부산 사상구 · 아파트 실거래가
금오리치 실거래가
부산광역시 사상구 주례동 630
숫자로 본 금오리치
금오리치는 부산 사상구 주례동에 있는 아파트입니다. 2004년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 3월 16일 계약한 전용 64.65㎡ 7층 1억 7,000만원입니다 (직거래). 최근 1년 동안 매매 1건, 전월세 1건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 3건, 전월세 6건입니다.
2021년 10월 이후 전용 64㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 12월 3일 7층 1억 9,500만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 2,500만원 낮습니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 52㎡ | - | - | 0 | - | 0 | 1 | - |
| 64㎡ | 1억 7,000만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 64㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 1억 9,500만원 | 1 | - | 0 | 0 |
| 2022년 | - | 0 | 1억 5,750만원 | 1 | 0 |
| 2023년 | - | 0 | 1억 3,000만원 | 1 | 0 |
| 2026년 | 1억 7,000만원 | 1 | - | 0 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.16 | 64.65㎡ | 7층 | 1억 7,000만원 | 직거래 |
| 2025.08.29 | 63.42㎡ | 7층 | 1억 9,900만원 | 중개 |
| 2021.12.03 | 64.65㎡ | 7층 | 1억 9,500만원 | 직거래 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02.05 | 52.72㎡ | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 52만원 | 신규 |
| 2024.09.10 | 63.42㎡ | 3층 | 전세 | 1억 4,000만원 | 신규 |
| 2023.12.29 | 64.65㎡ | 7층 | 전세 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2022.07.30 | 64.65㎡ | 6층 | 전세 | 1억 5,750만원 | 갱신 |
| 2022.01.26 | 52.72㎡ | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 42만원 | - |
| 2022.01.26 | 52.72㎡ | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 42만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
금오리치 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 3월 16일 계약한 전용 64.65㎡ 7층 1억 7,000만원입니다 (직거래).
금오리치 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
금오리치 주소와 준공 연도는?
주소는 부산광역시 사상구 주례동 630(동주로16번길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2004년입니다.
금오리치 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 64㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2021년 12월 3일 7층 1억 9,500만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
주례동 다른 단지
주례동 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주례롯데캐슬골드스마트 | 2022 | 5억 4,500만원 (26.10) | 62 | 50 | 69% |
| 럭키주례1 | 1987 | 1억 8,500만원 (26.10) | 17 | 57 | 59% |
| 한일유엔아이 | 2005 | 3억 3,800만원 (26.10) | 32 | 40 | 88% |
| 럭키주례2 | 1989 | 2억 5,800만원 (26.10) | 10 | 57 | 53% |
| 반도보라 | 1996 | 1억 2,400만원 (26.11) | 43 | 18 | 91% |
| 엘지신주례1 | 1996 | 1억 6,000만원 (26.11) | 26 | 30 | 91% |
| 경동윈츠빌 | 2004 | 7,500만원 (26.08) | 5 | 50 | - |
| 주례경동리인 | 2017 | 3억 3,500만원 (26.10) | 29 | 23 | 81% |
| 엘지신주례2 | 1996 | 1억 6,300만원 (26.10) | 25 | 24 | 88% |
| 현대무지개타운 | 1993 | 1억 6,000만원 (26.10) | 18 | 16 | 97% |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법