만원입니다. 전용 49㎡의 전세가율은 약 101%입니다. 사상구 단지들의 중앙값 84%보다 17%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 48건 가운데 월세가 36건(75%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 5건입니다.