남산롯데캐슬센트럴스카이 실거래가

남산롯데캐슬센트럴스카이는 대구 중구 남산동에 있는 아파트입니다. 2021년에 준공했습니다. 가장 최근에 신고된 매매는 2026년 10월 18일 계약한 전용 84.94㎡ 3층 8억 3,000만원입니다. 최근 1년 동안 매매 82건, 전월세 109건이 신고됐고, 2021년 10월부터 지금까지는 매매 389건, 전월세 778건입니다.

전용 84㎡ 매매 중앙값은 최근 1년 8억 4,000만원으로, 그 전 1년(7억 8,900만원)보다 6.5% 올랐습니다. 2021년 10월 이후 전용 84㎡의 가장 높은 매매가는 2026년 5월 26일 21층 9억 2,800만원입니다. 가장 최근 거래는 그보다 9,800만원 낮습니다. 최근 1년 매매를 전용 3.3㎡당으로 바꾸면 중앙값이 약 3,295만원입니다. 중구에서 같은 기준으로 계산할 수 있는 50개 단지 가운데 1번째로 높습니다. 남산동 17개 단지의 중앙값은 약 1,751만원입니다. 전용 84㎡의 전세가율은 약 48%입니다. 중구 단지들의 중앙값 57%보다 9%포인트 낮습니다. 최근 1년 전월세 109건 가운데 월세가 33건(30%)입니다. 갱신 계약으로 신고된 것은 26건입니다.