부산 기장군 · 아파트 실거래가
세흥비치 실거래가
부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 713-3
숫자로 본 세흥비치
세흥비치는 부산 기장군 일광읍 삼성리에 있는 아파트입니다. 1992년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 1월 7일 계약한 전용 79.50㎡ 6층 1억 9,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 1건, 전월세 5건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 4건, 전월세 14건입니다.
2021년 10월 이후 전용 79㎡의 가장 높은 매매가는 2021년 10월 1일 9층 2억 8,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 9,000만원 낮습니다. 최근 1년 전월세 5건 가운데 월세가 3건(60%)입니다.
면적별 실거래가와 전세가율
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 매매 범위 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 | 월세 건수 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 79㎡ | 1억 9,000만원 | - | 1 | 1억 3,000만원 | 1 | 2 | - |
| 95㎡ | - | - | 0 | 1억 8,500만원 | 1 | 1 | - |
2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.
전용 79㎡ 연도별 실거래가
이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.
| 계약 연도 | 매매 중앙값 | 매매 | 전세 중앙값 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021년 (10월부터) | 2억 8,000만원 | 1 | - | 0 | 2 |
| 2022년 | - | 0 | 5,000만원 | 1 | 2 |
| 2023년 | - | 0 | - | 0 | 2 |
| 2024년 | - | 0 | 1억 2,000만원 | 1 | 0 |
| 2025년 | 2억 3,500만원 | 1 | 1억 3,000만원 | 1 | 2 |
| 2026년 | 1억 9,000만원 | 1 | - | 0 | 0 |
최근 매매
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 금액 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.07 | 79.50㎡ | 6층 | 1억 9,000만원 | 중개 |
| 2025.03.01 | 79.50㎡ | 10층 | 2억 3,500만원 | 중개 |
| 2022.10.21 | 95.36㎡ | 5층 | 2억 8,000만원 | 직거래 |
| 2021.10.01 | 79.50㎡ | 9층 | 2억 8,000만원 | 중개 |
최근 전월세
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.18 | 95.36㎡ | 10층 | 전세 | 1억 8,500만원 | 신규 |
| 2026.04.30 | 95.36㎡ | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 85만원 | 신규 |
| 2025.12.10 | 79.50㎡ | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.12.10 | 79.50㎡ | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 40만원 | 신규 |
| 2025.11.17 | 79.50㎡ | 5층 | 전세 | 1억 3,000만원 | 신규 |
| 2025.04.18 | 95.36㎡ | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 75만원 | 신규 |
| 2024.01.16 | 79.50㎡ | 5층 | 전세 | 1억 2,000만원 | 신규 |
| 2023.12.25 | 79.50㎡ | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 65만원 | 신규 |
| 2023.12.05 | 79.50㎡ | 13층 | 월세 | 3,000만원 / 60만원 | 신규 |
| 2022.08.23 | 79.50㎡ | 2층 | 전세 | 5,000만원 | 신규 |
| 2022.08.21 | 79.50㎡ | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 50만원 | 신규 |
| 2022.03.18 | 79.50㎡ | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 70만원 | 신규 |
| 2021.10.15 | 79.50㎡ | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 80만원 | 신규 |
| 2021.10.15 | 79.50㎡ | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 80만원 | 신규 |
위치와 원본 자료
자주 묻는 질문
세흥비치 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근에 신고된 매매는 2026년 1월 7일 계약한 전용 79.50㎡ 6층 1억 9,000만원입니다.
세흥비치 전세가율은 얼마인가요?
최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.
세흥비치 주소와 준공 연도는?
주소는 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 713-3(일역길)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 1992년입니다.
세흥비치 최고가는 얼마인가요?
2021년 10월 이후 신고된 전용 79㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2021년 10월 1일 9층 2억 8,000만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.
일광읍 삼성리 다른 단지
일광읍 삼성리 전체| 단지 | 준공 | 최근 매매 | 1년 매매 | 1년 전월세 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일광자이푸르지오2단지 | 2020 | 5억 4,600만원 (26.11) | 71 | 98 | 63% |
| e편한세상일광 | 2020 | 4억 9,000만원 (26.10) | 72 | 71 | 65% |
| 금호센트럴베이행복주택일광 | 2023 | - | 0 | 124 | - |
| 이지더원1차오션포레 | 2020 | 3억 1,000만원 (26.11) | 53 | 59 | 79% |
| 일광한신더휴센트럴포레2단지 | 2020 | 3억 4,000만원 (26.10) | 31 | 69 | 73% |
| 일광신도시비스타동원1차 | 2020 | 7억 3,500만원 (26.10) | 40 | 36 | 66% |
| 일광자이푸르지오1단지 | 2020 | 4억 9,000만원 (26.10) | 25 | 50 | 65% |
| 일광대성베르힐 | 2020 | 4억 2,000만원 (26.10) | 28 | 39 | 71% |
| 일광한신더휴센트럴포레1단지 | 2020 | 4억 5,500만원 (26.09) | 20 | 45 | 72% |
| 일광동원로얄듀크 | 2025 | - | 0 | 61 | - |
자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법