부산 기장군 · 아파트 실거래가

동부산어반리움 실거래가

부산광역시 기장군 기장읍 대라리 112-1

2019년준공 (7년차)
2억 7,500만원최근 매매 2026.09.13 · 전용 71㎡
5건최근 1년 매매
3건최근 1년 전월세

숫자로 본 동부산어반리움

동부산어반리움은 부산 기장군 기장읍 대라리에 있는 아파트입니다. 2019년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 13일 계약한 전용 71.95㎡ 8층 2억 7,500만원입니다. 최근 1년 동안 매매 5건, 전월세 3건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 19건, 전월세 26건입니다.

전용 71㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 2억 7,300만원으로, 그 전 1년(2억 7,100만원)보다 0.7% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 71㎡의 가장 높은 매매가는 2022년 4월 16일 13층 2억 7,700만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 200만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 1,254만원입니다. 기장군에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 69개 단지 가운데 21번째로 높습니다. 기장읍 대라리 15개 단지의 중앙값은 약 865만원입니다.

면적별 실거래가와 전세가율

전용면적매매 중앙값매매 범위매매 건수전세 중앙값전세 건수월세 건수전세가율
48㎡--01억 4,000만원10-
71㎡2억 7,300만원2억 7,000만원 ~ 2억 7,500만원52억 250만원20-

2025.11.09부터 2026.11.09까지 계약해 신고된 거래로 계산했습니다. 전세가율은 매매와 전세가 각각 3건 이상인 면적만 표시합니다.

전용 71㎡ 연도별 실거래가

이 단지에서 5년 동안 신고가 가장 많은 면적입니다. 2026년은 지금까지 신고된 거래만 들어 있습니다.

1.6억2억2.4억2.9억20222023202420252026
매매전세분기별 중앙값. 거래가 없는 분기는 건너뜁니다.
계약 연도매매 중앙값매매전세 중앙값전세월세
2021년 (10월부터)2억 7,456만원3-01
2022년2억 7,478만원4-00
2023년-01억 7,000만원14
2024년2억 7,200만원21억 9,000만원33
2025년2억 7,100만원32억원13
2026년2억 7,300만원52억 250만원20

최근 매매

계약일전용면적층금액거래
2026.09.1371.95㎡8층2억 7,500만원중개
2026.08.2871.38㎡6층2억 7,300만원중개
2026.08.1871.95㎡3층2억 7,100만원중개
2026.08.1871.95㎡5층2억 7,300만원중개
2026.01.1971.38㎡5층2억 7,000만원중개
2025.03.1871.38㎡3층2억 7,000만원직거래
2025.02.2771.95㎡4층2억 7,100만원직거래
2025.02.2071.38㎡9층2억 7,500만원중개
2024.11.2048.19㎡3층1억 8,000만원직거래
2024.11.2071.38㎡7층2억 7,300만원직거래
2024.11.2071.95㎡4층2억 7,100만원직거래
2024.04.0348.19㎡8층1억 7,500만원중개
2022.09.2271.95㎡9층2억 7,456만원직거래
2022.07.0871.38㎡11층2억 7,500만원중개
2022.04.1671.38㎡13층2억 7,700만원중개
2022.04.0171.38㎡2층2억 5,866만원직거래
2021.11.0871.95㎡7층2억 7,456만원직거래
2021.10.1371.95㎡7층2억 7,456만원중개
2021.10.1371.95㎡10층2억 7,660만원중개

최근 전월세

계약일전용면적층구분보증금 / 월세계약
2026.09.0471.38㎡7층전세2억원신규
2026.08.2271.95㎡5층전세2억 500만원신규
2026.05.2648.19㎡5층전세1억 4,000만원신규
2025.11.0771.95㎡8층월세700만원 / 85만원신규
2025.09.1848.19㎡9층월세1,000만원 / 70만원신규
2025.08.2771.38㎡7층전세2억원신규
2025.08.0571.95㎡8층월세500만원 / 95만원신규
2025.03.0971.95㎡6층월세1,500만원 / 80만원신규
2024.11.2771.95㎡5층월세1,000만원 / 80만원신규
2024.09.2071.38㎡7층전세2억 500만원신규
2024.07.1848.19㎡5층전세1억 3,500만원신규
2024.07.0371.95㎡10층월세1억 5,000만원 / 20만원신규
2024.06.0571.95㎡6층월세2,000만원 / 50만원신규
2024.05.2871.95㎡2층전세1억 7,000만원신규
2024.04.2548.19㎡7층전세1억 4,000만원신규
2024.04.2471.95㎡4층전세1억 9,000만원신규
2024.02.0648.19㎡6층전세1억 3,500만원갱신
2023.12.0771.95㎡2층전세1억 7,000만원신규
2023.09.0871.38㎡13층월세3,000만원 / 70만원-
2023.09.0871.38㎡13층월세3,000만원 / 70만원신규
2023.07.2271.38㎡5층월세500만원 / 90만원신규
2023.03.2871.95㎡4층월세3,000만원 / 70만원신규
2022.05.1448.19㎡5층전세1억 3,500만원신규
2022.03.0348.19㎡6층전세1억 3,500만원갱신
2022.01.1748.19㎡7층전세1억 4,500만원신규
2021.10.0771.95㎡2층월세1,000만원 / 75만원신규

위치와 원본 자료

자주 묻는 질문

동부산어반리움 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근에 신고된 매매는 2026년 9월 13일 계약한 전용 71.95㎡ 8층 2억 7,500만원입니다.

동부산어반리움 전세가율은 얼마인가요?

최근 1년 동안 매매와 전세가 각각 3건 이상 신고된 면적이 없어 계산하지 않았습니다.

동부산어반리움 주소와 준공 연도는?

주소는 부산광역시 기장군 기장읍 대라리 112-1(차성남로)입니다. 신고 자료의 건축 연도는 2019년입니다.

동부산어반리움 최고가는 얼마인가요?

2021년 10월 이후 신고된 전용 71㎡ 매매 가운데 가장 높은 금액은 2022년 4월 16일 13층 2억 7,700만원입니다. 해제된 거래는 빼고 계산했습니다.

기장읍 대라리 다른 단지

기장읍 대라리 전체
단지준공최근 매매1년 매매1년 전월세전세가율
에이원더시티20198,800만원 (26.10)225-
아름채2015-022-
이진캐스빌20032억 4,700만원 (26.10)710-
이진캐스빌골드20042억 3,800만원 (26.09)87-
수신20098,200만원 (26.04)27-
금강궁전19949,900만원 (26.07)44-
에코하임기장20171억 5,150만원 (26.02)17-
삼협아띠랑스20171억 3,000만원 (26.09)42-
위클라우드13차2017-06-
씨엘늘채움20072억 1,000만원 (26.10)41-

자료 기준일 2026-11-09. 계약 후 신고까지 최대 30일이 걸려 최근 한두 달 거래는 더 늘어날 수 있습니다. 해제된 매매는 뺐습니다. 자료와 계산 방법