두산위브더테라스 실거래가

두산위브더테라스는 부산 기장군 정관읍 달산리에 있는 아파트입니다. 2018년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 20일 계약한 전용 84.99㎡ 1층 3억 2,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 11건, 전월세 21건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 40건, 전월세 130건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 3억 1,500만원으로, 그 전 1년(4억 3,750만원)보다 28% 내렸습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2023년 6월 26일 5층 5억 6,000만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 2억 4,000만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,227만원입니다. 기장군에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 69개 단지 가운데 25번째로 높습니다. 정관읍 달산리 3개 단지의 중앙값은 약 1,164만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 83%입니다. 기장군 단지들의 중앙값 80%보다 3%포인트 높습니다. 최근 1년 전월세 21건 가운데 월세가 11건(52%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 2건입니다.