부산 사상구 · 아파트 실거래가
송림주택 실거래가
부산광역시 사상구 주례동 55-4
숫자로 본 송림주택
송림주택은 부산 사상구 주례동에 있는 아파트입니다. 1983년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 3월 9일 계약한 전용 52.33㎡ 3층 1억 1,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 2건, 전월세 0건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 10건, 전월세 7건입니다.
2021년 10월 이후 전용 53㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 11월 20일 3층 1억 2,500만원입니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 667만원입니다. 주례동 26개 단지의 중앙값은 약 822만원입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 52㎡ | 1억 1,500만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
| 53㎡ | 9,900만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 53㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 1억 2,500만원 | 1 | 1억 2,000만원 | 1 | 0 |
| 2022년 | 1억 1,800만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2023년 | 1억 1,800만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2024년 | 1억 200만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2025년 | 9,900만원 | 1 | - | 0 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.09 | 52.33㎡ | 3층 | 1억 1,500만원 | 중개 |
| 2025.12.20 | 53.79㎡ | 3층 | 9,900만원 | 중개 |
| 2024.07.31 | 52.33㎡ | 1층 | 9,500만원 | 직거래 |
| 2024.04.20 | 47.70㎡ | 5층 | 8,400만원 | 중개 |
| 2024.01.03 | 53.79㎡ | 3층 | 1억 200만원 | 직거래 |
| 2023.12.16 | 53.79㎡ | 1층 | 1억 1,800만원 | 중개 |
| 2023.08.30 | 47.79㎡ | 5층 | 7,950만원 | 중개 |
| 2022.11.02 | 47.79㎡ | 4층 | 7,600만원 | 중개 |
| 2022.06.14 | 53.79㎡ | 1층 | 1억 1,800만원 | 중개 |
| 2021.11.20 | 53.79㎡ | 3층 | 1억 2,500만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.05.31 | 53.19㎡ | 4층 | 월세 | 1,500만원 / 35만원 | 신규 |
| 2025.02.21 | 47.79㎡ | 4층 | 전세 | 7,000만원 | 신규 |
| 2023.04.05 | 46.26㎡ | 1층 | 전세 | 8,000만원 | - |
| 2023.04.05 | 46.26㎡ | 1층 | 전세 | 8,000만원 | 신규 |
| 2023.01.24 | 47.79㎡ | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 45만원 | 신규 |
| 2021.12.15 | 53.79㎡ | 3층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2021.10.28 | 52.33㎡ | 1층 | 월세 | 1,500만원 / 40만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
송림주택 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 3월 9일 계약한 전용 52.33㎡ 3층 1억 1,500만원입니다.
송림주택 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
송림주택 주소와 준공 연도는?
주소는 부산광역시 사상구 주례동 55-4(가야대로378번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1983년입니다.
송림주택 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 53㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2021년 11월 20일 3층 1억 2,500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
주례동 다른 단지
주례동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주례롯데캐슬골드스마트 | 2022 | 5억 4,500만원 (26.10) | 62 | 50 | 69% |
| 럭키주례1 | 1987 | 1억 8,500만원 (26.10) | 17 | 57 | 59% |
| 한일유엔아이 | 2005 | 3억 3,800만원 (26.10) | 32 | 40 | 88% |
| 럭키주례2 | 1989 | 2억 5,800만원 (26.10) | 10 | 57 | 53% |
| 반도보라 | 1996 | 1억 2,400만원 (26.11) | 43 | 18 | 91% |
| 엘지신주례1 | 1996 | 1억 6,000만원 (26.11) | 26 | 30 | 91% |
| 경동윈츠빌 | 2004 | 7,500만원 (26.08) | 5 | 50 | - |
| 주례경동리인 | 2017 | 3억 3,500만원 (26.10) | 29 | 23 | 81% |
| 엘지신주례2 | 1996 | 1억 6,300만원 (26.10) | 25 | 24 | 88% |
| 현대무지개타운 | 1993 | 1억 6,000만원 (26.10) | 18 | 16 | 97% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법