부산 기장군 · 아파트 실거래가
명례솔터시티 실거래가
부산광역시 기장군 장안읍 명례리 924-12
숫자로 본 명례솔터시티
명례솔터시티는 부산 기장군 장안읍 명례리에 있는 아파트입니다. 2016년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 7일 계약한 전용 23.88㎡ 7층 3,400만원입니다. 최근 1년 동안 매매 4건, 전월세 1건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 11건, 전월세 25건입니다.
2021년 10월 이후 전용 23㎡의 가장 높은 매매가는 2023년 7월 18일 5층 4,400만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 1,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 471만원입니다. 기장군에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 69개 단지 가운데 69번째로 높습니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21㎡ | 3,800만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
| 23㎡ | 3,350만원 | 3,300만원 ~ 3,400만원 | 2 | - | 0 | 1 | - |
| 26㎡ | 3,950만원 | - | 1 | - | 0 | 0 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 23㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022년 | - | 0 | - | 0 | 2 |
| 2023년 | 4,000만원 | 2 | 3,400만원 | 2 | 0 |
| 2024년 | 4,300만원 | 1 | - | 0 | 3 |
| 2025년 | 3,800만원 | 1 | - | 0 | 9 |
| 2026년 | 3,350만원 | 2 | - | 0 | 1 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.07 | 23.88㎡ | 7층 | 3,400만원 | 중개 |
| 2026.07.13 | 23.88㎡ | 3층 | 3,300만원 | 중개 |
| 2026.04.01 | 26.64㎡ | 7층 | 3,950만원 | 직거래 |
| 2026.03.07 | 21.14㎡ | 7층 | 3,800만원 | 중개 |
| 2025.10.28 | 23.88㎡ | 5층 | 3,800만원 | 중개 |
| 2025.05.19 | 21.14㎡ | 5층 | 4,300만원 | 중개 |
| 2024.09.04 | 23.88㎡ | 5층 | 4,300만원 | 중개 |
| 2024.01.18 | 21.14㎡ | 6층 | 5,000만원 | 직거래 |
| 2023.07.18 | 23.88㎡ | 5층 | 4,400만원 | 중개 |
| 2023.01.13 | 23.88㎡ | 4층 | 3,600만원 | 중개 |
| 2022.12.08 | 21.14㎡ | 4층 | 3,500만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.03 | 23.88㎡ | 8층 | 월세 | 300만원 / 35만원 | 신규 |
| 2025.10.08 | 15.07㎡ | 6층 | 월세 | 100만원 / 25만원 | 신규 |
| 2025.09.08 | 21.14㎡ | 6층 | 월세 | 300만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.08.22 | 23.88㎡ | 6층 | 월세 | 300만원 / 35만원 | 신규 |
| 2025.05.26 | 23.88㎡ | 7층 | 월세 | 300만원 / 35만원 | 신규 |
| 2025.04.19 | 23.88㎡ | 7층 | 월세 | 100만원 / 35만원 | 신규 |
| 2025.04.17 | 23.88㎡ | 7층 | 월세 | 300만원 / 35만원 | 신규 |
| 2025.03.15 | 23.88㎡ | 6층 | 월세 | 300만원 / 35만원 | 신규 |
| 2025.03.11 | 19.52㎡ | 6층 | 월세 | 300만원 / 35만원 | 신규 |
| 2025.03.10 | 23.88㎡ | 6층 | 월세 | 300만원 / 35만원 | 신규 |
| 2025.03.06 | 15.07㎡ | 7층 | 월세 | 100만원 / 25만원 | 신규 |
| 2025.03.06 | 23.88㎡ | 7층 | 월세 | 300만원 / 35만원 | 신규 |
| 2025.03.01 | 23.88㎡ | 6층 | 월세 | 300만원 / 35만원 | 신규 |
| 2025.03.01 | 23.88㎡ | 6층 | 월세 | 200만원 / 35만원 | 신규 |
| 2024.12.26 | 15.07㎡ | 7층 | 월세 | 300만원 / 35만원 | 신규 |
| 2024.11.28 | 23.88㎡ | 7층 | 월세 | 100만원 / 37만원 | 신규 |
| 2024.09.29 | 19.52㎡ | 7층 | 월세 | 300만원 / 35만원 | 신규 |
| 2024.07.29 | 19.52㎡ | 7층 | 월세 | 300만원 / 35만원 | 신규 |
| 2024.03.28 | 23.88㎡ | 7층 | 월세 | 300만원 / 35만원 | 신규 |
| 2024.02.26 | 23.88㎡ | 7층 | 월세 | 300만원 / 30만원 | 신규 |
| 2024.01.13 | 21.14㎡ | 3층 | 전세 | 3,500만원 | 신규 |
| 2023.05.04 | 23.88㎡ | 3층 | 전세 | 3,400만원 | - |
| 2023.02.19 | 23.88㎡ | 3층 | 전세 | 3,400만원 | - |
| 2022.07.20 | 23.88㎡ | 7층 | 월세 | 300만원 / 30만원 | - |
| 2022.02.26 | 23.88㎡ | 8층 | 월세 | 200만원 / 28만원 | - |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
명례솔터시티 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 8월 7일 계약한 전용 23.88㎡ 7층 3,400만원입니다.
명례솔터시티 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
명례솔터시티 주소와 준공 연도는?
주소는 부산광역시 기장군 장안읍 명례리 924-12(명례산단3로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2016년입니다.
명례솔터시티 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 23㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2023년 7월 18일 5층 4,400만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법